Tento byt v obci Benahavís se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Quinta. Výhodně situovaný v nadmořské výšce 123 metrů nabízí soukromí a klid při zachování blízkosti k pobřeží Costa del Sol. Byt o ploše 124 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami byl dokončen v roce 2006 a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře, hory a golfová hřiště. Komunita je udržovaná se společnou zahradou a bazénem. Součástí jsou také parkovací stání a sklepní kója.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné, venkovské oblasti Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží. Jeho poloha v nadmořské výšce 123 metrů nabízí výhledy na okolní krajinu. Lokalita je známá svou blízkostí k několika prestižním golfovým klubům včetně La Zagaleta Country Club, který je vzdálen jen 1,9 km. Obec leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, což zajišťuje strategickou polohu v oblasti Costa del Sol.
Byt o dispozici 2+2 nabízí praktické uspořádání pro stálé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Otevřený obývací prostor s jídelnou přechází na krytou terasu o rozloze 46 m², která rozšiřuje obytný prostor. Dvě prostorné ložnice poskytují dostatek místa pro páry nebo malé rodiny. Soukromé parkovací stání a sklepní kója zvyšují praktičnost bydlení. Klimatizace a krb zajišťují komfort po celý rok.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že se jedná o již existující nemovitost s prokazovanou životností a stabilitou konstrukce. Budova prošla přirozeným usazením a její technické stavby jsou osvědčené. Vlastnictví je zapsáno v katastru nemovitostí a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je veškeré vybavení a příslušenství uvedené v popisu nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti vyžadující automobil pro každodenní dopravu. Vzdálenost k supermaketům je 4 km a k hlavním nákupním centrům přibližně 14 km. Oblast není vhodná pro osoby závislé na veřejné dopravě, která je zde omezená na jednu linku s jednou zastávkou. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu může být pohyb pro některé osoby náročnější. V obci je pouze jedna základní škola.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení v klidné venkovské oblasti s dobrým přístupem k rekreačním možnostem. Vhodný pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových klubů. Také je vhodná jako druhá rekreační nemovitost pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce ve středomořském klimatu. Nemovitost vyhovuje osobám, které ocení soukromí a klid, ale zároveň chtějí mít blízko k pobřeží Costa del Sol a službám v Marbelly. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblasti s dlouhodobě udržitelnou poptávkou po pronájmech. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám je praktická i pro pronájem turistům během letní sezóny. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří nevadí závislost na automobilu pro každodenní dopravu a ocení výhody venkovského života s dostupností městských služeb v rozumné vzdálenosti.
Byt je vybaven kvalitními materiály a povrchovými úpravami odpovídajícími standardům prémiového bydlení v oblasti. Podlahy jsou z mramoru, který zajišťuje elegantní vzhled a snadnou údržbu. Koupelny jsou moderně vybaveny sprchovými kouty a kvalitní sanitou. Kuchyň je částečně vybavena a obsahuje snídaňový kout. Ložnice mají vestavěné skříně, které efektivně využívají prostor. Obývací pokoj je vybaven krbem, který slouží jako zdroj tepla v chladnějších měsících a zároveň jako designový prvek. Vchodové dveře a okna jsou bezpečnostní. Krytá terasa o rozloze 46 m² je funkční prodloužení obývacího prostoru s možností celoročního využití díky klimatu. Komplex je oplocený a vybavený alarmovým systémem, což zvyšuje bezpečnost a soukromí obyvatel. Společné prostory areálu jsou pravidelně udržovány, včetně zahrad a bazénu, což přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Cena tohoto bytu ve výši €895,000 odpovídá prémiovému standardu nemovitostí v oblasti Benahavís. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se cena pohybuje ve střední až vyšší kategorii - Azurean Marbella nabízí podobné nemovitosti od €707,972, Marbella Club Hills Phase 2 od €840,000 a Solenne od €990,000. Cena zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, 124 m² obytné plochy, soukromé parkovací stání a sklepní kóju. Poloha v exkluzivní rezidenční oblasti s panoramatickými výhledy a přístupem ke golfovým hřištím ovlivňuje cenovou hladinu, která je nad průměrem regionu.
Denní život v tomto bytě v Benahavís probíhá v klidném tempu s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Ráno lze začít snídaní na slunné terase s výhledem na golfové greeny a Středozemní moře. Po obědě je možné využít společný bazén v komunitě nebo se věnovat golfu na některém z blízkých hřišť. Večery lze trávit v obývacím pokoji s krbem během chladnějších měsíců nebo na terase při sledování západu slunce nad mořem. Pro nákup základních potravin je nutné krátká cesta autem do obce nebo do supermarketu 4 km daleko. Terasa slouží jako přirozené prodloužení obývacího prostoru po většinu roku díky příznivému klimatu s více než 300 slunečnými dny. Víkendy lze trávit výlety do nedaleké Marbelly (14 km) nebo na pláže vzdálené přibližně 7 km. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovský charakter bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
Byt se nachází v Benahavís, obci s přibližně 9 500 obyvateli, která nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti. Lékárna je vzdálena jen 362 m a v obci se nachází jedna základní škola. Všechny další služby jsou však dostupné pouze automobilem. Supermarket je 4 km od nemovitosti, nemocnice 6,7 km. Nejbližší větší město je Marbella (14 km), kde se nacházejí komerční centra, nemocnice, školy a další služby. Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje 10-15 minutovou jízdu autem. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 51 km a Gibraltar 49 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž tři z nich jsou vzdáleny méně než 3,1 km. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centrum, posilovna a plavecký bazén, všechny v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní obyvatele je v okolí několik mezinárodních škol, nejbližší je v Esteponě (5,8 km).
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Benahavís vzhledem k klíčovým orientačním bodům. V oblasti jsou vyznačeny blízké golfová hřiště La Zagaleta, Marbella Club Golf a El Higueral, stejně jako města Marbella a Estepona. Modrá čára označuje přibližnou vzdálenost k pobřeží Costa del Sol. Červené značky ukazují základní služby v obci a jejím okolí včetně supermarketů a lékáren. Zelené plochy představují přírodní chráněné oblasti a golfové greeny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží strategicky mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Její poloha 7 km od pobřeží Costa del Sol ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější venkovské bydlení s blízkostí k moři a městským službám. V rámci regionu je Benahavís známá především svými golfovými rezorty a přírodní krásou. Díky své poloze mezi přírodním parkem Sierre de las Nieves a pobřežím nabízí unikátní kombinaci horské a pobřežní atmosféry. Oblast patří mezi prestižní lokality Costa del Sol s vysokou koncentrací prémiových nemovitostí a služeb.
Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 7 km od nemovitosti, což představuje 10-15 minutovou jízdu autem. Nejbližší pláže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Přístav Puerto Banús, známý svým luxusním charakterem, je vzdálen 8,8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 51 km a letiště v Gibraltaru 49 km, což představuje 45-50 minutovou jízdu. Tři prestižní golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Díky této poloze je nemovitost ideální pro golfové nadšence. V obci a okolí je 25 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu, posilovny a sportovní haly, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 4 km a lékárna jen 362 m od nemovitosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Benahavís v nadmořské výšce 123 metrů zajišťuje příjemné klimatum s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami kolem 26°C, zimy mírné s průměrem kolem 12°C. Ročně je zde více než 300 slunečných dní, což z oblasti činí atraktivní destinaci pro celoroční bydlení. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce od června do září. Oblast je chráněna před přílišným větrem díky své poloze mezi horami, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Panoramatické výhledy z terasy bytu nabízejí pohled na Středozemní moře, okolní zelenou krajinu a hory včetně La Concha. Tato kombinace přírodních prvků vytváří unikátní prostředí pro rekreační i každodenní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, mezi které patří Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tyto pláže jsou typické pro Costa del Sol s písečným povrchem a pomalým svažováním do moře. Oblast je známá především pro golfové možnosti, s třemi golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V obci a okolí je 25 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra (0,6 km), posilovny (0,7 km) a plaveckého bazénu (1,0 km). Pro turistiku a výlety do přírody lze využít několik vyhlídek, jako je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nebo Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Jachtařský přístav Puerto Deportivo José Banús, známý svou luxusní atmosférou, je vzdálen 8,8 km. V oblasti je také možnost nabíjení elektromobilů, přičemž nejbližší nabíjecí stanice je vzdálena pouze 296 m.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží strategicky mezi třemi významnými městy: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Její poloha 7 km od pobřeží Costa del Sol ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější venkovské bydlení s blízkostí k moři a městským službám. V rámci regionu je Benahavís známá především svými golfovými rezorty a přírodní krásou. Díky své poloze mezi přírodním parkem Sierre de las Nieves a pobřežím nabízí unikátní kombinaci horské a pobřežní atmosféry. Oblast patří mezi prestižní lokality Costa del Sol s vysokou koncentrací prémiových nemovitostí a služeb.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Benahavís nabízí tato nemovitost vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Azurean Marbella, sice nabízí nižší ceny od €707,972, ale nachází se ve méně exkluzivní části oblasti s omezenějším výhledem. Marbella Club Hills Phase 2, s cenami od €840,000, sice nabízí srovnatelnou kvalitu, ale nachází se ve větším komplexu s méně soukromí. Solenne, s cenami od €990,000, představuje prémiovější alternativu, ale jeho vyšší cena neodpovídá výrazně vyšší standardům oproti této nemovitosti. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v okamžité blízkosti tří prestižních golfových hřišť, což zvyšuje jeho hodnotu pro golfové nadšence. V porovnání s nemovitostmi v přímořských oblastech jako Marbella nebo Estepona nabízí tento byt klidnější atmosféru a více soukromí při zachování dobré dostupnosti pobřeží a služeb. Pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru venkovského bydlení s vysokou kvalitou života, představuje tato nemovitost v Benahavísoví atraktivní alternativu k rušnějším přímořským lokalitám Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID