Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, bietet auf 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Als Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und einer überdachten Terrasse mit Fernblick verbindet sie Innen- und Außenbereiche harmonisch. Die Anlage, erbaut im Jahr 2007, ist Teil einer geschlossenen Siedlung mit Sicherheitsdienst und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Hallenbad und Fitnessraum, was den Wohnkomfort im Vorort unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, rund 7 Kilometer von der Küste entfernt. Sie liegt in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte verspricht, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie Golfplätze und die nächste Einkaufszone (4 km) bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, was durch den privaten Garten und die Terrasse mit Ausblick deutlich wird. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad und Fitnessraum sprechen Personen an, die Annehmlichkeiten direkt vor Ort schätzen, ohne auf die Ruhe einer Vorstadtlage verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt, was auf eine solide Bauweise aus dem mittleren Baujahrzehnt der Costa del Sol-Entwicklung hindeutet. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Infrastruktur der Siedlung ist somit etabliert.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder Meerblick, da es sich im Landesinneren befindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Haltestelle und einer Linie als rudimentär einzustufen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften ist begrenzt, die nächsten Einrichtungen sind einige Kilometer entfernt.
Ref: VL036296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Ruhesuchende, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, finden hier eine ländliche Umgebung und einen privaten Garten. Familien oder Paare, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenbad und einen Fitnessraum legen, werden durch die Ausstattung der Anlage angesprochen. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ohne auf den Komfort einer gut etablierten Wohnanlage verzichten zu wollen, werden die 'Gereed'-Klassifizierung schätzen. Auch Käufer, die eine solide Basis für ein Leben in Spanien suchen und bereit sind, ein Auto für die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten zu nutzen, werden hier fündig. Die Privatsphäre des Gartens und der Terrasse macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Die Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2007, präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale und komfortable Raumgestaltung hin. Merkmale wie Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Ausrichtung (Osten/Westen) und die vorhandene Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, lassen auf einen gewissen Qualitätsstandard der Anlage schließen. Ohne detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärarmaturen ist eine tiefgehende Analyse der Ausführungsqualität nicht möglich. Die 'Gereed'-Status impliziert, dass die wesentlichen Bau- und Ausführungsarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den seinerzeitigen Standards entspricht.
Die angegebene Wohnung ist zu einem Preis von €535.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Merkmale einer 90 m² großen Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wider, die sich in einer geschlossenen Wohnanlage befindet. Angesichts des Baujahrs 2007 und der Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Hallenbad und Fitnessraum positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für Bestandsimmobilien in der Region Benahavís. Die Verfügbarkeit von 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt. Im Vergleich zu neueren Projekten könnte dieser Preis eine etablierte Gemeinschaft und Infrastruktur widerspiegeln, während er sich in der Nähe von Preisen für neuere Entwicklungen wie Altura 160 (€569.000) bewegt.
Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine Wohnform, die Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischem Komfort verbindet. Als Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und einer großzügigen hinteren Terrasse bietet es einen direkten Zugang ins Freie, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Die Lage in einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage verspricht zusätzliche Sicherheit und ein gepflegtes Umfeld. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheiztes Hallenbad und ein Fitnessraum bieten Freizeitmöglichkeiten, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Die Ausrichtung zur Sonne und die Bergblicke tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Dies ist ein Ort für jene, die das mediterrane Leben abseits des direkten Küstenrummels, aber dennoch mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Leben in Benahavís, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Die Gemeinde selbst bietet eine charmante Dorfatmosphaere mit Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in der Nähe. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze, was sie zu einem Anziehungspunkt für Sportbegeisterte macht. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 Kilometer, was bedeutet, dass Strände und die belebteren Küstenstädte wie Marbella und Estepona mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Tatsache, dass Benahavís eine Fläche von 145 km² umfasst, deutet auf eine zerklüftete Landschaft mit viel Natur hin, die zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona im Landesinneren gelegen. Sie verdeutlicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste, was die ländliche, aber dennoch gut angebundene Charakteristik der Region unterstreicht. Die Markierungen für Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten geben einen Überblick über die lokale Verfügbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Marbella ist nur etwa 14 Kilometer entfernt und bietet ein pulsierendes Stadtleben sowie Luxusangebote. Estepona, etwas weiter südwestlich, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren Zentren ermöglicht den Bewohnern von Benahavís den einfachen Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die friedlichere Atmosphäre des Bergdorfs genießen können.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe beträgt rund 7 Kilometer. Die Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind mit 1,8 bis 2,6 Kilometern sehr nah gelegen. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte etwa 4 Kilometer entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 400 Meter). Das nächste Krankenhaus ist ca. 6,7 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 51 Kilometer Luftlinie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Wege unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was einen vier Monate dauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel in hügeligem Gelände bietet oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer in der Ferne. Diese klimatischen Bedingungen eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Wandern, wobei die Berge im Hinterland für kühlere Luft sorgen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 Kilometer entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, die innerhalb von 2,6 Kilometern erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter städtische Sportzentren mit Fitnessstudios und Schwimmbädern, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Region bietet auch Möglichkeiten für Ausflüge zu Aussichtspunkten und Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,8 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Marbella ist nur etwa 14 Kilometer entfernt und bietet ein pulsierendes Stadtleben sowie Luxusangebote. Estepona, etwas weiter südwestlich, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren Zentren ermöglicht den Bewohnern von Benahavís den einfachen Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die friedlichere Atmosphäre des Bergdorfs genießen können.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Fuente Lirios (ab €395.000) und Altura 160 (ab €569.000) positioniert sich diese 90 m² Wohnung mit €535.000 im mittleren Preissegment. Sie bietet eine ähnliche Lage wie Fuente Lirios, jedoch mit dem Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen, die bei Altura 160 ebenfalls vorhanden sind, aber zu einem höheren Einstiegspreis. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) preislich vergleichbar ist, liegt diese Immobilie weiter im Landesinneren, was eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre verspricht, aber eine stärkere Abhängigkeit von einem Auto mit sich bringt. Die Bauqualität aus dem Jahr 2007 bedeutet eine etablierte Anlage im Gegensatz zu neueren Entwicklungen, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Benahavís, während die Distanz zur Küste hier etwas größer ist als bei direkten Strandlagen in Estepona.
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