Esta casa de cidade em Bel Air, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa para famílias ou como segunda residência. Está localizada a uma curta distância de comodidades, supermercados e da praia, prometendo alta qualidade de vida e conforto. A propriedade combina as comodidades urbanas com a proximidade da costa e oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Comparada com outros projetos na região de Estepona/Marbella, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta casa de cidade em Bel Air posiciona-se em termos de preço no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens é um projeto mais recente com um padrão potencialmente mais elevado e Aby Upper tem um preço inferior, esta propriedade oferece uma localização estabelecida com disponibilidade imediata de comodidades. Alba Benalmadena, com um preço inicial significativamente mais elevado de 699.000 €, representa um segmento de mercado diferente. A força desta propriedade reside na sua combinação de boa conectividade, proximidade da praia e uma sólida relação custo-benefício para uma casa de cidade nesta zona procurada da Costa del Sol. A sua localização urbana distingue-a de projetos mais remotos que se concentram mais na exclusividade e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade está situada no centro de Bel Air, uma área urbana onde inúmeros serviços como lojas, restaurantes e farmácias são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do mar, com praias como a Playa del Saladillo a apenas cerca de 900 metros, realça o apelo da localização para os amantes da praia. Os arredores oferecem uma boa mistura de vida urbana e lazer à beira-mar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada. Com três quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes. A proximidade a serviços essenciais e a oportunidades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e confortável.
A casa de cidade encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização estabelecida. Não é classificada como um novo projeto de construção, mas oferece as vantagens de uma residência bem conservada com piscina comum e jardins tropicais. A propriedade está parcialmente mobilada, oferecendo assim uma qualidade de vida imediata que facilita a mudança.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar nem acesso direto a praias privadas. O tamanho dos quartos e a área do terreno são concebidos para as características típicas de uma casa de cidade num ambiente urbano. Não é uma villa de luxo, mas sim uma casa de cidade funcional numa área movimentada.
Esta casa de cidade é adequada para pessoas que preferem uma vida ativa num ambiente bem conectado. É ideal para famílias que procuram alojamento espaçoso e perto de escolas (The International School of Estepona a 1,2 km). É também uma opção adequada para casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência com acesso direto a comodidades como supermercados (255 m) e farmácias (358 m). Entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, incluindo o El Paraiso Golf Club (1,3 km). Aqueles que valorizam a proximidade da praia encontrarão uma boa opção com a Playa del Saladillo (aprox. 900 m). A boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (54 km) também o torna uma opção prática para estadias regulares.
A casa de cidade está em bom estado e parcialmente mobilada. Possui roupeiros embutidos, o que proporciona espaço de armazenamento adicional. A cozinha está totalmente equipada e o ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Os terraços privados oferecem espaço exterior adicional. Os pisos e acabamentos são de qualidade sólida, adequados para o uso diário num ambiente mediterrânico. As áreas comuns, incluindo o jardim e a piscina, são mantidas para criar uma atmosfera de vida agradável.
A casa de cidade é oferecida a um preço a partir de 375.000 €. Esta tarifa posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de casas de cidade em Bel Air. A propriedade tem três quartos e duas casas de banho e está parcialmente mobilada. A disposição e o mobiliário exatos podem variar dependendo da disponibilidade. Os potenciais compradores devem notar que este é o preço indicado e que custos adicionais como impostos e taxas notariais podem aplicar-se. A proximidade a comodidades e à praia é considerada um fator de valor essencial na determinação do preço.
Bel Air, situado na Costa del Sol, apresenta-se como um centro urbano dinâmico que oferece uma alta densidade de serviços e opções de lazer. As casas de cidade oferecidas aqui encontram-se no meio deste ambiente vibrante. A vida quotidiana é determinada pela disponibilidade imediata de supermercados, restaurantes e farmácias, todos acessíveis em poucos minutos a pé. Isto permite uma grande autonomia sem necessidade imperativa de veículo para as tarefas diárias. As praias também estão próximas, facilitando escapadelas espontâneas ao mar. Os arredores são adequados para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e a proximidade a instalações desportivas como campos de golfe e ténis. A urbanização comum com piscina e jardins tropicais oferece ainda um oásis privado de calma e relaxamento no meio da agitação urbana.
Viver em Bel Air significa residir num ambiente urbano bem estabelecido, caracterizado pela sua proximidade a todos os serviços essenciais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (255m e 358m respetivamente), o que facilita a vida quotidiana. A área também oferece uma alta densidade de opções gastronómicas, com 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e vários campos de golfe (a partir de 1,3 km) atrai residentes ativos. As praias estão a uma curta caminhada ou a uma curta viagem de carro, o que realça o estilo de vida mediterrânico. A proximidade relativa a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga permite tanto explorações locais como viagens internacionais.
Esta casa de cidade está localizada em Bel Air, uma área estabelecida entre Estepona e Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a localização prática para o uso diário e lazer.
Bel Air está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A proximidade de cidades importantes como Estepona (aprox. 8 km) e Marbella (aprox. 15 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e vida noturna. A urbanização está localizada numa zona caracterizada tanto pela vida urbana como por atrações turísticas. A Costa del Sol como um todo oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo sol, mar e uma infraestrutura bem desenvolvida. Bel Air está, portanto, bem posicionado para beneficiar das vantagens de toda a região, mantendo ao mesmo tempo a sua própria identidade comunitária estabelecida.
A localização estratégica da casa de cidade em Bel Air oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas cerca de 900 metros. Para os golfistas, vários campos como o El Paraiso Golf Club estão situados a cerca de 1,3 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 54 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (255 m) e farmácias (358 m) são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica muito a mobilidade diária. Existem 32 paragens de transporte público e 6 linhas nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora a acessibilidade de carro seja geralmente boa. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, com historicamente cerca de 3.845 horas por ano, permitindo longos períodos ao ar livre. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C. A estação balnear estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização a uma altitude moderada de 32 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (3,1%) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Bel Air oferece acesso a praias atraentes, com a Playa del Saladillo a apenas cerca de 900 metros. Esta praia e outras próximas, como a Playa del Sol Villacana (1,3 km), são bons locais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos como o El Paraiso Golf Club são de fácil acesso (1,3 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo clubes de ténis e padel, que promovem atividades de lazer ativas. A área oferece inúmeras oportunidades para lazer e desporto, desde desportos aquáticos no mar até atividades no campo de golfe ou no campo de ténis, enriquecendo o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. A proximidade de cidades importantes como Estepona (aprox. 8 km) e Marbella (aprox. 15 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e vida noturna. A urbanização está localizada numa zona caracterizada tanto pela vida urbana como por atrações turísticas. A Costa del Sol como um todo oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo sol, mar e uma infraestrutura bem desenvolvida. Bel Air está, portanto, bem posicionado para beneficiar das vantagens de toda a região, mantendo ao mesmo tempo a sua própria identidade comunitária estabelecida.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL462600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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