Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Immobilie, ursprünglich 2004 fertiggestellt und kürzlich renoviert, bietet eine Wohnfläche von 140 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer Region, die für ihre Golfplätze und Natur bekannt ist, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen bietet.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €), bietet dieses Projekt in Benahavís eine landeinwärts gerichtete Ruhe. Altura 160 (ab 569.000 €) und Azurean Marbella (ab 699.000 €) liegen ebenfalls in der Nähe von Benahavís und bieten ähnliche Ausstattungen. Während Altura 160 preislich vergleichbar ist, positioniert sich Azurean Marbella als höherpreisiges Projekt, was auf eine exklusivere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Etabliertheit, den renovierten Zustand und die spezifische Kombination aus ländlicher Idylle und Golf-Nähe aus, die es von reinen Strandprojekten oder städtischeren Wohnanlagen unterscheidet. Die Preise in Benahavís spiegeln tendenziell die Attraktivität für Golfer und Ruhesuchende wider, können aber auch von der generellen Marktdynamik in Marbella und Estepona beeinflusst werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís positioniert die Immobilie abseits des direkten Küstenrummels, bietet jedoch eine gute Erreichbarkeit zu den Stränden und den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen prägt das direkte Umfeld und die Ausrichtung nach Süden auf dem zweiten Stockwerk verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereich und die Terrasse.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Natur suchen, ist dieses Projekt eine passende Option. Die Immobilie richtet sich an Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen und Wert auf eine renovierte Ausstattung legen. Die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen ist zu berücksichtigen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hindeutet. Die hier beschriebene Einheit wurde kürzlich renoviert, was bedeutet, dass sie moderne Ausstattungsmerkmale aufweist, obwohl das ursprüngliche Baujahr zu berücksichtigen ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem gepflegten Zustand.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf Strandebene, da es landeinwärts liegt. Die Mobilität im Alltag ist stark von einem eigenen Fahrzeug abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Der Swimmingpool ist gemeinschaftlich genutzt, es gibt keine private Poolanlage. Die Zimmeranzahl (2 Schlafzimmer) könnte für größere Familien unzureichend sein.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit Fokus auf Golf und Natur suchen und eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten möchten. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder als dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen. Personen, die Wert auf eine bereits renovierte Immobilie legen und bereit sind, für diese Qualität einen entsprechenden Preis zu zahlen, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die Nähe zu Marbella und Estepona auch für diejenigen interessant ist, die städtisches Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen. Wer ein Objekt mit Potenzial für Ferienvermietung sucht, könnte die touristische Lizenz als Vorteil betrachten, sollte aber die Nebensaison und die Abhängigkeit von der Automobilität berücksichtigen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Oberflächen. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Besondere Merkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Bezug der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Hochwertige Materialien im gesamten Wohnbereich und in den Bädern sind zu erwarten, passend zum allgemeinen Qualitätsniveau der Wohnanlage und der Umgebung von Benahavís, die oft gehobene Standards aufweist.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 585.000 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für eine renovierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in dieser Lage. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der Preis spiegelt die Renovierungsqualität, die Aussicht und die Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten in den begehrtesten Küstenlagen könnte dies eine preislich attraktive Option darstellen, während es sich preislich im Rahmen anderer Bestandsimmobilien in etablierten Wohngegenden bewegt.
Benahavís, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine ruhigere und ländlichere Alternative zur direkten Küstenbebauung. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona schätzen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und das milde Klima mit angenehmen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C begünstigen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernblicke. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer und ein vier Monate langer Schwimmsaison tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die örtliche Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen ist gut ausgebaut, wobei für größere Einkäufe oder spezifische Bedürfnisse Ausflüge in die umliegenden Städte notwendig sein können.
Das Leben in Benahavís, einer charmanten Bergstadt, unterscheidet sich vom Trubel der Küstenorte. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Natur und Golfplätzen dominiert wird. Die nächsten Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 4 km bzw. 362 m entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (14 Restaurants im Umkreis von 2 km), was die kulinarische Vielfalt der Region betont. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona (ca. 10 km) bietet Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen. Die lokale Bevölkerung ist mit 9.472 Einwohnern (2025) überschaubar, was zu einer entspannteren Atmosphäre beiträgt als in den größeren Städten.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen Bergen und dem Mittelmeer. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie zu wichtigen Golfresorts. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Darstellung der umgebenden Natur und der Erhebungen sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich als ruhiges Rückzugsgebiet im Hinterland der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Städten Marbella (14 km) und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (60 km) mit seinem internationalen Flughafen. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Natur der Berge zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu den touristischen Hotspots, Häfen wie Puerto Banús (8,8 km) und den vielfältigen Dienstleistungen der Küstenstädte haben.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km in direkter Linie, was eine Fahrzeit von ca. 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Gibraltar (GIB) ist ca. 49 km entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind in etwa 7 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von unter 4 km. Für Golfer ist die Lage äußerst vorteilhaft, mit mehreren namhaften Plätzen wie La Zagaleta Country Club nur etwa 2 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20 °C erklärt. Die hügelige Landschaft rund um Benahavís bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Natur, fernab der direkten Meeresbrise, aber dennoch nah genug, um die Küstenlandschaft zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Lage herausragend, mit renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter städtische Sportpaläste und Schwimmbäder, befinden sich im Umkreis von einem Kilometer, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner gewährleistet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiges Rückzugsgebiet im Hinterland der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Städten Marbella (14 km) und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (60 km) mit seinem internationalen Flughafen. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Natur der Berge zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu den touristischen Hotspots, Häfen wie Puerto Banús (8,8 km) und den vielfältigen Dienstleistungen der Küstenstädte haben.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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