Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2007, βρίσκεται στην ήρεμη και αγροτική περιοχή του Benahavís, εντός της επαρχίας Μάλαγας. Προσφέρει μια γαλήνια διαμονή, απομακρυσμένη από την έντονη δραστηριότητα της ακτής, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις ανέσεις. Με συνολική έκταση 90 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, αξιοποιώντας τη θέση του σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η εστίαση είναι στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε ήπιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Benahavís, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, με ορισμένες κατοικίες να απολαμβάνουν πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απομόνωση από τον πυκνό αστικό ιστό συνιστούν τα κύρια χαρακτηριστικά της θέσης του.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η ιδιωτικότητα του κήπου και η δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων για χαλάρωση καλύπτουν την επιθυμία για υπαίθρια ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου ανταποκρίνεται σε ανάγκες άθλησης και ευεξίας.
Η κατασκευή του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 2007, χαρακτηρίζοντάς το ως μεταχειρισμένο ακίνητο. Η έννοια της 'νέας κατασκευής' δεν εφαρμόζεται άμεσα, ωστόσο, η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης υποδηλώνει ένα κτίσμα σχετικά σύγχρονης αρχιτεκτονικής και δομικών προτύπων. Η ύπαρξη κοινόχρηστων υποδομών εντός της κοινότητας υποδηλώνει συνεχή συντήρηση.
Ως ένα ακίνητο του 2007, ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές νεότερων κατασκευών. Η θέση του σε ορεινή περιοχή, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί χρήση οχήματος. Δεν προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα από κάθε σημείο, καθώς η θέα μπορεί να επηρεάζεται από τη γύρω δόμηση.
Ref: VL036296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι κατάλληλο για εκείνους που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαμονής, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και πολυτελή εστιατόρια, χαρακτηριστικά της περιοχής Benahavís. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ιδιωτικού κήπου και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γυμναστήριο, χωρίς να χρειάζεται να φύγουν από την κοινότητα, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Επίσης, όσοι αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια καλά διατηρημένη δεύτερη κατοικία, όπου η ησυχία και η ασφάλεια είναι προτεραιότητα, θα εκτιμήσουν την περιφραγμένη κοινότητα και τη γαλήνια ατμόσφαιρα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις ταιριάζει σε όσους είναι προετοιμασμένοι για μια ζωή όπου η προσωπική κινητικότητα είναι απαραίτητη για την εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα, αν και ολοκληρωμένο το 2007, χαρακτηρίζεται από μια λειτουργική διάταξη και επαρκή ποιότητα κατασκευής, σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει ότι οι χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, υποδηλώνοντας καλή οργάνωση αποθηκευτικών χώρων. Το δάπεδο, η επίπλωση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και τα υλικά φινιρίσματος, αναμένεται να είναι ανθεκτικά και πρακτικά, προσαρμοσμένα στην καθημερινή χρήση. Η απουσία λεπτομερών πληροφοριών για τα υλικά (π.χ. τύπος μαρμάρου, ξυλείας) καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση πολυτελείας, ωστόσο, η έμφαση στις "ανοιχτές θέες" και τους "ευρύχωρους" εξωτερικούς χώρους υποδηλώνει σχεδιασμό που επιδιώκει τη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες (συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης) και το γυμναστήριο, υποδηλώνουν μια επένδυση στην ποιότητα ζωής εντός της κοινότητας. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €535.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός μιας επιθυμητής περιοχής όπως το Benahavís, γνωστό για τα γήπεδα γκολφ και τη γαστρονομία του, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 90 τ.μ. και επιπλέον εξωτερικούς χώρους όπως ιδιωτικό κήπο και αίθριο. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή είναι άμεση, καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές ή ακίνητα σε πιο τουριστικές ζώνες της ακτογραμμής, αυτή η τιμή τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την ποιότητα της κοινότητας.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι ένα γραφικό χωριό γνωστό για τη γαστρονομική του σκηνή και την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τοποθετημένο μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών όγκων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ρυθμική ροή, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στην ύπαιθρο και ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας, με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εσωτερική πισίνα, θερμαινόμενη πισίνα και γυμναστήριο. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά μονοπάτια, απολαμβάνοντας τη φύση, ή τη χρήση του ιδιωτικού κήπου για χαλάρωση. Η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, αλλά αυτό επιτρέπει την εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ.
Η ζωή στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís προσφέρει μια σύνθεση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής γοητείας με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το χωριό Benahavís, συχνά αναφέρεται ως "η κουζίνα της Costa del Sol", είναι γνωστό για τα εστιατόριά του, και προσφέρει μια αυθεντική ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 1.9 χλμ, βρίσκεται η La Zagaleta Country Club, ένα σύμβολο πολυτέλειας και ιδιωτικότητας, που φιλοξενεί δύο γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε άλλες αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Marbella (14 χλμ) και η Estepona (περίπου 10-15 χλμ, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων, μαρίνων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η μεσαία εισοδηματική στάθμη στην επαρχία Μάλαγας (€16,450) υποδηλώνει ένα σχετικά ευκατάστατο πληθυσμό στην ευρύτερη περιοχή, αν και το Benahavís είναι γνωστό για τους πλούσιους κατοίκους του.
Η γεωγραφική θέση του Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει μια μοναδική προοπτική. Τοποθετημένο στην ορεινή ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, συνδυάζει την ηρεμία των βουνών με την εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο, τονίζοντας την ανάγκη για προσωπική μετακίνηση, αλλά και την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: τη Marbella στα ανατολικά, την Estepona στα δυτικά και τη Ronda προς το εσωτερικό της επαρχίας. Συγκεκριμένα, βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή και 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Σε σύγκριση με τις πολυπληθέστερες πόλεις της περιοχής, η Marbella έχει 147.958 κατοίκους, η Algeciras 121.957 και η Málaga 579.076, το Benahavís, με 9.472 κατοίκους (2025), προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε κοσμοπολίτικες υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 48 χλμ, διαρκώντας περίπου 45-50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Η πλησιέστερη ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo, βρίσκεται περίπου 6.9 χλμ μακριά, προσβάσιμη σε περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4.0 χλμ, και μια φαρμακεία μόλις 362 μέτρα, υποδηλώνοντας ότι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα: La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Η δημόσια συγκοινωνία περιορίζεται, με μία γραμμή και μία στάση εντός 2 χλμ, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο ουσιαστικά απαραίτητο για την πλειοψηφία των μετακινήσεων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο μήνας με τη μεγαλύτερη διάρκεια ήλιου είναι ο Ιούλιος, ενώ ο μήνας με τη μεγαλύτερη ποσότητα βροχής είναι ο Νοέμβριος. Το νερό της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας το κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψομετρική διαφορά του Benahavís (123μ) συμβάλλει σε ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παραθαλάσσια ζώνη, και η ορεινή τοποθεσία προσφέρει συχνά θέα προς τη θάλασσα και την ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Benahavís είναι κυρίως γνωστό ως ορεινό χωριό, η εγγύτητά του στην ακτή της Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις της θάλασσας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τη χρυσή άμμο και τα καθαρά νερά τους, αν και δεν αναφέρεται η ύπαρξη τους ως Blue Flag. Η περιοχή είναι εξαιρετικά πλούσια σε εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλά κορυφαία γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του Benahavís, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα, γυμναστήρια και δημοτικές πισίνες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: τη Marbella στα ανατολικά, την Estepona στα δυτικά και τη Ronda προς το εσωτερικό της επαρχίας. Συγκεκριμένα, βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή και 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Σε σύγκριση με τις πολυπληθέστερες πόλεις της περιοχής, η Marbella έχει 147.958 κατοίκους, η Algeciras 121.957 και η Málaga 579.076, το Benahavís, με 9.472 κατοίκους (2025), προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε κοσμοπολίτικες υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διακρίνονται σαφείς διαφορές. Το έργο Fuente Lirios στο Benahavís, με τιμή εκκίνησης στα €395.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην περιοχή, πιθανώς με λιγότερες ανέσεις ή μικρότερη επιφάνεια. Το Altura 160, επίσης στο Benahavís, με τιμή από €569.000, υποδηλώνει μια νεότερη ή πολυτελέστερη κατασκευή, ενδεχομένως με πιο σύγχρονες υποδομές και σχεδιασμό, αντικατοπτρίζοντας μια υψηλότερη επενδυτική αξία. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €524.600, βρίσκεται πιο κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας πιθανώς άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αλλά με διαφορετικό χαρακτήρα από το αγροτικό Benahavís. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €535.000, τοποθετείται στην ενδιάμεση κλίμακα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τιμής, της θέσης σε μια ήρεμη, γοητευτική περιοχή όπως το Benahavís, και των παρεχόμενων κοινόχρηστων ανέσεων, όπως οι εσωτερικές πισίνες και το γυμναστήριο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής με καλή πρόσβαση σε golf και γαστρονομικές επιλογές, αλλά αποδεχόμενοι την ανάγκη για μετακίνηση προς τις παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
