Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Bel Air nabij Málaga, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 107 m² combineert het pand functionaliteit met een aangename leefomgeving. De strategische ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand maakt dit een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Bel Air, een stedelijke omgeving die nabijheid tot diverse voorzieningen en het strand garandeert. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en biedt een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit pand geschikt voor diverse woonwensen. De indeling en de aanwezigheid van terrassen, waaronder een dakterras met barbecue, faciliteren zowel een rustig thuisleven als sociaal samenzijn.
Dit betreft een bestaand pand in goede staat, dat deel uitmaakt van een bestaande urbanisatie. De bouwfase is reeds voltooid, waardoor er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is direct beschikbaar.
Dit pand is niet geschikt voor wie exclusief op zoek is naar nieuwbouw. De woning biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De energie-efficiëntie is niet gespecificeerd.
Ref: VL303994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Bel Air past bij kopers die een praktische basis zoeken aan de Costa del Sol, dicht bij zowel strand als stad. Het is een geschikte optie voor wie een vakantiewoning zoekt die ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is door de aanwezigheid van voorzieningen en een gematigd klimaat. Voor investeerders biedt het een potentieel voor verhuur, mede dankzij de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals golfbanen en de kust. Ook voor senioren die een rustigere levensstijl wensen, maar wel toegang willen houden tot essentiële diensten en sociale activiteiten, kan dit een passende keuze zijn. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het bovendien geschikt voor kleine gezinnen of koppels die ruimte zoeken voor gasten.
Het pand is beschreven als in goede staat, wat duidt op een onderhouden woonoppervlakte. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe verhuizing of ingebruikname mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verder is de woning voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de opbergruimte en de algehele organisatie. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer voegt comfort toe. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel warme als koude airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het dakterras met barbecue is een extra afwerkingsdetail dat gericht is op buitenleven en entertainment.
De vraagprijs voor dit townhouse in Bel Air, Málaga, bedraagt €485.000. Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. Gezien de locatie en de kenmerken, zoals de gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van stranden en golfbanen, is dit een prijsindicatie die in lijn is met het aanbod in de regio. De beschikbaarheid is direct, zonder wachttijd voor oplevering.
Bel Air, gelegen in de provincie Málaga, biedt een omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met kustnabijheid. Met 21 restaurants, 3 apotheken en 2 banken binnen een straal van 2 kilometer, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (op 0.5 km) en diverse golfbanen (zoals El Paraíso Golf op 1.3 km afstand) spreekt sportliefhebbers aan. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen kustplaatsen, wat resulteert in een evenwichtig dagelijks leven met toegang tot zowel recreatieve als functionele voorzieningen. De woning zelf, met zijn terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten, is ontworpen om zowel binnen- als buitenleven te faciliteren.
Bel Air is een stedelijke woonomgeving die balanceert tussen de rust van een residentieel gebied en de levendigheid van de Costa del Sol. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 21 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. De ligging op 32 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen het mediterraanse leefklimaat. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur, hoewel de directe invloed hiervan op het dagelijks leven buiten de lokale gemeenschap beperkt kan zijn.
De ligging van dit townhouse in Bel Air, Málaga, plaatst het centraal binnen een stedelijke zone aan de Costa del Sol. Nabijheid tot stranden zoals Playa del Saladillo en belangrijke golfresorts zoals El Paraíso Golf Club zijn duidelijke geografische kenmerken die de locatie definiëren.
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van Málaga (44 km hemelsbreed) en Gibraltar (44 km hemelsbreed) biedt toegang tot belangrijke regionale centra en internationale luchthavens. De urbanisatie bevindt zich in een dichtbevolkt kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële ontwikkeling, golfbanen en stranden. De directe omgeving is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mix van woningen, commerciële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waardoor het een dynamische en goed verbonden locatie is binnen de bredere regio Andalusië.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 900 meter hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.1% naar de zee. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen, waaronder El Paraíso Golf Club, op circa 1.3 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 44 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief eenvoudige internationale verbindingen. De stedelijke omgeving is voorzien van 32 openbaar vervoer haltes, verspreid over 6 lijnen, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Essentiële diensten zoals een supermarkt (255 m) en een apotheek (358 m) zijn te voet bereikbaar, evenals diverse restaurants en winkels.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 32 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 3.1% richting het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat, met voldoende frisse lucht en afvoer van warmte. De omgevingsdata toont een gebrek aan data over specifieke natuurparken of beschermde gebieden direct rondom Bel Air, wat suggereert dat de nadruk meer ligt op stedelijke ontwikkeling dan op uitgestrekte natuurgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa del Saladillo op 900 meter hemelsbreed als het dichtstbijzijnde strand. Dit strand, samen met Playa del Sol Villacana (1.3 km), biedt toegang tot de Middellandse Zee. De regio is een aantrekkingskracht voor golfers, met El Paraiso Golf Club op 1.3 km afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen tennis- en padelcentra, zoals Club de Tenis op 0.5 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen de urbanisatie voegt een extra recreatieve optie toe. De jachthaven van Puerto Deportivo José Banus ligt op 8.4 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van Málaga (44 km hemelsbreed) en Gibraltar (44 km hemelsbreed) biedt toegang tot belangrijke regionale centra en internationale luchthavens. De urbanisatie bevindt zich in een dichtbevolkt kustgebied dat bekend staat om zijn residentiële ontwikkeling, golfbanen en stranden. De directe omgeving is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mix van woningen, commerciële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waardoor het een dynamische en goed verbonden locatie is binnen de bredere regio Andalusië.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Dit townhouse in Bel Air positioneert zich qua prijs en kenmerken in het middensegment van de Costa del Sol. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 wordt aangeboden, ligt de vraagprijs van €485.000 hier iets hoger, wat mogelijk te maken heeft met specifieke locatievoordelen of kenmerken van het pand zelf. Aby Upper in Estepona is significant goedkoper (vanaf €320.000), maar biedt waarschijnlijk andere specificaties of een minder centrale ligging. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk gericht op luxere voorzieningen of een meer exclusieve locatie. De focus van Bel Air op directe nabijheid tot strand en voorzieningen, gecombineerd met een stedelijke omgeving, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op rust of natuur gericht zijn. De aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en het dakterras, bieden een toegevoegde waarde die in meer basale projecten mogelijk ontbreekt, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen het aanbod van de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
