Prodamo mestno hišo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v priljubljeni urbanizaciji Bel Air na Costa del Sol. Z bivalno površino 107 m² ponuja udobje in funkcionalnost. Projekt se nahaja v bližini plaže in vseh potrebnih storitev, kar omogoča udoben vsakdanji bivanjski ritem. V bližini so tudi golf igrišča in dobro vzdrževana skupna zelenica.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Mestna hiša se nahaja v urbaniziranem območju Bel Air, ki nudi dobro dostopnost do lokalnih storitev in plaže. Območje je znano po bližini zelenih površin, kot so golf igrišča, ter ponuja ugodno mikroklimatsko okolje z veliko sončnih ur letno. Bližina plaže in mestnih dobrin poudarja funkcionalnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udoben dom v bližini morja in mestnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s teraso in dostopom do skupnega bazena, ustrezata potrebam po zasebnosti in sprostitvi. Idealen je za tiste, ki cenijo kombinacijo miru in dostopnosti do aktivnosti.
Projekt ni novogradnja. Opisana mestna hiša je del obstoječe, dobro vzdrževane urbanizacije. Stavbe so v dobrem stanju in nudijo funkcionalno razporeditev prostorov. Naložbe v posodobitev ali vzdrževanje niso vključene v prvotno ceno, vendar je stanje nepremičnine opisano kot dobro.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena; dostop je do skupnega bazena. Prav tako nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav se z nekaterih točk, vključno z zasebne terase, ponujajo panoramski razgledi, vključno z morskim. Parkiranje ni posebej navedeno kot zasebno ali garažno.
Ref: VL303994
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v obalnem okolju z dobrim dostopom do storitev in rekreacije. Če cenite bližino plaže, do katere lahko pridete peš, in uživate v aktivnem življenjskem slogu, vključno z golfom ali tenisom, je ta lokacija lahko ustrezna. Je tudi dobra izbira za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino v najem, saj območje privablja turiste skozi vse leto zaradi prijetnega podnebja in številnih aktivnosti. Prostorska zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter zasebno teraso je primerna za pare ali manjše družine. Tisti, ki želijo biti blizu letališča Malaga (54 km) za enostavna potovanja, bodo prav tako našli to lokacijo ugodno. Nepremičnina je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo.
Ta mestna hiša je opisana kot v dobrem stanju in je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da so bile pri njeni zasnovi uporabljene kakovostne rešitve, ki še vedno nudijo udobje. Vključuje vgradne omare, kar optimizira prostor za shranjevanje, in kopalnico z lastnim izhodom (ensuite bathroom), ki povečuje zasebnost in udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Zasebna terasa in prostor za žar (barbeque) nudita dodatne možnosti za bivanje na prostem in druženje. Čeprav niso navedeni specifični materiali (npr. vrsta talnih oblog ali okenskih profilov), splošna oprema in dobro vzdrževana skupnostna okolica nakazujeta na skrbno zasnovo in vzdrževanje.
Cena za to dvosobno mestno hišo v Bel Airu je 485.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v priljubljeni urbanizaciji, bližino plaže in golf igrišč ter ponujeno površino 107 m². Vključen je dostop do skupnega bazena in dobro vzdrževana skupna zelenica. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, zato se ta cena nanaša na konkretno navedeno nepremičnino. Skupni stroški lastništva bodo vključevali davke, skupne stroške vzdrževanja urbanizacije in morebitne stroške vzdrževanja notranjosti.
Mestna hiša v Bel Airu ponuja mirno bivanje v urbaniziranem okolju z velikim poudarkom na bližini naravnih in rekreativnih površin. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi z vzhodno ali zahodno orientacijo, sproščujočih popoldnevov ob skupnem bazenu ali sprehodov do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer. Območje je znano po številnih športnih objektih, vključno z golf igrišči in teniškimi klubi, ki so lahko dostopni. Bližina restavracij in trgovin zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe, medtem ko dovolj velika razdalja od najintenzivnejših turističnih območij zagotavlja mirnejše okolje. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in umikom v naravo ali k športnim aktivnostim.
Bivanje v Bel Airu nudi živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. Na razdalji manj kot 300 metrov sta supermarket in lekarna, kar olajšuje vsakdanje nakupe. V krogu 2 km je na voljo več kot 20 restavracij, kar zagotavlja širok izbor kulinaričnih možnosti. Za športne navdušence so teniški klubi in igrišča za padel oddaljeni le nekaj sto metrov, medtem ko je golf igrišče El Paraiso oddaljeno 1,3 km. Plaža Playa del Saladillo, ki je znana po svoji bližini, je dosegljiva v približno 10 minutah hoje. Mednarodna šola je oddaljena 1,2 km, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do polnilnice za električna vozila je v krogu 2 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita z 32 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Na tej lokaciji na Costa del Sol boste našli mestno hišo v urbaniziranem območju Bel Air. Bližina plaže Playa del Saladillo (manj kot 1 km) in golf igrišča El Paraiso (1,3 km) poudarja rekreativni potencial območja. Središče mesta Estepona je lahko dostopno, kar zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev.
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona in Marbella. Njegova lega v bližini obale, le nekaj sto metrov od plaže, ga umešča v obalni pas, ki je znan po svojih plažah in golf igriščih. Oddaljenost od večjih mest omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in živahnega dogajanja, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z gosto pozidanimi urbanimi središči. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi deli regije, vključno z letališčem Malaga. Območje je del širše regije Andaluzija, ki je znana po bogati kulturni dediščini in raznolikih pokrajinah.
Mestna hiša se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igrišče El Paraíso je dosegljivo v 1,3 km. Za potovanja na daljše razdalje je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 54 km po zraku, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 44 km po zraku. Večje mestne središča, kot je Marbella, so v dosegljivi razdalji za dnevne izlete. Center mesta Estepona je oddaljen 1,2 km, kar pomeni, da so lokalne trgovine, restavracije in druge storitve lahko dostopne. Ta kombinacija bližine plaže, golf igrišč, letališča in urbanih centrov zagotavlja visoko stopnjo udobja in mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Bel Airu se ponaša s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 12-27 °C skozi leto. Območje prejme izjemnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje bivanja na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna mesečna temperatura morja 20 °C ali več, traja približno 6 mesecev. Relativno majhna nadmorska višina (32 m) in zmerna naklonina (3,1 %) do plaže zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Lokacija je idealna za uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, zlasti v spomladanskih, poletnih in jesenskih mesecih, ko so temperature najbolj prijetne. Bogastvo sonca in blago podnebje sta značilna za območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov in je ena izmed plaž z Modro zastavo, ki zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti. V bližini (do 1,9 km) se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa. Za ljubitelje golfa sta dva igrališča El Paraiso Golf Club oddaljena le 1,3 km, skupaj z igriščem El Paraiso Golf Clubhouse. V območju delujejo tudi številni športni centri, kot je Club de Tenis (0,5 km) in Racket Club Villa Paderna (1,0 km), ki ponujajo teniška in padel igrišča. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8,4 km. To območje je idealno za tiste, ki želijo aktivno preživljati prosti čas v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med popularnima mestoma Estepona in Marbella. Njegova lega v bližini obale, le nekaj sto metrov od plaže, ga umešča v obalni pas, ki je znan po svojih plažah in golf igriščih. Oddaljenost od večjih mest omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in živahnega dogajanja, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z gosto pozidanimi urbanimi središči. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi deli regije, vključno z letališčem Malaga. Območje je del širše regije Andaluzija, ki je znana po bogati kulturni dediščini in raznolikih pokrajinah.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Bel Air, ta mestna hiša ponuja specifično kombinacijo bližine plaže in urbanih storitev. Projekt Los Miradores del Sol v isti urbanizaciji, ki je na voljo od 540.000 €, se morda osredotoča na sodobnejše zasnove ali dodatne skupne ugodnosti, vendar je cena te nepremičnine konkurenčna. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, je lahko usmerjen v novejše objekte ali drugačne tipe nepremičnin, verjetno bolj oddaljene od morja ali s poudarkom na specifičnem arhitekturnem slogu. Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri 320.000 €, verjetno predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, morda z manjšo površino, oddaljenostjo od plaže ali v manj razviti soseski. Ta mestna hiša v Bel Airu se pozicionira kot uravnotežena možnost, ki nudi dobro vrednost za lokacijo v bližini plaže, golf igrišč in mestnih dobrin, kar jo loči od dražjih, a potencialno podobnih možnosti, ali cenejših, a manj ugodno lociranih alternativ.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
