Questo appartamento moderno con giardino privato si trova a Benahavís, una località nell'entroterra della provincia di Malaga, a breve distanza dalla costa. Costruito nel 2021, offre una combinazione di design contemporaneo e comfort abitativo, inserito in un contesto residenziale curato e sicuro. La posizione interna garantisce tranquillità, pur mantenendo l'accesso ai servizi e alle infrastrutture della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un'urbanizzazione tranquilla a Benahavís, una zona nota per il suo fascino rurale e la vicinanza a campi da golf di prestigio. La prossimità alla costa, sebbene richieda un breve tragitto in auto, consente di godere sia della serenità dell'entroterra che delle opportunità ricreative della costa.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno spazio abitativo moderno con aree esterne private, all'interno di un complesso residenziale ben mantenuto. Offre la comodità di un appartamento con i vantaggi di un giardino e una terrazza ampi, ideali per chi desidera godere del clima mediterraneo in un ambiente sicuro e curato.
L'appartamento è stato completato nel 2021, rappresentando una costruzione recente con finiture moderne. Fa parte di un complesso residenziale che beneficia di infrastrutture aggiornate e design contemporaneo, garantendo un'elevata qualità costruttiva e un'estetica attuale.
La posizione prevalentemente interna implica che l'accesso diretto alla spiaggia o al mare non è immediato, richiedendo l'uso dell'automobile. Sebbene vicina a centri urbani, l'ambiente circostante è più incentrato sulla quiete rurale e golfistica piuttosto che su un vivace centro cittadino direttamente adiacente.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma con facile accesso ai servizi. È ideale per professionisti o coppie che lavorano da remoto e apprezzano la vicinanza ai campi da golf e la possibilità di godere di spazi esterni privati, come un giardino, in un'urbanizzazione sicura. La facilità di manutenzione del giardino, a carico della comunità, la rende attraente anche per coloro che desiderano una 'casa vacanza' senza preoccupazioni. L'appartamento è adatto anche a chi preferisce un ambiente più residenziale e meno turistico rispetto alla prima linea della costa, pur potendo raggiungere spiagge e centri urbani in pochi minuti di auto.
L'appartamento, costruito nel 2021, presenta finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Gli interni sono caratterizzati da uno spazio abitativo a pianta aperta che integra zona giorno e cucina, quest'ultima equipaggiata con elettrodomestici Siemens. Le camere da letto sono progettate per garantire comfort e privacy, inclusa una master suite con bagno privato. La terrazza di 54 m² è dotata di tende a vetro professionali, che permettono un utilizzo prolungato durante tutto l'anno, trasformandola in un'estensione del soggiorno o in uno spazio all'aperto. Il giardino privato, di quasi 90 m², è curato dalla comunità. Altre caratteristiche includono infissi con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e armadi a muro.
L'appartamento è proposto a partire da €495.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (appartamento al piano terra con giardino), la sua recente costruzione (2021), la superficie abitativa di 149 m² e le caratteristiche di pregio come la terrazza di 54 m² e il giardino privato di quasi 90 m². La disponibilità è legata a questa singola unità. I prezzi nella zona di Benahavís variano significativamente in base alla vista, alla dimensione e alla vicinanza ai campi da golf o alla costa, con opzioni che vanno da €395.000 per progetti simili nella regione a oltre €569.000 per proprietà di maggior pregio.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza alle comodità della costa. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato, lontano dal trambusto delle zone più turistiche, pur rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge e dai servizi. La presenza di numerosi ristoranti e centri sportivi nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico per gli amanti delle attività all'aria aperta e della gastronomia. La comunità, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera locale pur accogliendo residenti internazionali, attratti dalla qualità della vita e dalle opportunità ricreative, in particolare i campi da golf.
Benahavís è un comune che vanta un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, offrendo un clima mite con temperature medie annue di 17.8°C, oscillando tra 12°C e 26°C. La vita in questa zona è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km), negozi, banche e caffè, che favoriscono uno stile di vita conviviale e ben servito. La presenza di un centro sportivo comunale (Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) e piscine comunali (1.0 km) promuove un'attività fisica regolare. La comunità locale è stimata in 9.472 abitanti per il 2025, suggerendo un ambiente che bilancia la tranquillità rurale con una presenza comunitaria vivace. Le 34 festività locali all'anno contribuiscono a un calendario ricco di eventi culturali e sociali.
Questa mappa posiziona l'immobile nel contesto di Benahavís, evidenziando la sua vicinanza ai campi da golf e la relativa prossimità alla costa e ai centri urbani più grandi come Marbella ed Estepona. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi collinari e un'urbanizzazione diffusa, tipica della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella (a 14 km) ed Estepona. Dista circa 60 km dalla città di Malaga, il capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale. La sua collocazione la rende un'oasi di tranquillità rispetto alla vivacità di Marbella, pur beneficiando della sua prossimità. Si trova anche a circa 56 km da Algeciras, un importante porto marittimo. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alle infrastrutture di grandi città e la serenità di un ambiente più rurale e collinare.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti agevoli. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4.0 km e una farmacia a 362 metri. L'accesso ai campi da golf è immediato, con diverse opzioni come La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, dato che i trasporti pubblici contano 1 linea e 1 fermata nelle vicinanze. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri è un ulteriore punto di comodità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano sui 17.8°C e variano tipicamente tra i 12°C e i 26°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, con una combinazione di aria fresca montana e la vicinanza alla costa. L'area è circondata da paesaggi naturali che offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto, pur trovandosi a breve distanza dalla costa. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento assicura un'eccellente esposizione solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, offrendo un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con diversi campi di alto livello nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Per quanto riguarda lo sport, sono disponibili centri sportivi comunali come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km e piscine a 1.0 km. La vicinanza a queste strutture ricreative e sportive rende l'area particolarmente attraente per uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le più note località di Marbella (a 14 km) ed Estepona. Dista circa 60 km dalla città di Malaga, il capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale. La sua collocazione la rende un'oasi di tranquillità rispetto alla vivacità di Marbella, pur beneficiando della sua prossimità. Si trova anche a circa 56 km da Algeciras, un importante porto marittimo. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alle infrastrutture di grandi città e la serenità di un ambiente più rurale e collinare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL896043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di Benahavís, un'area nota per la sua esclusività e la concentrazione di campi da golf di lusso. Rispetto a progetti come Fuente Lirios, anch'esso a Benahavís e proposto a partire da €395.000, questo appartamento offre una metratura e uno spazio esterno più generosi, giustificando il prezzo di partenza di €495.000. Altura 160, un altro sviluppo nella stessa municipalità, presenta prezzi a partire da €569.000, indicando un segmento di mercato potenzialmente superiore o con caratteristiche distinte. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di €524.600, si posiziona in una fascia di prezzo simile ma offre una localizzazione più vicina alla costa, il che può influenzarne la valutazione. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: vicinanza alla costa, enfasi sul golf, dimensioni dello spazio esterno o budget.
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