Questa affascinante casa a schiera si trova in un'urbanizzazione molto richiesta a Bel Air, Málaga, offrendo un'attraente combinazione di comfort residenziale e posizione strategica. Con 107 m² di spazio abitativo, 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà risponde a diverse esigenze abitative. L'urbanizzazione è caratterizzata dalle sue aree comuni ben curate e dalla vicinanza ai servizi locali, che facilitano la vita quotidiana. L'orientamento della casa permette l'utilizzo del sole in diversi momenti della giornata, completato da una terrazza privata sul tetto con vista panoramica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è situata a Bel Air, Málaga, una zona nota per la sua vicinanza ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come negozi e ristoranti. Questa posizione in un ambiente urbano offre un buon collegamento con le infrastrutture e facilita l'accesso alle necessità quotidiane.
Con due camere da letto e due bagni, questa casa a schiera soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. Lo spazio abitativo ben distribuito e le aree esterne aggiuntive come terrazze e una terrazza sul tetto offrono uno spazio di vita versatile. È adatta come residenza permanente, casa vacanze o proprietà d'investimento.
Si tratta di una casa a schiera esistente in buone condizioni, non di una nuova costruzione. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata. Non sono disponibili informazioni su un anno di costruzione specifico o su future fasi di costruzione. L'attenzione è focalizzata sullo stato attuale e sulle caratteristiche della casa e della comunità.
Questa casa a schiera non offre un giardino privato né un garage sotterraneo. Sebbene la vista dalla terrazza sul tetto sia parzialmente orientata verso il mare, l'ambiente circostante è di natura urbana. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente in un'urbanizzazione.
Ref: VL303994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a persone che cercano una proprietà in una regione costiera consolidata, con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, e allo stesso tempo valorizzano la vicinanza a campi da golf e centri sportivi. La proprietà è un'opzione per coloro che cercano una solida seconda casa o una casa vacanze con potenziale di affitto. Le due camere da letto e i due bagni sono pratici per coppie o piccole famiglie. La terrazza sul tetto con vista sul mare offre uno spazio aggiuntivo per il relax e la socializzazione, rendendola particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano godersi il clima mediterraneo e gli spazi esterni.
La casa a schiera è classificata come 'Buono' per quanto riguarda le condizioni e dispone di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. L'aria condizionata (calda/fredda) garantisce il comfort durante tutto l'anno. I bagni sono ben attrezzati, uno dei quali è in suite. Le finiture interne sembrano focalizzate sulla funzionalità e sul comfort, con un uso pratico. Le aree comuni dell'urbanizzazione sono curate, con piscina condominiale e giardini. La terrazza privata con zona barbecue sul tetto aggiunge valore. L'arredamento è completo, permettendo un'occupazione immediata dopo l'acquisto.
La casa a schiera a Bel Air, Málaga, è offerta a partire da 485.000 €. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 107 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona l'unità nella fascia media del mercato locale per case a schiera comparabili. I dettagli sulla disponibilità sono da verificare, poiché tali proprietà in località ambite possono esaurirsi rapidamente. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata con piscina condominiale e giardini curati.
Bel Air, Málaga, si presenta come un vivace enclave urbano che offre un mix equilibrato di comfort e svago. La posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui ristoranti, negozi e farmacie, che semplificano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, a soli circa 900 metri, consente visite spontanee alla costa. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili a breve distanza. L'infrastruttura della zona, inclusi i trasporti pubblici con numerose fermate, supporta la mobilità. Bel Air è quindi un luogo che soddisfa sia le esigenze della vita quotidiana sia le opportunità di svago grazie alla vicinanza al mare e alle strutture sportive. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo.
I dintorni di Bel Air, Málaga, offrono un ambiente urbano vivace con una miriade di servizi raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri (rispettivamente 255 m e 358 m), facilitando la spesa quotidiana. Diversi ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffè offrono diversità culinaria. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel (da 0,5 km) e campi da golf (da 1,3 km) attira gli appassionati di sport. La spiaggia è anch'essa facilmente raggiungibile (circa 0,9 km), rafforzando la sensazione di vita mediterranea. Il trasporto pubblico, con 32 fermate e 6 linee, migliora la mobilità verso altre destinazioni della regione.
La posizione di Bel Air nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, è caratterizzata da una densa urbanizzazione e dalla vicinanza a infrastrutture importanti. La posizione rappresentata qui mostra il suo radicamento in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi a spiagge e servizi, garantendo al contempo il collegamento con la rete di trasporti regionale.
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il progetto è situato in una zona urbana che offre buoni collegamenti. Fa parte di un dinamico paesaggio costiero che unisce relax e vita urbana. La vicinanza a città più grandi come Marbella ed Estepona (non menzionate esplicitamente, ma implicite dalla posizione sulla Costa del Sol) offre l'accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e commerciali.
L'accessibilità a Bel Air, Málaga, è buona. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 3,1%. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 54 km (in linea d'aria), con collegamento stradale tramite vie ben sviluppate. Diversi supermercati (255 m) e farmacie (358 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf di El Paraíso si trovano a soli 1,3 km. La rete di trasporto pubblico, con 32 fermate e 6 linee, è ben sviluppata e facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per sei mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione a 32 metri sul livello del mare offre una brezza moderata e condizioni piacevoli. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,1%) è adatta alle passeggiate. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalle aree verdi curate dell'urbanizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air, Málaga, offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Saladillo è la più vicina a 880 metri, seguita dalla Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km). Queste spiagge invitano al relax e alle attività acquatiche. Per i golfisti, il campo da golf El Paraíso e altri percorsi si trovano nelle immediate vicinanze (da 1,3 km). Numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, sono anch'essi facilmente raggiungibili (da 0,5 km). I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni completano l'offerta ricreativa e consentono una vita sociale variegata.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il progetto è situato in una zona urbana che offre buoni collegamenti. Fa parte di un dinamico paesaggio costiero che unisce relax e vita urbana. La vicinanza a città più grandi come Marbella ed Estepona (non menzionate esplicitamente, ma implicite dalla posizione sulla Costa del Sol) offre l'accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e commerciali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa casa a schiera a Bel Air si posiziona nella fascia di prezzo media, con un prezzo di offerta di 485.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, mentre Aby Upper a Estepona è ancora più basso con 320.000 €. Alba Benalmadena a Benalmadena, d'altra parte, rappresenta una fascia di prezzo più alta con offerte a partire da 699.000 €. La proprietà qui descritta offre 2 camere da letto e 2 bagni su 107 m² di superficie abitabile. La posizione a Bel Air è caratterizzata dalla vicinanza a piedi alle spiagge (circa 900 m) e ai servizi urbani. Questo la distingue dai progetti potenzialmente più distanti dai centri urbani, ma che offrono maggiore privacy o accesso diretto alla natura. L'equipaggiamento con una terrazza privata sul tetto e vista mare è una caratteristica attraente, che non è sempre standard in questa fascia di prezzo. La vicinanza a campi da golf (1,3 km) e centri sportivi (da 0,5 km) è anche un fattore rilevante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita attivo. Rispetto alle proprietà più economiche a Estepona, questa casa a schiera potrebbe offrire un migliore equilibrio tra posizione, dimensioni e dotazioni, rimanendo al di sotto delle offerte più costose come Alba Benalmadena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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