ベナアビスのラ・キンタ地区にあるブエナビスタという高級住宅地に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も排他的で人気のあるエリアの一つである丘の上に建っています。プライバシー、セキュリティ、そして自然の美しさで知られるラ・キンタは、選び抜かれたライフスタイルを提供し、チャンピオンシップゴルフコースに囲まれながら、プエルト・バヌス、マルベリャのゴールデンマイル、地中海海岸までわずかな距離にあります。このコミュニティは手入れの行き届いた景観の庭園と大きな共有プールを備えており、リラックスした地中海の生活感を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの内陸部に位置し、マルベリャとエステポナの間の山岳地帯にあります。海岸から約7キロ、プエルト・バヌスから約9キロの距離にあり、静かで田園風景に囲まれた環境です。周辺には複数のゴルフコースがあり、山と海の両方の眺望を楽しむことができます。
この124平方メートルのアパートメントは、2つの広い寝室と2つのモダンなバスルームを備え、恒久的な居住または高品質な休暇ホームの両方に適しています。オープンプランのリビングとダイニングエリアは、46平方メートルの覆いのあるテラスに直接つながっており、屋内と屋外の生活をシームレスに融合させています。
この物件は2006年に完成した既存のアパートメントであり、新築プロジェクトではありません。建物はラ・キンタのブエナビスタ住宅地に属し、良好な状態に保たれています。コミュニティ施設は維持されており、共有スペースは手入れが行き届いています。
この物件は海岸から直接アクセスできず、車なしでの生活は困難です。市内中心部への公共交通機関は限られており、日常の移動には自動車が必要です。海辺の活気ある賑わいを求める場合には適していない可能性があります。また、この物件は単独の住宅ではなく、コミュニティの一部です。
この物件は、プライバシーと静けさを重視しながらも、アクティブなゴルフ生活を送りたいと考える人々に適しています。コスタ・デル・ソルで第二の家を探している国際的な買い手や、スペインでの恒久的な居住を考えている人々にとって魅力的な選択肢です。車での移動が日常の一部として受け入れられる人々、または田園風景とゴルフコースの環境を好む人々にとって理想的です。海岸へのアクセスも可能ながら、滞在時に観光地の賑わいから離れた落ち着いた環境を求める人々にも適しています。また、高品質な建築と設備を備えた維持管理の容易な物件を求める人々にとっても魅力的です。
このアパートメントは、大理石の床、造り付けのクローゼット、設備の整ったキッチンなど、質の高い仕上げが特徴です。バスルームはモダンで、ウォークインシャワーを備えており、日常の使用に耐えられる耐久性のある材料が使用されています。広い46平方メートルのテラスは、屋外生活を最大限に活用するように設計されており、地中海の気候に適しています。暖炉は寒い月にも快適さを提供し、年間を通して快適な居住環境を実現します。ユーティリティルームは、洗濯や収納のために追加の実用性を提供し、アパートメントの機能性を高めています。コミュニティ全体の維持管理が行き届いており、共有施設は良好な状態に保たれています。
このアパートメントの価格は895,000ユーロからとなっています。ベナアビスのラ・キンタエリアにおける同様の規模と質の物件と比較すると、市場価格の範囲内に位置します。近隣の類似プロジェクトであるAzurean Marbella（707,972ユーロから）やMarbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）よりは高めですが、Solenne（990,000ユーロから）よりは低めです。価格には専用の駐車場と収納スペースが含まれており、これらの追加施設が物件の価値を高めています。
このアパートメントでの生活は、静かで排他的な雰囲気の中で展開します。朝は地中海の朝日を浴びながら広いテラスでコーヒーを楽しみ、昼間はゴルフコースの景色を眺めながら過ごします。オープンプランのリビングエリアは、家族や友人との集いに適した空間を提供し、暖炉があるため、冬の夜も快適に過ごせます。地元のアメニティまで車で数分の距離にあり、必要な買い物やサービスにアクセスできます。夕方には、テラスからラ・コンチャ山の夕日を眺めながら、一日の終わりをリラックスして過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、海岸へドライブしたり、地元のレストランで食事を楽しんだりと、多様な選択肢があります。この場所は、アクティブな生活と静かな休息のバランスを求める人々に適しています。
このアパートメントは、ベナアビスの丘の上に位置し、静かで排他的な生活環境を提供します。マルベリャまでは14キロ、エステポナまでは短い距離にあり、主要な都市施設へのアクセスが可能です。スーパーマーケットは4キロ、病院は6.7キロ、薬局はわずか362メートルに位置し、日常生活に必要なサービスが手の届く範囲にあります。地域には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、多様な食事やサービスの選択肢があります。地元の学校も近くにあり、家族にとって適した環境です。車での移動が前提となりますが、この立地は静かさとアクセシビリティのバランスが取れており、都市の喧騒から離れながらも必要な施設へのアクセスを確保しています。
この地図は、ベナアビスのラ・キンタ地区にあるこのアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線から内陸へ約7キロ、マルベリャからは西へ14キロに位置しています。周辺には複数のゴルフコースが点在し、緑豊かな丘陵地帯と地中海への眺望を提供します。主要な道路網へのアクセスを保ちながら、静かで自然豊かな環境に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベナアビス自治体に位置し、マルベリャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間にある山岳村落です。コスタ・デル・ソルの「ゴルフバレー」として知られる地域の一部であり、高級な住宅地とゴルフコースで特徴づけられています。マラガ（60キロ）やアルヘシラス（56キロ）といった大きな都市からもアクセス可能ですが、十分な距離があり、静かで排他的な環境を保っています。この立地は、海岸沿いの観光地の賑わいと内陸部の静けさのバランスを取ることを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントから海岸までは約7キロの距離があり、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチにアクセスできます。マルベリャまでは14キロ、プエルト・バヌスまでは8.8キロで、ショッピング、エンターテイメント、夜の生活を楽しむことができます。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（51キロ）とジブラルタル空港（49キロ）です。ゴルフ愛好家にとって、この立地は理想的で、La Zagaleta Country Club（1.9キロ）、Marbella Club Golf Resort（2.6キロ）、El Higueral Golf（3.1キロ）など、複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。電気自動車の充電施設も296メートルの距離にあり、現代的なニーズに対応しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは海抜123メートルに位置し、穏やかで快適な地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8度で、夏は26度前後、冬は12度前後に達します。年間を通して過ごしやすい気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が揃っています。海水温が20度以上に達する泳げる季節は年間約4ヶ月続き、夏季のビーチライフを楽しめます。この地域の標高と丘陵地帯の地形は、海岸沿いの平地よりもやや涼しい環境を作り出し、特に夏の暑い時期には快適さを提供します。山々と海の両方に囲まれたこの立地は、自然の美しさと気候の利点を組み合わせた生活環境を実現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチが約7キロの距離にあり、短い車の移動で地中海の海岸にアクセスできます。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けている可能性が高く、水質と施設の高さを示しています。ゴルフ愛好家にとっては、この立地が特に魅力的で、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなど、スペインで最も高級なゴルフコースのいくつかが数キロ以内にあります。地域全体に25のスポーツ施設があり、Pabellon Municipal de DeportesやGymnasio Municipalなどの公共施設を利用できます。水上スポーツ、ハイキング、テニスなど、多様なレクリエーション活動が可能で、アクティブな生活を送る人々に多くの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はベナアビス自治体に位置し、マルベリャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間にある山岳村落です。コスタ・デル・ソルの「ゴルフバレー」として知られる地域の一部であり、高級な住宅地とゴルフコースで特徴づけられています。マラガ（60キロ）やアルヘシラス（56キロ）といった大きな都市からもアクセス可能ですが、十分な距離があり、静かで排他的な環境を保っています。この立地は、海岸沿いの観光地の賑わいと内陸部の静けさのバランスを取ることを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの他の地域とは異なる特徴を持つ住宅市場を提供しています。マルベリャ市中心部やプエルト・バヌスのような沿岸リゾートと比較して、ベナアビスはより静かで排他的な環境を提供し、同時に主要な施設へのアクセスも維持しています。マルベリャのGolden Mileにあるプロジェクトと比較して、ベナアビスの物件は一般により大きな土地面積とプライバシーを提供し、価格に対してより多くのスペースを提供します。エステポナの沿岸部にあるプロジェクトとは異なり、ベナアビスは直接的なビーチアクセスを提供しませんが、その代わりに涼しい丘陵地帯の気候とゴルフコースの眺望を提供します。近隣の類似プロジェクトと比較して、このアパートメントはAzurean Marbella（707,972ユーロから）より高価ですが、Marbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）と同価格帯で、Solenne（990,000ユーロから）よりは手頃です。ベナアビスの不動産市場は、特に北欧や英国の買い手に人気があり、彼らはプライバシー、セキュリティ、そしてゴルフ施設への近さを重視しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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