立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かで田園的な環境に位置し、エステポナのゴルフコースに隣接しています。海岸からは約7km、マラボ空港からは約48kmの距離にあります。日々の移動には車の利用が推奨されますが、周辺にはレストランや薬局、EV充電ステーションなどの基本的な施設が近接しています。
この物件は、モダンなデザイン、広々としたテラスとプライベートガーデンでの屋外生活、そしてゲートコミュニティのセキュリティとメンテナンスの容易さを求める居住者に適しています。ゴルフ愛好家や、静かな環境でありながらも主要なアメニティやビーチへのアクセスを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。
2021年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件です。現代的な建築基準とデザインが採用されており、最新の設備と仕上げが期待できます。コミュニティの維持管理は管理組合が行うため、購入者は建物の維持に関する負担を軽減できます。
この物件は、山間の静かなロケーションにあり、海岸や主要都市から若干距離があります。公共交通機関の便は限られており、日々の生活には車の所有がほぼ必須となります。また、周辺には大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少なく、より都会的なライフスタイルを求める場合は、車での移動が必要になります。
このアパートメントは、静かな環境で自然とゴルフを楽しみたい方に最適です。特に、モダンで手入れの行き届いた住居を好み、プライベートな屋外スペース（庭園や広々としたテラス）を重視する方に適しています。ゲートコミュニティ内のセキュリティと、共有施設（プール、ジム）の利用は、安心と快適な生活を求める方々にメリットをもたらします。また、年間を通じて温暖な気候と、海岸や主要都市へのアクセスの良さから、セカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める移住者にも適しています。日々の移動には車が必要ですが、それでもなお、この地域ならではの穏やかな暮らしを求める方には、この物件が理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、2021年に完成した比較的新しい物件であり、現代的な建築基準と高品質な仕上げが施されています。内装には、Siemens製の家電を備えた設備の整ったモダンなキッチン、快適さと静けさを追求したベッドルーム、そしてマスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。床は、エレガントで手入れが容易な素材で作られ、壁は明るい色調で統一され、広々とした印象を与えています。断熱性の高い二重窓は、快適な室内環境を維持し、エネルギー効率を高めます。テラスには、プロ仕様のガラスカーテンが設置されており、一年中快適に利用できるリビングスペースとして活用できます。共有エリアや共用施設も、高品質な素材とデザインで統一されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの販売価格は、495,000ユーロからです。149㎡の広々とした住居スペースと、約90㎡のプライベートガーデン、54㎡のテラスが含まれます。2021年に完成した物件であり、即時入居が可能です。価格には、プライベート駐車場1台分と収納スペースが含まれています。この価格帯は、ベナアビス地域、特にゴルフコースに隣接し、高品質な設備を備えた新築または比較的新しい物件としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かで田園的な環境を提供します。周囲にはゴルフコースが点在し、自然に囲まれた穏やかな生活が送れます。しかし、海岸やエステポナの町までは車で短時間でアクセス可能です。日々の生活は、近隣のレストランやカフェ、薬局、銀行などの基本的な施設を利用しながら、落ち着いたペースで進むでしょう。約90㎡のプライベートガーデンと54㎡のテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、一年中快適に利用できるガラスカーテンで覆われています。ゲートコミュニティ内の共有施設（プール、ジム、庭園）は、生活の質を高めます。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の町で、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。この地域は、美しい自然景観と、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しながらも、モダンなリゾート開発が進んでいます。約145 km²の広大な面積を持ち、住民は約9,472人（2025年予測）です。地域には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、基本的な生活必需品は近隣で調達可能です。また、多くのゴルフコースやスポーツセンター、景観の良い展望台などが点在し、アクティブなライフスタイルを送るための機会が豊富にあります。 provincial median income is €16,450, suggesting a middle-income area.
この地図は、ベナアビスとその周辺地域におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、主要都市、空港、およびその他の重要なアメニティへの距離が視覚化されており、この物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの活気ある都市と、山間の静かな田園地帯の中間に位置しています。マルベーリャ（14km）やエステポナ（約10km）といった主要なリゾート地へのアクセスが良好でありながら、独自の静かで伝統的な雰囲気を持っています。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この立地は、海岸の利便性と、山岳地帯の穏やかさの両方を享受できる、ユニークなバランスを提供します。
このアパートメントは、ベナアビスの静かな環境に位置していますが、主要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サラダillo）までは約7km、エステポナの国際学校までは約5.8kmです。マルベーリャまでは約14km、アルヘシラスまでは約56km、マラガまでは約60kmです。空港に関しては、ジブラルタル空港まで約49km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約51kmの直線距離にあります。ゴルフコースは非常に近く、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで約2.6kmです。EV充電ステーションはわずか296m先にあり、薬局も362mと近接しています。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が12～26℃と、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。平均年間気温は17.8℃で、日照時間も豊富です。標高は約123mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観を楽しむことができます。開発地域から少し離れるだけで、豊かな自然環境にアクセスできます。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは、一般的に4ヶ月間続きます。この気候は、屋外でのアクティビティ、特にゴルフやガーデニングを一年中楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダilloやプラヤ・イスタベなどの美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、快適な日光浴やウォータースポーツに適しています。また、この地域はゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションであり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、 municipal sports pavilionやジム、スイミングプールなどが利用可能です。Puerto Deportivo José Banusマリーナも約8.8kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの活気ある都市と、山間の静かな田園地帯の中間に位置しています。マルベーリャ（14km）やエステポナ（約10km）といった主要なリゾート地へのアクセスが良好でありながら、独自の静かで伝統的な雰囲気を持っています。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この立地は、海岸の利便性と、山岳地帯の穏やかさの両方を享受できる、ユニークなバランスを提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL896043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域のアパートメント市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、「Fuente Lirios」（ベナアビス、495,000ユーロから）は、類似の価格帯で、同様の静かな環境を提供している可能性があります。一方、「Altura 160」（ベナアビス、569,000ユーロから）は、より高価格帯で、より豪華な設備や景観を提供する可能性があります。海岸沿いのエステポナにある「Acqua Gardens」（524,600ユーロから）のような物件と比較すると、このアパートメントは、内陸部の静けさと広大なプライベート屋外スペースに重点を置いている点が特徴です。この物件の価格（495,000ユーロ）は、比較的新しい建設年、充実した屋外スペース、そしてゴルフコースへの近接性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。ただし、周辺の物件と比較して、提供される共有施設や仕上げのレベルによって、その価値はさらに評価されるでしょう。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナのような沿岸部の賑わいと、内陸部の静けさのバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢であり続けています。
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