Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Benahavís, una pittoresca cittadina nell'entroterra della provincia di Malaga. Con una superficie abitabile di 128 m², l'immobile offre spazi ampi e finiture di eccellente stato. La costruzione è completata, rendendolo pronto per l'occupazione immediata. La proprietà gode di una posizione privilegiata con viste panoramiche sul mare, le montagne e la campagna circostante, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a circa 7 chilometri dalla costa, questo progetto offre un ambiente tranquillo e rurale. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la presenza di servizi essenziali entro pochi chilometri definiscono la sua posizione strategica. La natura circostante e la vista sul mare contribuiscono a un'esperienza residenziale distintiva.
L'immobile è ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur mantenendo un facile accesso alle comodità. Le ampie terrazze, le finiture di pregio e le viste panoramiche rispondono alle esigenze di chi desidera uno stile di vita confortevole e rilassato, con spazi dedicati al benessere e al tempo libero.
L'appartamento fa parte di un progetto di costruzione completato, garantendo che tutte le strutture e le unità siano pronte per l'abitazione. Lo stato eccellente delle finiture e l'integrazione di moderne tecnologie costruttive assicurano un ambiente di vita contemporaneo e di alta qualità.
Data la sua posizione nell'entroterra, la vicinanza immediata alla spiaggia richiede un breve tragitto in auto. Sebbene la zona disponga di alcuni servizi di trasporto pubblico, il possesso di un veicolo è fortemente raccomandato per agevolare gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione della regione.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza che offra un connubio tra tranquillità e accessibilità. È una scelta adatta per professionisti che desiderano uno spazio sereno per lavorare da casa, godendo di viste rilassanti e di un ambiente stimolante. Coppie o famiglie che apprezzano gli spazi aperti, le terrazze panoramiche e la vicinanza a campi da golf troveranno qui un ambiente ideale. L'immobile è particolarmente indicato per chi desidera una seconda casa nel clima mite della Costa del Sol, dove poter trascorrere lunghi periodi di relax o vacanza, sfruttando la vicinanza al mare e ai servizi. Anche per chi è interessato a un investimento immobiliare in una zona con un elevato potenziale turistico e ricreativo, questo appartamento rappresenta un'opzione valida, grazie alla sua qualità costruttiva e alla posizione desiderabile.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture di alta qualità. Gli interni presentano una zona giorno a pianta aperta che integra soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per godere del clima mediterraneo. La suite padronale dispone di un'ampia camera da letto, una zona spogliatoio e un bagno privato completo di vasca. La seconda camera da letto, servita da un secondo bagno con doccia walk-in, offre comfort e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, con un'area lavanderia separata. Le terrazze, ampie e sia coperte che scoperte, si affacciano su un giardino privato e offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare, Gibilterra e le montagne della Sierra Bermeja. L'uso di materiali di pregio e la cura dei dettagli costruttivi definiscono l'elevato standard dell'immobile, che include anche aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, è proposto a un prezzo di partenza di €525.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità delle finiture, le dimensioni generose dell'immobile (128 m² di superficie abitabile) e la sua posizione strategica nell'area di Benahavís, nota per i suoi campi da golf e la tranquillità. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata. Il mercato immobiliare locale presenta una gamma di opzioni, con progetti comparabili che partono da circa €400.000, indicando che questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalle sue caratteristiche e dalla vista.
Benahavís, una cittadina situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita autentica e tranquilla, a breve distanza dalla costa. Il progetto si inserisce in questo contesto, proponendo un'abitazione che coniuga la serenità rurale con la comodità di servizi raggiungibili. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e la vicinanza a numerosi campi da golf, è ideale per gli amanti della natura e dello sport. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi lenti della Costa del Sol, con la possibilità di godere di splendide viste panoramiche, sia sul mare che sulle montagne, direttamente dalla propria terrazza. La presenza di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri assicura che le necessità primarie siano facilmente soddisfatte, mentre l'atmosfera generale invita al relax e al benessere, pur rimanendo collegati alle dinamiche della costa.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica, tipica di un 'pueblo' andaluso, pur beneficiando della vicinanza alle più rinomate località della Costa del Sol. La cittadina, situata su una collina tra Marbella ed Estepona, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alla costa, pur garantendo un facile accesso ai servizi. La presenza di numerosi ristoranti, scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana agevole. L'ambiente circostante è ideale per chi ama le attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza di campi da golf di fama mondiale e a percorsi naturali. La posizione, a soli 7 km dalla costa, permette di raggiungere facilmente le spiagge e le marine per attività nautiche. La comunità locale, con circa 9.472 abitanti, mantiene un forte legame con le tradizioni, celebrate anche durante le numerose festività locali.
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, questo progetto si trova nel comune di Benahavís, una zona rinomata per i suoi paesaggi collinari e la vicinanza a campi da golf di prestigio. La posizione offre un accesso strategico alle principali arterie stradali, facilitando il collegamento con le città costiere e l'aeroporto.
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Malaga, tra le vivaci località costiere di Marbella ed Estepona, e la storica città dell'entroterra di Ronda. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio tradizionale andaluso, pur avendo a portata di mano le attrazioni e i servizi delle città vicine. La distanza di circa 7 km dalla costa la rende una scelta ideale per chi cerca un ambiente più sereno rispetto alla prima linea mare, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere le spiagge e i centri urbani in pochi minuti di auto. La sua integrazione nel paesaggio naturale delle colline offre viste uniche e un contesto diverso rispetto alle zone più pianeggianti della costa.
La posizione di questo appartamento a Benahavís offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 49 km. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono a circa 7 km di distanza. La vita quotidiana è supportata dalla vicinanza di una farmacia (362 m), punti di ricarica per veicoli elettrici (296 m), e un supermercato (4.0 km). La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse strutture prestigiose a meno di 3 km, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. La presenza di trasporti pubblici è limitata a una linea e una fermata, rendendo un'auto quasi indispensabile per la mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. La regione è nota per i suoi circa 300 giorni di sole all'anno, che favoriscono un clima mite e piacevole. La vicinanza al mare, pur essendo leggermente nell'entroterra, mitiga le temperature, mentre l'altitudine di 123 metri sul livello del mare offre viste panoramiche e un'aria più fresca in estate. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge, con temperature dell'acqua adatte alla balneazione (superiori a 20°C), si estende per circa 4 mesi durante l'estate. L'ambiente naturale circostante, con dolci colline e la vicinanza alla Sierra Bermeja, offre paesaggi suggestivi e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse spiagge rinomate della Costa del Sol. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km, offrendo chilometri di sabbia e servizi. Per gli appassionati di golf, Benahavís è un'area di eccellenza, con ben tre campi di alto livello (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) nel raggio di 3 km. La zona vanta inoltre numerose strutture sportive, tra cui palazzetti dello sport, palestre e piscine comunali, tutte entro un raggio di 1 km, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di marine come Puerto Banús, a circa 8.8 km, apre le porte a un'ampia gamma di attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Malaga, tra le vivaci località costiere di Marbella ed Estepona, e la storica città dell'entroterra di Ronda. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio tradizionale andaluso, pur avendo a portata di mano le attrazioni e i servizi delle città vicine. La distanza di circa 7 km dalla costa la rende una scelta ideale per chi cerca un ambiente più sereno rispetto alla prima linea mare, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere le spiagge e i centri urbani in pochi minuti di auto. La sua integrazione nel paesaggio naturale delle colline offre viste uniche e un contesto diverso rispetto alle zone più pianeggianti della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL748611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Benahavís, pur offrendo un ambiente più tranquillo rispetto alle immediate vicinanze costiere di Marbella o Estepona, presenta opzioni di pregio. Progetti come Fuente Lirios (da €400.000) e Altura 160 (da €499.000) si posizionano in fasce di prezzo simili o leggermente inferiori, ma questo appartamento si distingue per la sua tipologia e finiture. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), che si trova più vicino al mare, Benahavís offre un contesto differente, più orientato alla natura e al golf. La scelta tra queste località dipende dalle preferenze individuali: chi predilige la vicinanza alla spiaggia e un ambiente più dinamico potrebbe orientarsi verso Estepona, mentre chi cerca serenità, ampi spazi verdi e un'atmosfera esclusiva, come quella offerta dai campi da golf di Benahavís, troverà in questa zona la soluzione ideale. Il prezzo di €525.000 per questo appartamento riflette la qualità costruttiva, le dimensioni generose e la vista panoramica, posizionandolo come un'opzione di valore per chi cerca un immobile di standing in un'area rinomata per la sua bellezza paesaggistica e le sue attività ricreative.
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