关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个封闭式社区内，坐落于贝纳维斯镇附近，该镇是马拉加省一个以其山地风光和乡村氛围而闻名的区域。其位置使其远离海滨的喧嚣，但又能通过主要道路快速连接到沿海服务设施，为寻求宁静环境的居民提供了一个平衡点。
该物业的布局包含两间卧室和两间浴室，总居住面积为90平方米，适用于寻求舒适且功能性居住空间的小家庭或个人。私人花园和露台区域提供了户外活动空间，而社区设施如室内游泳池和健身房，满足了对便利生活设施的需求。
该公寓项目已于2007年完工。这意味着房产属于现房，而非在建项目。已完工的性质意味着即时入住的可能性，并且结构和设施的状况应以当前的物理状态为准，无须等待未来的建造和交付周期。
该项目不提供新建房产的优势，因为它建于2007年。此外，其内陆位置意味着不能直接享有海滨的便利性，前往海滩需要一定的驾车时间。如数据分析所示，日常生活可能需要依赖私家车。
Ref: VL036296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求马贝拉周边地区相对宁静生活方式的个人或小家庭。对于那些重视高尔夫运动，并希望居住在靠近世界级球场，但又不希望完全置身于旅游区的喧嚣中的购房者而言，该物业具有吸引力。同时，它也适用于那些需要一个舒适的第二居所，可以方便地前往机场（如马拉加机场，约48公里），并可在全年享受适宜气候的人群。对于寻求高品质社区设施（如室内泳池、健身房）的购房者，也可能发现该物业符合其需求，因为它能提供便利的居家休闲选项。
该公寓建于2007年，其内部配置和材料应体现当时的建筑标准。根据提供的特征，房产可能配备有空调系统以应对气候变化，并且拥有入墙式衣柜以优化储物空间。社区设施方面，包括室内游泳池、加热室内游泳池和儿童泳池，以及一个公共健身房，这些都表明项目在建设时注重了居民的舒适度和生活质量。露台和花园区域也为室内外空间的融合提供了可能。具体的材料和表面处理（如地板、厨房台面、浴室洁具）需通过实地考察来评估其当前状况和质量。
该两卧室公寓的起始价格为535,000欧元。该价格反映了其在贝纳维斯地区的特定位置、90平方米的建筑面积以及2007年完工的房产状况。在供应方面，这是一个现房项目，可供立即购买和入住。与区域内其他项目相比，其价格定位属于中等偏上，这与其在安静且享有高尔夫及山景的区域内的位置相符。
贝纳维斯（Benahavís）地区提供了一种宁静而略显乡村的生活节奏，与沿海城镇的繁华形成对比。对于居住于此的居民而言，日常生活意味着享受更宽阔的空间和山景，同时能够通过主要道路便利地前往周边的城镇，如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），那里集中了更广泛的购物、餐饮和文化活动。项目本身所在的封闭式社区提供了额外的安全性和便利性，内部设有室内游泳池和健身房，居民无需远行即可进行日常锻炼和休闲。早晨可以享受花园和露台的宁静时光，傍晚则可在社区设施中放松身心。
项目位于贝纳维斯（Benahavís），这是一个坐落在山丘上的西班牙小镇，以其美食和自然景观而闻名。该地区距离海岸约7公里，提供了更为宁静的乡村生活体验。日常生活中，居民可利用项目所在的社区设施，如室内游泳池和健身房。周边2公里范围内，分布有14家餐厅、1家学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，满足了基本的日常需求。最近的超市距离约4.0公里，医院约6.7公里。对汽车的依赖性较高，因为该地区公共交通选项有限（1条公交线路，1个站点）。
此地图展示了项目在贝纳维斯（Benahavís）及其周边区域的精确位置。贝纳维斯是马拉加省一个风景如画的山地小镇，以其自然美景和高尔夫球场闻名。地图清晰地标示了项目与海滩、高尔夫球场、主要城镇（如马贝拉）以及马拉加机场的相对距离，为评估其便利性和生活方式提供了直观的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于贝纳维斯（Benahavís），一个位于安达卢西亚省马拉加省的山地城镇。它位于黄金海岸（Costa del Sol）的核心地带，介于主要的旅游中心马贝拉（Marbella，14公里，人口约14.8万）和埃斯特波纳（Estepona，距离约10-15公里）之间，距离海岸线约7公里。其内陆位置使其成为马贝拉和埃斯特波纳等城市之间的一个安静的避风港，同时又通过良好的公路网络与它们紧密相连，使得居民可以方便地享受到沿海城镇提供的各种设施和便利。
该公寓距离海岸线约6.9公里，可快速抵达Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为48公里，至直布罗陀机场（GIB）约49公里，为国际旅行提供了便利。该地区是高尔夫爱好者的理想选择，距离La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等知名高尔夫球场都非常近。最近的超市和药店位于4公里以内，医院约6.7公里。此外，该地区拥有超过25个体育设施，为居民提供了丰富的运动休闲选择。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区拥有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温度通常在20°C至30°C之间，冬季则在10°C至20°C之间，四季宜人。项目位于海拔123米处，周边环境多山，可提供开阔的山景。该地区享有充足的日照，这使得海边的游泳季节能够持续大约4个月（海水温度高于20°C）。尽管项目不在海滨，但其内陆位置也带来了独特的自然风光和相对宁静的居住环境，同时保持了与沿海地区气候的相似性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离受欢迎的海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，直线距离约为7公里。虽然不直接临海，但通过短途车程即可抵达。该区域是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家顶级高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，距离均在3.1公里以内。此外，贝纳维斯镇内及周边区域拥有超过25个体育设施，包括市政体育馆、健身房和游泳池，为居民提供了丰富的体育锻炼和休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目坐落于贝纳维斯（Benahavís），一个位于安达卢西亚省马拉加省的山地城镇。它位于黄金海岸（Costa del Sol）的核心地带，介于主要的旅游中心马贝拉（Marbella，14公里，人口约14.8万）和埃斯特波纳（Estepona，距离约10-15公里）之间，距离海岸线约7公里。其内陆位置使其成为马贝拉和埃斯特波纳等城市之间的一个安静的避风港，同时又通过良好的公路网络与它们紧密相连，使得居民可以方便地享受到沿海城镇提供的各种设施和便利。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与同一区域内的其他项目相比，如Fuente Lirios（起始价395,000欧元）和Altura 160（起始价569,000欧元），本项目的价格（535,000欧元）处于中等水平，略低于Altura 160，但高于Fuente Lirios。这一定价反映了其90平方米的面积和2007年的建成时间，同时考虑了其在贝纳维斯地区相对受追捧的位置。与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起始价524,600欧元）相比，本项目的价格略高，这可能是由于贝纳维斯地区在吸引寻求高尔夫和乡村生活方式的买家方面具有独特优势。Fuente Lirios和Altura 160可能代表了不同时期、不同规模或不同设施水平的项目，而Acqua Gardens则更靠近海岸线。本物业的特色在于其内陆、安静的乡村氛围，以及社区内包含室内和加热泳池等设施，这在区域内是具有一定吸引力的特点，尤其适合那些偏好远离海岸喧嚣但又不希望牺牲便利性的买家。
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