הדירה הממוקמת בשכונת בואנוויסטה בלה קינטה, בנהאביס, מציעה 124 מטרים רבועים של שטח מגורים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הדירה נבנתה בשנת 2006 וממוקמת בגובה 123 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון, הרים ומגרשי הגולף הסמוכים. הנכס כולל חניה פרטית ומחסן פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הררי של בנהאביס, במרחק של 14 קילומטרים ממרביה ו-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע בשלוותו ובפרטיותו, עם גישה קלה למגרשי הגולף היוקרתיים של לה קינטה ולה זגאלטה. הנסיעה לשדה התעופה של מאלגה אורכת כ-48 קילומטרים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים בסביבה שקטה ויוקרתית. עם שני חדרי שינה ושטח מחיה רחב, היא מציעה חלל מגורים נוח למגורים קבועים או כבית נופש. הטרסה הגדולה מאפשרת אירוח ומתאימה לאורח חיים שכולל זמן פנאי בחוץ.
הנכס כבר הושלם בשנת 2006 ומוכן לאכלוס מיידי. כדירה בבניין קיים, אין תכנון בנייה מתמשך או עיכובים אפשריים. המצב המוכן למגורים מאפשר כניסה מיידית ללא תלות בלוחות זמנים של בונים.
הנכס אינו ממוקם במרכז עיר או בקרבה הולכת לרגל לחוף. נדרש רכב לתנועה יומיומית וגישה למתקנים בסיסיים. המרחק לסופרמרקטים הוא 4 קילומטרים ואין בתי ספר במרחק הליכה. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע ולכן אין בה נוף גבוה כמו ביחידות אחרות.
הדירה מתאימה לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית חורף באזור בעל אופי מגורים שקט ויוקרתי. היא מתאימה גם למשפחות קטנות המחפשות בית נופש באזור הגולף. המיקום המרכזי יחסית בין מרביה לאסטפונה מאפשר גישה למתקני תיירות ובילויים מבלי להיות בלב ההמולה. הדירה מתאימה גם לאנשים העובדים מהבית המעדיפים סביבה שקטה ופנאי בזמנם הפנוי.
הדירה כוללת ריצוף משיש איכותי בכל החללים המשותפים ובחדרי השינה. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות הליכה מודרניות ובאביזרי אמבטיה איכותיים. המטבח מאובזר חלקית וכולל פינת אוכל, עם חדר שירותים נפרד לנוחיות. כל החלונות והדלתות עשויים מחומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי, עם בידוד תרמי יעיל. המערכת של מיזוג אוויר מספקת חימום וקירור לפי הצורך.
המחיר המוצע לדירה הוא 895,000 אירו, הכוללת מקום חניה פרטית ומחסן פרטי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמוך מעט מהממוצע לדירות דומות בלה קינטה, שם המחירים מתחילים ב-840,000 אירו בפרויקטים דומים. המחיר משקף את הגישה למגרשי הגולף היוקרתיים ואת המיקום המבוקש.
האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, עם אופי של שכונת מגורים שקטה ומאובטחת. החיים היומיומיים כוללים נסיעות קצרות ברכב לקניות, מסעדות או לחוף. רוב התושבים נהנים מסגנון חיים של פנאי עם גולף, טיולים בטבע וזמן פנאי בקהילה. השכונה שקטה ברוב שעות היממה, עם פעילות מוגברת סביב מתקני הגולף והבריכה הקהילתית בשעות הבוקר והצהריים.
הדירה ממוקמת במרחק של 7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. נמל היאכטות פוארטו בנוס נמצא במרחק של 8.8 קילומטרים, המציע מגוון של מסעדות, חנויות ובילויים. תחנות הדלק החשמלי לרכב חשמלי נמצאות במרחק 296 מטרים מהנכס. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 קילומטרים, ובית המרקחת הקרוב במרחק 362 מטרים בלבד.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס באזור לה קינטה, בנהאביס, בין מגרשי הגולף היוקרתיים לחוף. ניתן לראות את הקרבה למתקני הגולף, למרכז מרביה ולחוף, כמו גם את מיקומו ההררי המספק נוף פנורמי ופרטיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהאביס ממוקמת באזור ההררי בין מרביה לאסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים. העיירה ידועה בשל הסגנון הכפרי המסורתי שלה לצד מתחמי מגורים יוקרתיים. במרחק של 14 קילומטרים נמצאת מרביה (147,958 תושבים), המציעה את כל השירותים והמתקנים של עיר גדולה. ערים גדולות נוספות באזור כוללות אלחסיראס (56 ק"מ) ומאלגה (60 ק"ם), המציעות שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות ומתקני תרבות.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים מהנכס, כ-10 דקות נסיעה ברכב. העיר מרביה נמצאת במרחק 14 קילומטרים, כ-15 דקות נסיעה, ומציעה מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומתקני תיירות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 קילומטרים, כ-40 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה: לה זגאלטה (1.9 ק"מ), מרביה קלאב גולף (2.6 ק"מ) ואל היגוארל גולף (3.1 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות בממוצע, מה שמאפשר אורח חיים נוח כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 123 מטרים מעל פני הים מספק אוויר צלול יחסית והקלה בחום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים וידועים במים הצלולים והחול הלבן. מגרשי הגולף המקומיים, כולל לה זגאלטה ומרביה קלאב גולף, נחשבים למהטבים ביותר באזור, עם מתקנים ברמה בינלאומית. באזור יש 25 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני (0.6 ק"מ), החדר כושר העירוני (0.7 ק"מ) והבריכות הציבוריות (1.0 ק"מ). נמל היאכטות פוארטו בנוס (8.8 ק"מ) מציע חיי לילה, מסעדות וחנויות יוקרה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באזור ההררי בין מרביה לאסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים. העיירה ידועה בשל הסגנון הכפרי המסורתי שלה לצד מתחמי מגורים יוקרתיים. במרחק של 14 קילומטרים נמצאת מרביה (147,958 תושבים), המציעה את כל השירותים והמתקנים של עיר גדולה. ערים גדולות נוספות באזור כוללות אלחסיראס (56 ק"מ) ומאלגה (60 ק"ם), המציעות שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות ומתקני תרבות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט ממוקם באזור לה קינטה, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בבנהאביס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר של 895,000 אירו נמוך מעט מהמחיר בפרויקט סולן (החל מ-990,000 אירו) אך גבוה מהמחיר באזוריאן מרביה (החל מ-707,972 אירו). בהשוואה למרביה קלאב הילס (החל מ-840,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע יתרון של בנייה ותיקה וביסוס קהילתי. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, הדירה הנוכחית מספקת ערך טוב בהתחשב במיקום, הנוף והקרבה למתקני הגולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID