Ce projet résidentiel, situé dans la commune de Benahavís, province de Málaga, propose des appartements construits en 2021. Le complexe, Mirador del Golf, est conçu pour offrir un style de vie moderne et confortable, combinant la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités. Il s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant qualité de construction et accès à des espaces de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à l'intérieur des terres, à 7 kilomètres de la côte, ce projet se trouve dans un cadre pittoresque entre Marbella et Estepona. La localisation offre un accès privilégié aux terrains de golf renommés tout en maintenant une connexion avec le littoral. La présence de restaurants et de commerces à proximité immédiate facilite le quotidien des résidents.
Ce type d'appartement convient aux personnes recherchant un logement spacieux et bien agencé, avec une connexion intérieure-extérieure fluide. La présence d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que l'accès à des espaces communs comme la piscine et la salle de sport, répondent aux désirs de confort, de loisirs et de sécurité.
Construit en 2021, le complexe bénéficie de normes de construction modernes. L'appartement, en tant que bien achevé, permet une occupation immédiate. La date de construction atteste d'une habitation récente, impliquant des installations et finitions conformes aux standards actuels du marché immobilier de la Costa del Sol.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas d'une piscine privée par logement. L'accès aux plages nécessite un déplacement en véhicule. La vie nocturne animée et les grandes infrastructures urbaines se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant une planification pour y accéder.
Ce type de bien s'adresse à des acheteurs qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains mais tout en restant connecté aux commodités. Il est particulièrement pertinent pour les amateurs de golf, étant donné sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de qualité. Les personnes souhaitant bénéficier d'un espace extérieur privatif conséquent, incluant une terrasse et un jardin, pour profiter du climat méditerranéen, trouveront ici un atout majeur. La configuration en rez-de-jardin est idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou pour les personnes qui préfèrent éviter les étages élevés et les ascenseurs, tout en bénéficiant d'un accès facile. Ce projet convient également à ceux qui privilégient la sécurité et l'entretien simplifié d'une résidence moderne au sein d'une urbanisation gérée. La construction récente (2021) garantit des finitions actuelles et une bonne efficacité énergétique. C'est une option à considérer pour une résidence principale, une maison de vacances ou même comme investissement locatif, en raison de l'attractivité de la région pour le tourisme résidentiel et golfique.
Cet appartement a été achevé en 2021, ce qui implique des standards de construction et de finition modernes. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et les fenêtres à double vitrage, témoignent d'un souci du détail et de la qualité. L'orientation sud-ouest et la présence de rideaux de verre sur la terrasse suggèrent une conception visant à maximiser le confort thermique et lumineux tout au long de l'année. Les finitions intérieures devraient correspondre aux tendances actuelles, avec des matériaux durables et esthétiques. L'accent mis sur l'espace intérieur-extérieur, avec une grande terrasse et un jardin privatif, contribue à une sensation de luxe et de bien-être. La maintenance des jardins communautaires et la sécurité de l'urbanisation fermée ajoutent à la valeur perçue de l'ensemble.
Le prix de cet appartement est fixé à 495 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable généreuse de 149 m². Cette offre se positionne dans la gamme moyenne à supérieure du marché actuel à Benahavís, compte tenu de la qualité de construction, de la date de finition (2021) et des caractéristiques comme la grande terrasse et le jardin. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien achevé. Les prix des appartements comparables dans la région varient, comme le montrent les exemples de projets similaires (Fuente Lirios à partir de 395 000 €, Altura 160 à partir de 569 000 €), indiquant une certaine diversité selon les caractéristiques spécifiques et la localisation exacte au sein de Benahavís ou des municipalités voisines comme Estepona.
Ce projet se situe dans un environnement qui combine le calme de la campagne andalouse avec la proximité des infrastructures modernes. Il est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, le golf, et un cadre de vie résidentiel soigné. L'orientation sud-ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans les espaces de vie. La présence d'un jardin privatif de près de 90 m² et d'une terrasse de 54 m² avec des rideaux de verre permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons, transformant ces espaces en extensions de vie, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des parcours de golf renommés, offrant des opportunités de pratique sportive régulière. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les courses et les sorties. Le sentiment général est celui d'une communauté résidentielle paisible, bien entretenue et sécurisée, offrant un équilibre entre la vie privée et l'accès aux services.
La vie dans cette partie de Benahavís est caractérisée par une atmosphère de tranquillité et de connexion avec la nature, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le paysage est dominé par les collines verdoyantes et les parcours de golf, offrant des vues dégagées et un environnement serein. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des terrains de golf, avec plusieurs clubs prestigieux à moins de 3 kilomètres. Les commodités de base sont accessibles rapidement : un supermarché se trouve à 4 km, une pharmacie à 362 mètres et des restaurants à moins de 2 km. L'urbanisation elle-même offre un cadre de vie agréable avec des jardins paysagers et une piscine commune. La mobilité est cependant fortement dépendante d'un véhicule personnel, les transports en commun étant limités à une seule ligne et une seule halte.
La localisation de ce projet résidentiel est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, bénéficiant d'un cadre naturel et de la proximité immédiate de parcours de golf renommés. Elle offre un accès aisé aux principales villes côtières tout en préservant une atmosphère de tranquillité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité de Benahavís, une enclave réputée pour son charme de village blanc andalou, perchée dans les collines entre Marbella et Estepona. Sa position offre un équilibre unique entre la sérénité de l'arrière-pays et la proximité des centres d'attraction de la côte. Marbella, à 14 km, représente le pôle de luxe et de services de la région, tandis qu'Estepona, plus proche, offre une ambiance plus traditionnelle et familiale. La situation permet de rayonner facilement vers les villes côtières animées, tout en profitant du calme relatif de la campagne environnante.
L'accessibilité à ce projet est principalement orientée vers les déplacements motorisés. La route côtière et l'autoroute AP-7 sont accessibles en quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, se situe à environ 48 km, accessible en moins d'une heure de route. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à proximité, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 km. Les commodités essentielles, comme un supermarché, sont à 4 km, et une pharmacie se trouve à 362 mètres, facilitant les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long 'zwemseizoen' de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 123 mètres offre un environnement agréable, souvent plus ventilé que la côte directe, tout en étant suffisamment proche pour profiter de la brise marine. La topographie locale, avec ses collines, offre des vues panoramiques et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les 34 jours de fêtes locales par an et le rythme de vie ensoleillé contribuent à une qualité de vie appréciée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte, à environ 7 km, permet un accès aisé aux plages de la Costa del Sol. Des plages comme Playa del Saladillo sont réputées pour leur étendue et leurs services. Pour les passionnés de golf, la localisation est exceptionnelle avec trois parcours majeurs à moins de 3,1 km, incluant La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Le projet est également proche d'installations sportives municipales, comme le Pabellón Municipal de Deportes et les piscines, situées à moins d'un kilomètre. Les amateurs de vues panoramiques trouveront leur bonheur aux nombreux 'miradores' locaux. Les marinas, telles que Puerto Banús, sont accessibles en environ 9 km, offrant des options de loisirs nautiques et une ambiance cosmopolite.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité de Benahavís, une enclave réputée pour son charme de village blanc andalou, perchée dans les collines entre Marbella et Estepona. Sa position offre un équilibre unique entre la sérénité de l'arrière-pays et la proximité des centres d'attraction de la côte. Marbella, à 14 km, représente le pôle de luxe et de services de la région, tandis qu'Estepona, plus proche, offre une ambiance plus traditionnelle et familiale. La situation permet de rayonner facilement vers les villes côtières animées, tout en profitant du calme relatif de la campagne environnante.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL896043
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet Mirador del Golf se situe dans la municipalité de Benahavís, une zone prisée pour son cadre naturel et ses infrastructures de golf, positionnant ses biens immobiliers dans une gamme de prix reflétant cette exclusivité. Par rapport à Fuente Lirios, également à Benahavís et proposé à partir de 395 000 €, Mirador del Golf, avec son prix de 495 000 €, offre probablement des prestations plus haut de gamme ou des caractéristiques extérieures plus étendues, comme le suggèrent la grande terrasse et le jardin privatif. Altura 160, avec un prix de départ plus élevé (569 000 €), suggère une localisation encore plus premium ou des dimensions supérieures. En comparaison avec Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), Mirador del Golf présente un positionnement tarifaire légèrement inférieur, tout en étant plus proche des centres de golf réputés. L'emplacement de Benahavís est souvent recherché pour un style de vie plus calme et résidentiel que le front de mer animé d'Estepona ou Marbella, ce qui peut justifier une valorisation spécifique pour ceux qui privilégient la tranquillité et les activités de plein air axées sur le golf.
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