Sky Marbella هو مشروع جديد يضم 50 شقة وبنتهاوس في Benahavís، Málaga. يقع المشروع في المنطقة الداخلية على ارتفاع يقارب 238 مترًا فوق سطح البحر، على الحافة الجنوبية لـ El Madroñal ويطل على La Quinta. المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع تاريخ إنجاز تقديري في الربع الثالث من عام 2027. تختلف المساكن في الحجم وتتميز بمسبح خاص على التراس. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية Benahavís المعروفة بمناظرها الجبلية وطابعها الريفي. الموقع داخلي، مما يوفر بيئة معزولة وهادئة. تبلغ المسافة إلى الساحل تقريبًا 5.7 كيلومترات على خط مستقيم. نظرًا للمسافة إلى الخدمات وتقلبات الارتفاع في التضاريس، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
صُممت المساكن كشقق فاخرة مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق. تتضمن كل وحدة مسبحًا خاصًا وتراسات واسعة، مع توجيه نمط الحياة نحو المناخ. ويتيح تضمين التدفئة الأرضية والتكييف السكن على مدار العام. التخطيطات مفتوحة وعصرية، ومخصصة للإقامة الدائمة أو الإقامات الطويلة.
الأعمال الإنشائية جارية مع تسليم مستهدف في الربع الثالث من عام 2027. يتألف المشروع من 50 شقة و16 فيلا داخل نفس المجمع السكني المغلق. يتميز الطراز المعماري بالأشكال العضوية والزجاج الواسع. تبرز المواصفات المواد عالية الجودة، بما في ذلك التشطيبات من علامات مثل Gunni & Trentino وCorian على الواجهة.
الموقع 'يعتمد على السيارة'، مما يعني أن هناك حاجة إلى مركبة خاصة للتنقل. يقع الشاطئ على بعد 5.7 كم تقريبًا على خط مستقيم، ولكن بسبب الموقع الجبلي، فإن مسافة القيادة أطول بكثير. توفر المحيط المباشر مرافق محدودة؛ فشراء البقالة اليومية يتطلب التنقل إلى سوبرماركت يبعد أكثر من 3 كم.
يناسب هذا المشروع السكان الذين يعطون الأولوية للفخامة والهدوء والإطلالات على حساب الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات. وهو مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يعيشون حياة نشطة ولا يعتمدون على المشي. تجعله القرب من ملاعب جولف متعددة جذابًا لعشاق الجولف. وبفضل التحكم الكامل في المناخ، فإن المنازل مناسبة أيضًا لمن يقضون الشتاء في إسبانيا. توفّر البيئة المؤمّنة خصوصية إضافية لمن يقدّرونها.
يوصف التشطيب بأنه راقٍ مع مواصفات تركز على المتانة والتصميم. الأرضيات من البورسلان كبير الحجم (Inalco، طراز Pacific أو ما شابه)، مركّبة دون قص لمظهر سلس. المطابخ مشطبة من Gunni & Trentino. تستخدم الواجهات أشكالًا عضوية بمواد مثل Corian. تتضمن التصميمات الداخلية شرائح خشبية وأعمال جبسية. تشمل التركيبات التقنية أنظمة تكييف هوائي للتحكم في المناخ، وتدفئة أرضية في الحمّامات، وعزلًا صوتيًا حول غرف الماكينات.
تبدأ أسعار الشقق من 1,495,000 يورو. الأسعار المعروضة استرشادية وتختلف حسب حجم الشقة والطابق والإطلالات. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الأنواع، من وحدات بغرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. تُذكر الأسعار دائمًا باليورو.
السكن في Sky Marbella يعني الإقامة على قمة تل مع التركيز على الخصوصية والهدوء. تتحدد البيئة بجبال Benahavís وملعب جولف La Quinta الشاسع عند سفح المجمع. وبما أن المشروع يقع في الداخل، فإن صخب الساحل المباشر غائب. يتحكم الاعتماد على السيارة في إيقاع الحياة؛ فالذهاب إلى الشاطئ أو السوبرماركت أو المطاعم يتطلب تخطيطًا ووسيلة نقل. صُممت المناطق المشتركة للراحة، مع مرافق مثل صالة رياضية ومناطق استجمام يمكن الوصول إليها يوميًا دون مغادرة المجمع السكني المغلق.
تهيمن على المنطقة المجاورة مباشرة الطبيعة وملاعب الجولف، وتحديدًا La Quinta Golf على بعد 700 متر. Benahavís قرية جبلية عدد سكانها 9,472 نسمة (2025) ولها طابع ريفي. للشواطئ، ينتقل المرء إلى San Pedro أو Marbella. يقدم 'المثلث الذهبي' مزيجًا من الفخامة والثقافة. يضمن الارتفاع البالغ 238 مترًا ليالٍ أبرد مقارنة بالساحل.
تُظهر الخريطة الموقع الداخلي في Benahavís، جنوب El Madroñal وشمال Nueva Andalucía. المسافات إلى الساحل والمطار مقاسة على خط مستقيم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Sky Marbella في الجزء الشمالي الغربي من المنطقة، في التلال فوق Marbella. وهو جزء من 'Golf Valley'. ليس على البحر مباشرة ولكنه يطل على الساحل. الموقع استراتيجي لمن يريدون القرب من Marbella دون البقاء في المركز المزدحم.
الشواطئ: تقع Playa de San Pedro على بعد 5.7 كم تقريبًا على خط مستقيم. مدة الوصول بالسيارة أطول بسبب الطرق الجبلية. المطار: يقع Málaga-Costa del Sol على بعد 47 كم، أي حوالي 45-50 دقيقة بالسيارة. الجولف: يقع La Quinta Golf على بعد 700 متر. التسوق: أقرب سوبرماركت يبعد 3.4 كم. النقل العام محدود؛ السيارة ضرورية. يمكن الوصول إلى الطريق السريع AP7 خلال 5 دقائق بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مع 3,857 ساعة مشمسة سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.8 درجة مئوية. نظرًا للارتفاع (238 م) والموقع الجبلي، غالبًا ما تهب رياح أكثر ويكون المساء أكثر برودة. يستمر موسم السباحة في البحر حوالي 4 أشهر. المحيط أخضر ومكسو بالغابات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de San Pedro. تضم المنطقة عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. يركز الترفيه البري على الجولف، مع 5 ملاعب على بعد 15 دقيقة (La Quinta، Los Arqueros، وغيرها). هناك أيضًا مراكز رياضية وصالات رياضية قريبة. تقع مارينا Puerto Banús على بعد 6 كم تقريبًا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL604244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية في Marbella أو Estepona، يوفر Sky Marbella مزيدًا من الخصوصية والهدوء لكنه يتطلب قيادة أكثر. تشارك مشاريع مشابهة مثل 'Be Lagom' أو 'Tiara' نفس موقع 'Golf Valley'. يتميز Sky Marbella بتقديم شقق بمسابح خاصة، وهي ميزة غير قياسية في هذا النطاق السعري بالمنطقة. تبدأ الأسعار أعلى من متوسط المشاريع الجديدة في Benahavís، وهو ما تبرره المواصفات وحجم الوحدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID