Este town-house en Bel Air, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda para familias o como segunda residencia. Está ubicado a poca distancia de servicios, supermercados y la playa, prometiendo una alta calidad de vida y comodidad. La propiedad combina las comodidades urbanas con la proximidad a la costa y ofrece una base sólida para vivir en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona/Marbella, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este townhouse en Bel Air se posiciona en precio en el segmento medio. Mientras que Acqua Gardens es un proyecto más nuevo con un estándar potencialmente más alto y Aby Upper está por debajo en precio, esta propiedad ofrece una ubicación establecida con disponibilidad inmediata de servicios. Alba Benalmadena, con un precio de entrada significativamente más alto de 699.000 €, representa un segmento de mercado diferente. La fortaleza de esta propiedad radica en su combinación de buena conectividad, proximidad a la playa y una sólida relación calidad-precio para un townhouse en esta zona deseada de la Costa del Sol. Su ubicación urbana la distingue de proyectos más apartados que se centran más en la exclusividad y la tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en el centro de Bel Air, una zona urbana donde numerosos servicios como tiendas, restaurantes y farmacias son fácilmente accesibles a pie. La proximidad al mar, con playas como Playa del Saladillo a tan solo unos 900 metros, subraya el atractivo de la ubicación para los amantes de la playa. El entorno ofrece una buena mezcla de vida urbana y ocio junto al mar.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien conectada. Con tres dormitorios y dos baños, es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados. La proximidad a servicios esenciales y oportunidades de ocio como campos de golf y centros deportivos satisface las necesidades de un estilo de vida activo y cómodo.
El townhouse está en buen estado y forma parte de una urbanización establecida. No está clasificado como un proyecto de nueva construcción, pero ofrece las ventajas de una residencia bien mantenida con piscina comunitaria y jardines tropicales. La propiedad está parcialmente amueblada, ofreciendo así una calidad de vida inmediata que facilita la mudanza.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni acceso directo a playas privadas. El tamaño de las habitaciones y la superficie del terreno están diseñados para las características típicas de un townhouse en un entorno urbano. No es una villa de lujo, sino un townhouse funcional en una zona animada.
Este townhouse es adecuado para personas que prefieren una vida activa en un entorno bien conectado. Es ideal para familias que buscan un alojamiento espacioso y cercano a colegios (The International School of Estepona a 1,2 km). También es una opción adecuada para parejas o personas solteras que desean una segunda residencia con acceso directo a servicios como supermercados (255 m) y farmacias (358 m). Los entusiastas del golf apreciarán la proximidad a varios campos, incluido el El Paraiso Golf Club (1,3 km). Aquellos que valoran la proximidad a la playa encontrarán una buena opción en Playa del Saladillo (aproximadamente 900 m). La buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga (54 km) también lo convierte en una opción práctica para estancias regulares.
El townhouse está en buen estado y parcialmente amueblado. Dispone de armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y el aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Las terrazas privadas ofrecen un espacio exterior adicional. Los suelos y acabados son de calidad sólida, adecuados para el uso diario en un entorno mediterráneo. Las zonas comunes, incluido el jardín y la piscina, se mantienen para crear un ambiente de vida agradable.
El townhouse se ofrece a un precio a partir de 375.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de townhouses en Bel Air. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños y está parcialmente amueblada. La distribución y el mobiliario exactos pueden variar según la disponibilidad. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este es el precio indicado y que pueden aplicarse costes adicionales como impuestos y honorarios notariales. La proximidad a servicios y a la playa se considera un factor de valor esencial en la determinación del precio.
Bel Air, situado en la Costa del Sol, se presenta como un centro urbano dinámico que ofrece una alta densidad de servicios y opciones de ocio. Los townhouses que se ofrecen aquí se encuentran en medio de este vibrante entorno. La vida cotidiana está determinada por la disponibilidad inmediata de supermercados, restaurantes y farmacias, todos accesibles en pocos minutos a pie. Esto permite una gran autonomía sin necesidad imperativa de un vehículo para los recados diarios. Las playas también están cerca, lo que facilita las escapadas espontáneas al mar. El entorno es adecuado para aquellos que aprecian un estilo de vida activo y la proximidad a instalaciones deportivas como campos de golf y de tenis. La urbanización comunitaria con piscina y jardines tropicales también ofrece un oasis privado de calma y relajación en medio del ajetreo urbano.
Vivir en Bel Air significa residir en un entorno urbano bien establecido, caracterizado por su proximidad a todos los servicios esenciales. Supermercados y farmacias se encuentran en las inmediaciones (255m y 358m respectivamente), lo que facilita la vida cotidiana. La zona también ofrece una alta densidad de opciones gastronómicas, con 21 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a centros deportivos como el Club de Tenis (0,5 km) y varios campos de golf (a partir de 1,3 km) atrae a residentes activos. Las playas están a un corto paseo o a un corto trayecto en coche, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. La relativa proximidad a ciudades más grandes y al aeropuerto de Málaga permite tanto exploraciones locales como viajes internacionales.
Este townhouse está ubicado en Bel Air, una zona consolidada entre Estepona y Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya la ubicación práctica para el uso diario y el ocio.
Bel Air está estratégicamente situado dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades importantes como Estepona (aprox. 8 km) y Marbella (aprox. 15 km) permite acceder a una gama más amplia de servicios, cultura y vida nocturna. La urbanización se encuentra en una zona caracterizada tanto por la vida urbana como por las atracciones turísticas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por el sol, el mar y una infraestructura bien desarrollada. Bel Air está, por lo tanto, bien posicionado para beneficiarse de las ventajas de toda la región, al tiempo que conserva su propia identidad comunitaria establecida.
La ubicación estratégica del townhouse en Bel Air ofrece una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a tan solo unos 900 metros. Para los golfistas, varios campos como el El Paraiso Golf Club están situados a unos 1,3 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 54 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (255 m) y las farmacias (358 m) son de fácil acceso a pie, lo que simplifica enormemente la movilidad diaria. Hay 32 paradas de transporte público y 6 líneas en los alrededores, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque la accesibilidad en coche es generalmente buena. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C. La región es conocida por sus abundantes horas de sol, con históricamente alrededor de 3.845 horas al año, lo que permite pasar más tiempo al aire libre. El clima es agradable durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. La temporada de baño se extiende durante unos seis meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a una altitud moderada de 32 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (3,1%) contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Bel Air ofrece acceso a playas atractivas, siendo Playa del Saladillo a tan solo unos 900 metros. Esta playa y otras cercanas, como Playa del Sol Villacana (1,3 km), son buenos lugares para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, varios campos como el El Paraiso Golf Club son de fácil acceso (1,3 km). Además, hay numerosos centros deportivos en las inmediaciones, incluidos clubes de tenis y pádel, que fomentan las actividades de ocio activo. La zona ofrece abundantes oportunidades para el ocio y el deporte, desde deportes acuáticos en el mar hasta actividades en el campo de golf o en la pista de tenis, enriqueciendo el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
Bel Air está estratégicamente situado dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades importantes como Estepona (aprox. 8 km) y Marbella (aprox. 15 km) permite acceder a una gama más amplia de servicios, cultura y vida nocturna. La urbanización se encuentra en una zona caracterizada tanto por la vida urbana como por las atracciones turísticas. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por el sol, el mar y una infraestructura bien desarrollada. Bel Air está, por lo tanto, bien posicionado para beneficiarse de las ventajas de toda la región, al tiempo que conserva su propia identidad comunitaria establecida.
«Bel-Air», «Bel Air» o «Belair» puede referirse a:Bel Air, pueblo de Maryland. Bel Air, distrito de Seychelles. Belair, localidad de Luisiana. Bel Air, 5ª sección comunal de la comuna haitiana de Belle-Anse. Belair, 2ª sección comunal de la comuna haitiana de Les Irois. Bel-Air, barrio de Los Ángeles. Bel-Air, barrio de París. Bel-Air, serie de televisión estadounidense. Belair, aerolínea suiza. Bel air, canción del grupo japonés Malice Mizer. Bel Air South, localidad de Maryland. Bel Air North, localidad de Maryland. Chevrolet Bel Air, automóvil de turismo, producido por Chevrolet de 1949 a 1981.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL462600
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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