يقع هذا العقار في منطقة بيل إير (Bel Air) بمدينة ماربيا، إسبانيا، ويقدم خيارًا سكنيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وسحر الحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بموقعها المريح والبنية التحتية المحيطة المتطورة، مما يجعلها جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تم تصميم هذا التاون هاوس لتحقيق الاستخدام الأمثل للمساحة مع ضمان تجربة معيشية مريحة. تكمن خصوصية بيل إير في قربها من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارات مختلفة من حيث السعر والمرافق. قد يوفر Acqua Gardens مرافق أكثر حداثة أو مساحة أكبر بسعر أعلى، في حين أن Aby Upper قد يكون أكثر تنافسية من حيث السعر. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmádena، وهي منطقة أبعد، وله نطاق سعري أعلى، وقد يقدم مرافق أكثر فخامة أو مزايا إقليمية مختلفة. سعر البدء البالغ 375,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع موقعه المريح في بيل إير وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم، يجعله خيارًا متوازنًا بين السعر والوظائف، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. متوسط درجة الحرارة والطقس المشمس في المنطقة مشابه للمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، لكن وسائل الراحة المجتمعية وسهولة الوصول إلى المواصلات في بيل إير توفر راحة فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيل إير، وهي منطقة حضرية قريبة من الشاطئ ومجهزة بالكامل بوسائل الراحة. يتيح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات، مما يبرز الطابع الحضري المريح للمنطقة.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كمنزل ثانٍ. توفر الشرفة الخاصة الخارجية المجهزة بمطبخ مدمج للشواء مساحة مثالية للعيش في الهواء الطلق والترفيه، مما يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة مريحة وعملية.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس في حالة جيدة، مما يسمح للمشترين بالانتقال الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تضمن إمكانية استخدامه على الفور.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أن مساحة الأرض تبلغ 25 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، إلا أن هناك مسافة معينة تفصله عن وسط المدن الكبرى.
يعتبر هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المرافق وتجربة العطلات. إذا كانت ميزانيتك حوالي 375,000 يورو وترغب في امتلاك منزل بالقرب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة الضرورية، فهذا المكان هو الخيار الأمثل. يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم، وهو واسع بما يكفي للعائلة، بينما توفر الشرفة الخارجية ومنطقة الشواء ملاذًا مثاليًا للتجمعات. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية ونمط الحياة المتوسطي، فإن المناخ المعتدل في بيل إير، ووفرة أشعة الشمس، ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه (مثل الشواطئ وملاعب الجولف) تجعله مكانًا جذابًا للإقامة. كما أن قربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين قد لا يعتمدون على سيارة.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة ومجهز بتكييف مركزي (بارد/ساخن)، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. المطبخ مجهز بالكامل وهناك غرفة منفصلة (utility room). على الرغم من أن الأثاث جزئي، إلا أن الهيكل العام والمرافق توفر أساسًا جيدًا للمعيشة. توفر الشرفة الخارجية، بعضها مزود بمظلة (pergola)، والحدائق الاستوائية المنسقة جيدًا للمجتمع، بيئة معيشية لطيفة. كما يوفر المسبح المشترك للمقيمين مكانًا للاسترخاء والاستجمام.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 375,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 116 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين وحمام ضيوف. يشير السعر المبدئي إلى مكانة العقار في منطقة بيل إير. قد يختلف النطاق السعري اعتمادًا على الاتجاه والمنظر والتجهيزات الداخلية، مما يوفر خيارات للمشترين المحتملين.
بيل إير هي منطقة نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. تتميز ببنية تحتية متطورة تضم أكثر من 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع شاطئ بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 880 مترًا)، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس (حوالي 3845 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن سهولة التنقل 32 خط حافلات و 32 محطة حافلات. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وأندية التنس في المنطقة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توفر منطقة بيل إير نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بكثافة مرافقها المحيطة؛ حيث يقع سوبر ماركت على بعد 255 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 358 مترًا، بينما تقع المراكز الرياضية وأندية التنس على بعد 0.5 كم. هذا يعني أن الضروريات اليومية والخدمات في متناول اليد. المناخ في المنطقة معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وكمية وفيرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود 21 مطعمًا في مكان قريب، إلا أن المنطقة لا تزال تحتفظ بجو سكني هادئ نسبيًا.
يقع هذا العقار في بيل إير، وهي منطقة مكتملة النمو على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمنحها موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتنوعة، مما يوفر قاعدة مريحة للسكان الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع بيل إير في منطقة الأندلس، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول الشهيرة. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا وتقع بالقرب من مدن معروفة مثل إستيونا وماربيا. تحتل موقعًا مريحًا في المنطقة، على بعد خطوات قليلة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الداخلية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية والإقامة الأكثر شعبية في أوروبا.
يقع هذا العقار في بيل إير ويتمتع بموقع جغرافي متميز. يقع الشاطئ (Playa del Saladillo) على بعد 880 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المراكز الرياضية في نطاق 0.5 كم، وملاعب الجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 1.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) والبنوك (2) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي حوالي 445 كم، وإلى مطار جبل طارق حوالي 44 كم، وإلى مطار مالاغا حوالي 54 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 6 خطوط حافلات و 32 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ حوالي 3.1٪ باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، الذي يبعد حوالي 880 مترًا، وحاصل على شهادة العلم الأزرق (يفترض بناءً على المعلومات المحلية). بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا ديل سول فيلانيكانا (Playa del Sol Villacana) (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) (1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 1.3 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل نادي التنس (Club de Tenis) (0.5 كم)، الذي يقدم رياضات مثل التنس والبادل. إجمالي 21 مطعمًا و 2 بنك تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في منطقة الأندلس، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول الشهيرة. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالاغا وتقع بالقرب من مدن معروفة مثل إستيونا وماربيا. تحتل موقعًا مريحًا في المنطقة، على بعد خطوات قليلة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الداخلية. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية والإقامة الأكثر شعبية في أوروبا.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL462600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
