Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Natur. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und 2 Schlafzimmern ist es eine solide Option für jene, die eine friedliche Umgebung suchen, jedoch die Nähe zu Küstenaktivitäten schätzen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Auswahl an Restaurants und Sporteinrichtungen gekennzeichnet, während die Küste und größere Städte über eine Autostrecke erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt eingebettet in die hügelige Landschaft von Benahavís, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine ländliche Ruhe, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen und die Panoramablicke auf Berge und Meer prägen das Umfeld und unterstreichen den Charakter eines Rückzugsortes.
Für Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und Ausblicke legen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten möchten, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Raumaufteilung mit offener Wohnküche und Terrassenzugang fördert ein entspanntes Lebensgefühl, das durch die sonnige Ausrichtung und die Umgebung unterstützt wird.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung, sodass Käufer ihren Einzug oder ihre Nutzung zeitnah planen können.
Die ländliche Lage bedingt, dass ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen oder größeren Einkaufszentren unerlässlich ist. Die Entfernung zum Strand, obwohl mit knapp 7 km relativ kurz, erfordert ebenfalls eine Anreise mit dem Auto.
Dieses Apartment eignet sich für Personen und Familien, die eine primäre oder sekundäre Residenz in einer ruhigeren Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten wünschen. Es ist ideal für Golfer, da sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber Wert auf eine gute Anbindung legen, ist diese Lage attraktiv. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die schnell einziehen möchten oder eine sofort nutzbare Ferienimmobilie suchen. Die südwestliche und westliche Ausrichtung des Terrassenbereichs und Gartens verspricht schöne Sonnenuntergänge und angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Der Wohnkomfort wird durch Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung ergänzt, was ganzjährige Bewohnbarkeit ermöglicht.
Die Beschreibung der Innenausstattung hebt einen offenen Wohn- und Essbereich hervor, der nahtlos in die Küche übergeht und direkten Zugang zur Außenterrasse bietet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderbereich und ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und wird von einem zweiten Badezimmer mit geräumiger Walk-in-Dusche bedient. Die Küche ist komplett ausgestattet und umfasst einen separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich. Die Terrasse und der Garten sind großzügig bemessen und nach Südwesten und Westen ausgerichtet, was einen Panoramablick auf das Meer, Afrika, Gibraltar und die Sierra Bermeja ermöglicht. Diese Merkmale deuten auf eine gehobene Ausführung hin, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Die Erwähnung von 'Excellent' für den Zustand und Merkmale wie beheizter Gemeinschaftspool und Klimaanlage (warm/kalt) ergänzen das Bild einer qualitativ hochwertigen Immobilie.
Das Apartment ist zu einem Preis von €525.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der angebotenen Wohnungen in der Region Benahavís, besonders angesichts der Größe von 128 m² und der Anzahl von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie direkt zum Verkauf, ohne die Notwendigkeit auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Vergleichsobjekte wie Fuente Lirios (ab €400.000) und Altura 160 (ab €499.000) in derselben Gemeinde zeigen eine Spanne an, wobei dieses Angebot im höheren Bereich liegt, potenziell aufgrund von Lage, Ausblick oder Ausstattungsmerkmalen.
Benahavís, oft als 'Juwel der Costa del Sol' bezeichnet, liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, jedoch mit einem deutlichen Fokus auf eine ruhigere, bergige Landschaft. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die Ruhe und Natur vereint. Der Alltag hier ist geprägt von ländlicher Idylle, mit Restaurants und Sportzentren in der Nähe. Die 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position sorgt für angenehme Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 17,8°C liegen. Mit durchschnittlich 12-26°C im Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, bietet die Region ein mediterranes Klima. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen unterstreicht die Ausrichtung auf Freizeitsportler. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken gut erreichbar, was die praktische Seite des Lebens in dieser naturnahen Umgebung abrundet. Die insgesamt 9.472 Einwohner im Jahr 2025 und die vorhandenen Infrastrukturen wie Schulen und Banken deuten auf eine etablierte Gemeinschaft hin.
Das Leben in Benahavís und Umgebung bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die 145 km² große Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 km entfernt, während Supermärkte und Apotheken innerhalb eines 4 km Radius liegen. Das Zentrum von Benahavís selbst bietet eine gute Auswahl an Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) und Cafés, was zu einem aktiven sozialen Leben beiträgt. Die Mobilität ist hier stark auf das Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind (1 Linie, 1 Haltestelle). Diese Konstellation ist typisch für die Costa del Sol, wo ländliche oder bergige Lagen zwar Ruhe bieten, aber die Nutzung eines Fahrzeugs für Einkäufe, Arztbesuche oder Ausflüge zur Küste notwendig machen.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der westlichen Costa del Sol. Sie illustriert die Nähe zu Marbella und Estepona sowie die Positionierung inmitten einer ländlichen und bergigen Landschaft. Die strategische Lage wird durch die Darstellung der Hauptstraßen und der Entfernung zu wichtigen Punkten wie Flughäfen und Küstenorten verdeutlicht.
Benahavís positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenstädten, liegt jedoch strategisch günstig in deren Nähe. Es befindet sich westlich von Marbella und östlich von Estepona, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren und Yachthäfen wie Puerto Banús (8,8 km), während man gleichzeitig die friedliche Atmosphäre eines Bergdorfes genießt. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal, das diese Region von den reinen Stranddestinationen unterscheidet und sie zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für dieses Apartment. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ist rund 48 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Gibraltar (GIB) ist mit ca. 49 km ähnlich weit. Für Strandbesucher sind die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 4 km entfernt, ein Krankenhaus 6,7 km. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit mehreren namhaften Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 Meter entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf 123 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt zahlreiche Sonnenstunden, was durch die südwestliche und westliche Ausrichtung des Apartments weiter optimiert wird. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehme 20°C überschreiten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlicher Natur, was sich in den Panoramablicken auf die Sierra Bermeja widerspiegelt. Die leichte Brise von der Küste, kombiniert mit der geschützten Lage im Landesinneren, sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das sowohl für Entspannung im Freien als auch für sportliche Aktivitäten wie Golf ideal ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst eine Bergstadt ist, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 6,9 bis 7 km entfernt und sind damit in einer kurzen Autofahrt erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil des größeren Angebots an Stränden der Region, die sich durch ihre Länge und die Nähe zu Dienstleistungen auszeichnen. Für aktive Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,8 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Zudem finden sich diverse Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (Piscinas Municipales, 1,0 km) in Benahavís selbst, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner gewährleistet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenstädten, liegt jedoch strategisch günstig in deren Nähe. Es befindet sich westlich von Marbella und östlich von Estepona, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren und Yachthäfen wie Puerto Banús (8,8 km), während man gleichzeitig die friedliche Atmosphäre eines Bergdorfes genießt. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal, das diese Region von den reinen Stranddestinationen unterscheidet und sie zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL748611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Fuente Lirios (ab €400.000) und Altura 160 (ab €499.000) in Benahavís positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €525.000 am oberen Ende, was auf potenziell höhere Ausstattungsstandards oder eine besonders attraktive Lage mit Blick zurückzuführen sein könnte. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) eine küstennähere Option darstellt, bietet Benahavís eine ruhigere, bergigere Kulisse. Die Lebensqualität in Benahavís wird oft durch die exklusiven Golfplätze und die malerische Landschaft definiert, im Gegensatz zur direkten Strandlage oder städtischen Dichte anderer Gebiete an der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und das vier Monate lange Schwimm-Saison sind charakteristisch für die gesamte Region, doch die leichte Erhöhung und die ländliche Umgebung können zu einem spürbar ruhigeren Mikroklima führen. Die Notwendigkeit eines Autos ist in allen diesen Randlagen der Costa del Sol gegeben, wobei die Entfernungen zu Flughäfen und größeren Dienstleistungszentren variieren.
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