Die Wohnung in Benahavís befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Buenavista in La Quinta. Die elevated Lage bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer, die La Concha Bergkette und die umliegenden Golfplätze. Das 2006 fertiggestellte Erdgeschossapartment erstreckt sich über 124 Quadratmeter und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation und den gepflegten Grünanlagen der Wohnanlage geprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in den Hügeln von Benahavís, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese topografische Lage sorgt für eine natürliche Belüftung und Panoramablicke. Die Entfernung zur Küste und die erhöhte Position schaffen eine Kombination aus Küstennähe und kühleren Temperaturen in den Sommermonaten. Die umliegenden Golfplätze prägen das Landschaftsbild maßgeblich.
Die Grundrisse sind auf indoor-outdoor-Leben ausgelegt, mit großzügigen Terrassenbereichen, die als zusätzliche Wohnräume nutzbar sind. Die two-Schlafzimmer-Konfiguration eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten erweitern den privaten Lebensraum. Die Nähe zu Golfplätzen adressiert spezifische Freizeitinteressen der Zielgruppe.
Das Objekt wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Baustadium. Alle Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgebaut und in Betrieb. Die Immobilie zeigt keine typischen Merkmale von Neubauprojekten wie Fertigstellungsrisiken oder unvollständige Infrastruktur. Die Bausubstanz kann als ausgereift und erprobt betrachtet werden.
Die ländliche Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die tägliche Mobilität. Die Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt mehrere Kilometer. Die Topographie mit Höhenunterschieden könnte für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Die Wohnlage bietet keine städtische Begehbarkeit oder Fußläufigkeit zu zentralen Einrichtungen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf Golfnähe und gehobene Wohnqualität legen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Nähe zu International Schools wie The International School of Estepona (5,8 km) eignet sich auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die eine Mischung aus internationalem Schulbesuch und mediterranem Lebensstil anstreben. Für Berufstätige mit flexiblem Arbeitsplatz bietet die Anbindung an die Flughäfen Málaga (48 km) und Gibraltar (49 km) sowie die relative Nähe zu Marbella (14 km) eine praktische Basis. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Altersruhesitz für Personen, die ihre Golfaktivitäten fortsetzen möchten und dabei die Vorzüge des spanischen Klimas schätzen, ohne auf eine gehobene Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung weist eine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden auf, die in mediterrane Wohnimmobilien dieser Preisklasse üblich sind. Die Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, was sowohl ästhetischen als auch praktischen Anforderungen entspricht. Die Küchenausstattung ist als teilweise eingebundene Lösung konzipiert und bietet einen separaten Nutzbereich. Die Terrassenüberdachung ist so konzipiert, dass sie sowohl Sonnenschutz als auch Nutzung bei leichtem Regen ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen zeigen eine durchdachte Gestaltung mit pflegeleichten, aber ansprechenden Pflanzenauswahlen. Die Sicherheitsinfrastruktur der abgeschlossenen Anlage entspricht den Standards exklusiver Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die integrierte Klimaanlage und der Kamin ergänzen die Ausstattung zu einem ganzjährigen Wohnkonzept.
Die Wohnung wird ab 895.000 Euro angeboten, was etwa 7.217 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis positioniert sich im gehobenen Segment der Costa del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benahavís wie Azurean Marbella (ab 707.972 Euro) oder Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 Euro) liegt das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die vollständige Ausstattung inklusive Stellplatz und Abstellraum sowie die etablierte Wohnanlage rechtfertigen die Preispositionierung. Preisreduktionen sind in der aktuellen Marktphase eher unwahrscheinlich.
Das Leben in diesem Apartment in Benahavís ist von einem rhythmischen Wechsel zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und aktiver Freizeitgestaltung geprägt. Die Morgenstunden können auf der 46 Quadratmeter großen überdachten Terrasse verbracht werden, wo die mediterrane Sonne früh Einzug hält. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht einen regelmäßigen Golfrhythmus, während die Gemeinschaftspoolanlage zwanglose soziale Kontakte fördert. Für tägliche Erledigungen ist die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich, wobei die nächste Apotheke nur 362 Meter entfernt ist. Die Abende können mit dem Blick auf die illuminated Golfplätze oder bei einem Glas Wein auf der Terrasse vor dem Kamin verbracht werden. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu gehobenen Freizeitmöglichkeiten.
Die umgebende Infrastruktur von Benahavís ist durch ihre Konzentration auf Freizeit- und Golfangebote gekennzeichnet. Innerhalb von 3,1 Kilometern erreichen die Bewohner drei erstklassige Golfanlagen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Versorgung mit täglichen Gütern erfordert kurze Fahrwege, der nächste Supermarkt liegt 4,0 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das 6,7 Kilometer entfernte Krankenhaus gesichert. Die Mobilität wird durch die Nähe zur EV-Ladestation (296 Meter) erleichtert. Die Anbindung an die Küstenorte Marbella (14 km) und Estepona sowie die Flughäfen Málaga (48 km) und Gibraltar (49 km) gewährleistet sowohl lokale als auch internationale Erreichbarkeit.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Immobilie in den Hügeln von Benahavís mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den exklusiven Golfanlagen La Quinta sowie die Entfernung zur Küste und den urbanen Zentren Marbella und Estepona. Die topografische Besonderheit der Hügellage zwischen Küste und Bergregion ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen Marbella (14 km), Estepona und Ronda. Die Gemeinde mit 145 Quadratkilometern Fläche und 9.472 Einwohnern (2025) bietet eine geringere Bevölkerungsdichte als die Küstenstädte. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu den urbanen Zentren der Costa del Sol bei gleichzeitiger Beibehaltung eines ländlichen Charakters. Die Nähe zu Marbella mit seinen 147.958 Einwohnern gewährleistet die Anbindung an städtische Infrastrukturen, während die Distanz zur Metropole Málaga (60 km, 579.076 Einwohner) eine optimale Balance zwischen Urbanität und Ruhe schafft.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern, was mit dem Auto in rund 10-15 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt 14 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 Kilometer und der Flughafen Gibraltar 49 Kilometer entfernt. Die Golfplätze La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind innerhalb von 3,1 Kilometern gelegen und somit schnell erreichbar. Die Marina Puerto Banús als Zentrum des gehobenen Nachtlebens und der Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in einer Entfernung von 8,8 Kilometern.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel in Benahavís erzeugt ein mikroklimatisches Gleichgewicht zwischen den heißen Küstenbereichen und den kühleren Bergregionen. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,8°C. Das Schwimmseasson erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers 20°C oder mehr erreicht. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, wobei die Hügellage für natürliche Belüftung sorgt und die sommerliche Hitze mildert. Die Topographie mit den umliegenden Bergen schützt vor starken Winden und schafft ein stabiles Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 7 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Region ist für ihre hochwertigen Golfanlagen bekannt, insbesondere La Zagaleta Country Club (1,9 km), der zu den exklusivsten Golfplätzen Europas zählt. Mit 25 Sportfacilitäten in der Umgebung bietet Benahavís diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Sportzentren Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Gymnasio Municipal (0,7 km) sowie die öffentlichen Schwimmbäder Piscinas Municipales (1,0 km) ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Marina Puerto Banús (8,8 km) erweitert die Wasseraktivitätsmöglichkeiten um Segeln und andere Wassersportarten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen Marbella (14 km), Estepona und Ronda. Die Gemeinde mit 145 Quadratkilometern Fläche und 9.472 Einwohnern (2025) bietet eine geringere Bevölkerungsdichte als die Küstenstädte. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu den urbanen Zentren der Costa del Sol bei gleichzeitiger Beibehaltung eines ländlichen Charakters. Die Nähe zu Marbella mit seinen 147.958 Einwohnern gewährleistet die Anbindung an städtische Infrastrukturen, während die Distanz zur Metropole Málaga (60 km, 579.076 Einwohner) eine optimale Balance zwischen Urbanität und Ruhe schafft.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849420
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Während Azurean Marbella mit Preisen ab 707.972 Euro günstiger ist und Solenne mit Preisen ab 990.000 Euro das höhere Segment bedient, bietet das vorgestellte Apartment eine ausgewogene Balance zwischen Preis und Lagevorteilen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet es von Projekten in Küstennähe, die primär Strandzugang betonen. Im Vergleich zu urbaneren Wohnlagen in Marbella bietet Benahavís eine höhere Ruhe und Exklusivität bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Gemeinde Benahavís mit 9.472 Einwohnern und einer geringeren Bevölkerungsdichte als die Küstenorte bietet eine andere Lebensqualität als die dichter besiedelten Gebiete entlang der Küste. Die topografische Lage in den Hügeln schafft zudem ein anderes Mikroklima als die direkt an der Küste gelegenen Immobilien, was insbesondere in den Sommermonaten von Vorteil ist.
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