立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸から内陸へ数キロ離れたベナアビスの静かな田園地帯に位置しています。周囲は自然に囲まれ、ゴルフコースや山々へのアクセスが容易です。日常の移動には自動車が不可欠ですが、その分、静かで落ち着いた環境での生活が可能です。都市の喧騒から離れ、自然に近い暮らしを求める居住者にとって、この立地は適しています。
広々としたリビング・ダイニングエリア、オープンコンセプトのキッチン、そして屋外テラスへの直接アクセスは、現代的なライフスタイルとエンターテイメントのニーズに応えます。マスターベッドルームは専用バスルームとウォークインクローゼットを備え、快適なプライベート空間を提供します。機能性と快適性を兼ね備えたこの物件は、質の高い居住体験を求める人々に向いています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、良好な状態にあります。開発は完了しており、購入者はすぐに新しい住居での生活を開始できます。新築の利点を享受しながら、完成済みの物件であるため、購入後の計画を立てやすいのが特徴です。
この物件は、賑やかなビーチフロントのロケーションや、大規模な商業施設への直接的なアクセスを求めている人々には適していません。また、公共交通機関のみでの移動を希望する場合、自動車の必要性から不便を感じる可能性があります。敷地内にはエレベーターがありますが、周辺地域は起伏があるため、移動には注意が必要です。日当たりの良い南西向きと西向きのテラスは、午後の日差しが強くなる場合があります。
このアパートメントは、静かで自然に囲まれた環境での生活を望む方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、マルベーリャやエステポナのような活気のある沿岸都市へのアクセスも良好なため、週末にはビーチやレストラン、ショッピングなどを楽しみたい方にもお勧めできます。年間を通して温暖な気候（平均気温12〜26℃）と、4ヶ月間続く海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを送る人々を惹きつけます。さらに、国際的な学校へのアクセスも考慮されており、お子様連れのファミリーにも検討の価値があります。この物件は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、あるいは年間を通じて快適な気候の中で暮らしたいと考えるすべての人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、その品質は細部にまで配慮されています。リビング・ダイニングエリアは、オープンコンセプトで、キッチンとテラスにシームレスに繋がっており、広々とした空間を演出しています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが備わり、快適性とプライバシーを確保しています。バスルームには、標準的なバスタブとシャワー、ダブルシンクが設置されています。キッチンは、ユーティリティ・ランドリールームを備えた、設備の整ったセミオープンキッチンです。テラスは、南西向きと西向きに配置され、地中海、アフリカ、ジブラルタル、そしてシエラ・ベルメハ山脈の壮大な景色を望むことができます。これらの要素は、高品質な素材と現代的なデザインが組み合わされていることを示唆しています。床材、壁の仕上げ、窓枠、そして設置されている設備（エアコン、セントラルヒーティング、床暖房など）は、快適で機能的な居住空間を提供するために選ばれています。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、128平方メートルの居住スペースを有しています。価格は525,000ユーロからとなっています。この価格帯は、ベナアビス周辺の物件と比較して、その立地、広さ、そして良好な状態を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。類似物件であるフエンテ・リリオス（400,000ユーロから）やアルトゥラ160（499,000ユーロから）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、物件の仕様や眺望、アメニティによってその価値は異なります。この物件は、完成済みであるため、購入後すぐに利用可能です。価格はあくまで「から」の表示であり、実際の価格は部屋の階数、眺望、内装などによって変動する可能性があります。詳細については、販売代理店に確認することが推奨されます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺は緑豊かで、ゴルフコースや自然保護区が点在しており、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的な地域です。日中は、テラスで心地よい日差しを浴びながらリラックスしたり、周囲の美しい景色を楽しんだりすることができます。夜には、星空の下で静かな時間を過ごすことができ、都会の喧騒とは無縁の穏やかな日々が送れます。生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行などは車で数分の距離にあり、日常生活は比較的容易です。また、14軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食体験も可能です。この場所は、自然との調和を重視し、ゆったりとしたペースで生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、マラグア州の山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、自然豊かな環境と、活気ある沿岸都市へのアクセスの両方を享受できます。このアパートメントからは、車で約4kmの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には便利です。また、車で約7kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、地域社会の基本的なニーズを満たすことができます。公共交通機関は限定的（1路線、1バス停）であるため、日常生活での移動には自動車が不可欠となります。この地域は、静かな田園生活と、沿岸部の利便性のバランスが取れた場所と言えます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な都市、ゴルフコース、そしてその他のレクリエーション施設との相対的な距離が視覚化されており、周辺環境と利便性を理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活やレジャー活動における移動の計画が容易になります。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸からは内陸に約7km入った山岳地帯にあり、静かな環境と、沿岸部の活気ある都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。マルベーリャの中心部へは車で約20分、エステポナへも約15分程度でアクセス可能です。この地理的な位置により、リゾート地としての利便性と、田舎の静けさの両方を享受できます。また、ロンダのような内陸の歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスが良い一方で、独自の静かな雰囲気を保っています。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸までは直線距離で約7kmです。主なビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは、車で約15〜20分程度でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、薬局やEV充電ステーションは数百メートル圏内にあります。病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）まで約49kmとなっており、車での移動時間は約45〜60分程度を見込む必要があります。都市へのアクセスとしては、マルベーリャやエステポナの中心部へも車で短時間で到達可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃で、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は日照時間が長く、平均気温は26℃まで上昇し、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期があります。標高123mに位置するため、海岸沿いの地域よりも若干涼しく、爽やかな風を感じられることがあります。この地域は、周囲を山々に囲まれ、緑豊かな自然環境が広がっています。南西向きと西向きのテラスからは、地中海、アフリカ、ジブラルタル、そしてシエラ・ベルメハ山脈のパノラマビューを楽しむことができ、特に夕暮れ時には美しい景観が広がります。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベで、いずれも直線距離で約7kmの距離にあります。これらのビーチは、比較的アクセスしやすく、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスは、車で約15〜20分程度となります。ゴルフに関しては、この地域は「ゴルフバレー」とも呼ばれるほど多くのゴルフコースが集中しており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.7km）など、世界的に有名なコースが近接しています。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.7km）、ピシーナス・ムニシパレス（1.0km）などが近距離にあり、健康維持やレクリエーション活動の機会が豊富です。また、ベナアビス市内には、素晴らしい景色を楽しめる展望台も点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸からは内陸に約7km入った山岳地帯にあり、静かな環境と、沿岸部の活気ある都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。マルベーリャの中心部へは車で約20分、エステポナへも約15分程度でアクセス可能です。この地理的な位置により、リゾート地としての利便性と、田舎の静けさの両方を享受できます。また、ロンダのような内陸の歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスが良い一方で、独自の静かな雰囲気を保っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL748611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで自然志向のライフスタイルを提供します。このアパートメントは、その穏やかな環境と、近接するゴルフコース、そしてマルベーリャやエステポナのような活気ある都市へのアクセスの良さが特徴です。近隣の物件と比較すると、フエンテ・リリオス（400,000ユーロから）やアルトゥラ160（499,000ユーロから）もベナアビスまたはその周辺に位置しますが、価格帯や提供されるアメニティ、眺望には差があります。例えば、アルトゥラ160はよりモダンなデザインや設備を特徴とする場合がありますが、このアパートメントは、その広々とした居住空間と、壮大なパノラマビューを強みとしています。エステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）は、より沿岸部に近く、ビーチへのアクセスが重視される場合に選択肢となり得ますが、ベナアビス特有の静けさや、ゴルフコースへの近接性といった利点は薄れます。このアパートメントは、自然、静けさ、そして質の高い居住空間を求める購入者にとって、コスタ・デル・ソルの多様な選択肢の中でも、独自の価値を提供すると言えます。特に、広大なテラスからの眺望と、周辺のゴルフ環境は、この地域の他の物件との差別化要因となります。
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