Αυτό το διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται στο Benahavís της επαρχίας Μάλαγα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει έκταση 140 τετραγωνικών μέτρων. Ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέρει μια σταθερή βάση για διαμονή στην περιοχή. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 123 μέτρων, παρέχει πρόσβαση σε αγροτικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και πόλεις διαμορφώνει ένα σύνθετο αστικό και φυσικό τοπίο.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, όπως το Altura 160 (από €569.000) και το Azurean Marbella (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Η τιμή των €585.000 το τοποθετεί στο κάτω άκρο της πολυτελούς κατηγορίας, αλλά προσφέρει περισσότερο χώρο (140 τ.μ.) σε σχέση με πιθανώς νεότερες κατασκευές σε παρόμοια τιμή. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600), η τοποθεσία του Benahavís προσφέρει ένα διαφορετικό lifestyle, πιο απομακρυσμένο από την παραλία αλλά πιο εστιασμένο στην ηρεμία και το γκολφ, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές. Η ηλικία του κτιρίου (2004) υποδηλώνει μια εδραιωμένη κοινότητα, σε αντίθεση με τα ολοκαίνουργια έργα, αλλά η αναφορά σε 'Recently Renovated' (Πρόσφατα Ανακαινισμένο) παρέχει ένα στοιχείο ανανέωσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην περιοχή, τονίζοντας την ταυτότητα του Benahavís ως προορισμού για λάτρεις του γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, σε απόσταση 6.9 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις απαιτεί μετακίνηση, καθιστώντας ένα όχημα απαραίτητο για την καθημερινή ζωή και την αξιοποίηση των κοντινών παραλιών και μαρίνων.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την άμεση τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες της Costa del Sol. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια υποστηρίζει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση. Δεν υφίστανται τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά στάδια παράδοσης για το ίδιο το κτίριο.
Η τοποθεσία, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ απαιτεί αυτοκίνητο. Η αστική πυκνότητα είναι χαμηλή, με περιορισμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για προσωπικό όχημα για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν ή να περάσουν μεγάλα διαστήματα σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, απολαμβάνοντας τη φύση και την ηρεμία, χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρόσβαση στις παροχές μιας μεγάλης ακτογραμμής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως τα La Zagaleta (1.9 χλμ) και Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ), και δεν τους πειράζει η χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ (4 χλμ) ή τις παραλίες (6.9 χλμ). Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια λογική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με καλές προοπτικές για ήρεμη διαβίωση, καθώς η μέση επαρχιακή εισοδηματική στάθμη ανέρχεται στα €16.450.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που υποδηλώνει μια ώριμη κατασκευή. Η περιγραφή 'Recently Renovated' (Πρόσφατα Ανακαινισμένο) που υπάρχει στα χαρακτηριστικά, αν και δεν αναφέρεται ρητά στα παρεχόμενα δεδομένα του έργου, θα υποδήλωνε ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν αναβαθμιστεί. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει ενημερωμένες κουζίνες και μπάνια, καθώς και βελτιωμένα δάπεδα και χρωματισμούς. Η εστίαση σε 'modern finishes' (μοντέρνα φινιρίσματα) στην περιγραφή του έργου, αν και προέρχεται από εξωτερική πηγή, υποδηλώνει μια προσπάθεια για αισθητική ευχάριστη και λειτουργική αναβάθμιση, συμβατή με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση από €585.000. Η τιμή αντανακλά τα 140 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής (2004), η τιμολόγηση πιθανόν να λαμβάνει υπόψη την τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία στην εσωτερική περιοχή του Benahavís, η οποία προσφέρει ηρεμία αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα έχει καταγράψει 800 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το Benahavís, τοποθετημένο σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε ακτογραμμές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες. Η αγροτική φύση της άμεσης περιοχής, με 14 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα τοπικό, γαστρονομικό ενδιαφέρον. Η παρουσία 1 σχολείου και 3 τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει βασικές ανάγκες, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο για μετακινήσεις άνω των 4 χιλιομέτρων (π.χ. σούπερ μάρκετ, παραλίες) είναι εμφανής.
Η ζωή στο Benahavís, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει ένα πιο ήρεμο ρυθμό σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια τοπική γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η απόσταση 4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.9 χιλιομέτρων από τις παραλίες καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου σχεδόν απαραίτητη για την άνετη διαβίωση και την πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις παροχές της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την απόσταση από θάλασσα, πόλεις και αεροδρόμια, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο, αλλά και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και σε κοντινή απόσταση από τη Ρόντα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, απέχει 60 χιλιόμετρα, ενώ η Marbella βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής σε αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παράκτιες κοινότητες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την απόστασή του από βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 4.0 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο 6.7 χιλιόμετρα και οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 49 χιλιόμετρα. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 3.1 χιλιομέτρων, με την La Zagaleta Country Club να είναι η πλησιέστερη (1.9 χλμ). Η εύρεση δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένη, με 1 γραμμή και 1 στάση εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες, με το μέσο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η παρουσία λόφων και της φύσης στην ενδοχώρα παρέχει ηρεμία και γαλήνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι αισθητή, με το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) μόλις 0.6 χιλιόμετρα μακριά, καθώς και γυμναστήριο και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα υψηλού επιπέδου σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ).
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και σε κοντινή απόσταση από τη Ρόντα. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, απέχει 60 χιλιόμετρα, ενώ η Marbella βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής σε αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παράκτιες κοινότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
