Tento byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Buenavista v oblasti La Quinta v Benahavís, na juhu Španielska. S výmerou 124 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, dokončený v roku 2006. Vlastníctvo zahŕňa súkromné parkovanie a úložný priestor. Komplex sa vyznačuje pekne udržiavanou krajinou a veľkým komunitným bazénom. Poloha poskytuje výhľady na Stredozemné more, hory La Concha a okolité greeny golfového ihriska La Quinta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v kopcovitej oblasti Benahavís, v exkluzívnej rezidenčnej lokalite La Quinta. Táto oblasť sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Vzhľadom na horský charakter lokality je vlastníctvo vozidla nevyhnutné pre denné presuny. Lokalita je známa súkromím, bezpečnosťou a prírodnou krásou.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre efektívne využitie priestoru. Otvorená obývacia izba s jedálňou priamo prechádza na krytú terasu s výhľadom. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú úžitkovú miestnosť. Hlavná spálňa má priamy prístup na terasu a en-suite kúpeľňu, zatiaľ čo druhá spálňa zdieľa hosťovskú kúpeľňu, čo je praktické pre hosťov alebo rodinných členov.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s osvedčenou konštrukčnou kvalitou. Komplex bol postavený ako súčasť rozsiahlejšieho rezidenčného projektu Buenavista. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Dlhodobá existencia komplexu dokazuje stabilitu a udržiavanie kvality prostredia.
Tento byt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vnútrozemí, čo vyžaduje automobil na presun k pobrežiu. Neponúka bazén na súkromnom pozemku, iba prístup ku komunitnému bazénu. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú atmosféru s možnosťou pešieho presunu k všetkým službám. Komplex je obmedzený na dlhodobé bývanie, nie na krátkodobé turistické ubytovanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s vysokou kvalitou života v južnom Španielsku. Zariadenie s dvomi spálňami je ideálne pre tých, ktorí často hostia rodinu alebo priateľov. Lokalita s blízkosťou k golfovým ihriskám ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Vzdialenosť od pobrežia a mestských centier ponúka rovnováhu medzi súkromím a prístupom k službám. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky, ale s potenciálom na dlhodobé nasťahovanie v budúcnosti.
Tento byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a precíznym spracovaním, čo je očividné z mramorových podláh v hlavnej obytnej časti. Kúpeľne sú moderné s walk-in sprchami a dvojitými umývadlami, čo poukazuje na dôraz na funkčnosť a vizuálnu kvalitu. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor bez toho, aby rušili vzhľad miestností. Kuchyňa je čiastočne vybavená, ale so samostatnou úžitkovou miestnosťou, čo zvyšuje praktickosť. Výhľad cez veľkú terasu a dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii bytu ukazujú na premyslenú architektúru, ktorá zvažovala kvalitu bývania a prepojenie s exteriérom.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 895 000 €, čo zahŕňa byt s dvomi spálňami, dvoma kúpeľňami a terasou o rozlohe 46 m². V cene je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto a úložný priestor, čo zvyšuje hodnotu ponuky. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Benahavís sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu. Alternatívy v rovnakej oblasti, ako Azurean Marbella (od 707 972 €) alebo Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €), ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento projekt však poskytuje vyššiu mieru hotového bývania bez potreby dodatočných investícií.
Denný rytmus v tomto byte a jeho okolí je ovplyvnený jeho umiestnením v tichom, prírodnom prostredí. Rané zmesi možno tráviť na terase s kávou pri pohľade na východ slnka ponad more. Potom nasleduje presun autom do blízkych miest za nákupmi alebo na pláž. Popoludní možno využiť komunitný bazén alebo vyraziť na niektoré z blízkych golfových ihrísk. Večery sú ideálne pre oddych na terase s výhľadom na západ slnka za horou La Concha. Týmto spôsobom sa kombinuje život v prírode s prístupom k mestským službám a rekreácii.
Životné prostredie v tomto projekte je definované jeho polohou v kopcovitej oblasti Benahavís. Okolitá infraštruktúra zahŕňa základné služby ako lekárňa (362 m), supermarket (4 km) a nemocnica (6,7 km). Vzdialenosť 7 km k pobrežiu znamená, že pláže sú dostupné približne za 10-15 minút jazdy autom. Marbella, hlavné mestské centrum, sa nachádza vo vzdialenosti 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy. Luchthavene v Gibraltári a Málage sú obe v rozmedzí 48-51 km, čo znamená približne 45-50 minút jazdy. Táto poloha ponúka izolovanosť od mestského hluku pri zachovaní rozumnej dostupnosti k službám a dopravným uzlom.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti La Quinta v Benahavís. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné rezervácie, ktoré obklopujú rezidenčnú oblasť. Modrá čiara v dolnej časti mapy znázorňuje Stredozemné more a pobrežnú čiaru Costa del Sol. Vzdialenosť k mestám Marbella a Estepona je dobre viditeľná, rovnako ako poloha Puerto Banús ako kľúčovej rekreačnej destinácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi významnými mestskými centrami. Marbella, hlavné mesto regiónu Costa del Sol s takmer 148 000 obyvateľmi, je vzdialené len 14 km. Vzdialenosť k Estepona je približne 15 km, čo robí obe mestá ľahko dostupnými pre denné výlety alebo nákupy. Algeciras, významný prístavný mestský komplex s takmer 122 000 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 56 km. Provinčné hlavné mesto Málaga s takmer 579 000 obyvateľmi je vzdialené 60 km.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 7 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Medzinárodné letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sú dostupné za 45-50 minút jazdy. Pre golfových nadšencov je projekt atraktívny vďaka blízkosti viacerých špičkových golfových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Prítomnosť EV nabíjacej stanice vzdialenej len 296 metrov od bytu je výhodou pre vlastníkov elektromobilov. Puerto Banús, luxusná jachtová marína, sa nachádza vo vzdialenosti 8,8 km, čo ponúka prístup k vysoko kvalitným službam a zábavám.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benahavís sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace sú teplé so strednými teplotami medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú miernu s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Nadmorská výška 123 metrov prispieva k mierne ochladzujúcemu efektu počas horúcich letných mesiacov. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, s klimatickými podmienkami umožňujúcimi plávanie v mori počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km od projektu. Tieto pláže patria medzi obľúbené destinácie s jemným pieskom a krytým vývojom. Hlavnou rekreačnou atrakciou oblasti sú však golfové ihriská. V blízkosti projektu sa nachádza viacero prestížnych golfových klubov vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem golfových aktivít poskytuje oblasť možnosti pre ďalšie športové aktivity, vrátane mestských športových zariadení ako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Gymnasio Municipal (0,7 km).
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi významnými mestskými centrami. Marbella, hlavné mesto regiónu Costa del Sol s takmer 148 000 obyvateľmi, je vzdialené len 14 km. Vzdialenosť k Estepona je približne 15 km, čo robí obe mestá ľahko dostupnými pre denné výlety alebo nákupy. Algeciras, významný prístavný mestský komplex s takmer 122 000 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 56 km. Provinčné hlavné mesto Málaga s takmer 579 000 obyvateľmi je vzdialené 60 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Benahavís ponúka tento byt stredne vyššiu cenovú kategóriu, ktorá však odráža jeho vyššiu úroveň hotového bývania. Azurean Marbella v Benahavís začínajú na cene od 707 972 €, čo je o približne 21 % menej, ale tieto jednotky často vyžadujú ďalšie investície do zariadenia. Marbella Club Hills Phase 2, s cenami od 840 000 €, ponúka podobnú cenovú úroveň, ale projekt sa stále nachádza vo výstavbe, čo predstavuje určitú mieru neistoty. Solenne v Benahavís, s cenami od 990 000 €, je o 10 % drahšie a zameriava sa na luxusnejšie vyhotovenie. V porovnaní s týmito alternatívami sa tento projekt vyznačuje istotou už hotového komplexu s preukázanou kvalitou a zachovaným hodnotovým potenciálom vzhľadom na jeho polohu v exkluzívnej oblasti La Quinta, blízkosti k golfovým ihriskám a vyváženej vzdialenosti od pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID