Questo appartamento con 3 camere da letto a Benahavís, situato nella prestigiosa comunità recintata di Los Arqueros Golf Club, offre un'opportunità di residenza pronta all'uso. La proprietà, costruita da Taylor & Woodrow e recentemente ristrutturata, beneficia di finiture di alta qualità e di una posizione privilegiata. Venduto completamente arredato, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e stile di vita mediterraneo, combinando tranquillità e vicinanza ai servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito nel contesto di Benahavís, un comune collinare tra Marbella ed Estepona, questo appartamento si posiziona in una zona rinomata per i suoi campi da golf. La sua ubicazione all'interno di una comunità recintata garantisce sicurezza e privacy, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione e alle aree costiere.
L'immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative contemporanee, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di 3 camere da letto, 2 bagni, una terrazza e un soggiorno luminoso risponde alle necessità di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La dotazione di parcheggio sotterraneo e ripostiglio aggiunge praticità.
Costruito nel 1999, questo appartamento ha subito recenti ristrutturazioni, garantendo condizioni eccellenti. Sebbene non sia una nuova costruzione, gli aggiornamenti apportati assicurano che gli standard abitativi siano moderni. La disponibilità immediata dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione lo rende un'opzione per chi desidera trasferirsi senza attese significative.
La proprietà è situata nell'entroterra, richiedendo l'uso dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, inclusi quelli verso supermercati e spiagge. Nonostante la vicinanza a campi da golf, l'accesso diretto al mare o a infrastrutture balneari richiede spostamenti significativi. La posizione, pur essendo sicura, è all'interno di una comunità recintata, limitando l'accesso al pubblico generale.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in un contesto che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle comodità della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e sicurezza, grazie alla natura recintata della comunità e alla presenza di piscine comuni. Anche gli appassionati di golf troveranno un ambiente ideale, con diversi campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza. Per coloro che apprezzano un ambiente curato, con servizi condominiali efficienti e la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno, questo appartamento offre una soluzione abitativa funzionale. La ristrutturazione recente implica una minore necessità di interventi immediati, rendendola attraente per acquirenti che desiderano un immobile "chiavi in mano", pronto per essere vissuto o messo a reddito.
L'appartamento, costruito originariamente da Taylor & Woodrow, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha elevato lo standard qualitativo. Le finiture sono descritte come di alto livello, con particolare attenzione ai dettagli che contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale, accentuata dal design degli interni. L'impianto di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La cucina indipendente è completamente attrezzata, completa di locale lavanderia, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. I bagni, di cui uno en-suite, presentano finiture moderne. La combinazione di pavimenti ben mantenuti, infissi che favoriscono l'isolamento e una distribuzione degli spazi funzionale, conferisce all'immobile un carattere accogliente e contemporaneo.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €480.000. Il prezzo include la proprietà immobiliare, un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Essendo un immobile completato nel 1999 e successivamente ristrutturato, il suo valore riflette sia l'età della costruzione che la qualità degli aggiornamenti apportati. La comunità di Los Arqueros Golf Club è consolidata, e le proprietà all'interno tendono a mantenere un valore stabile grazie alla reputazione della zona e alle sue caratteristiche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per essere abitato. La tipologia di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie utile di 120 m², si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona, considerando le finiture e le dotazioni incluse.
Benahavís si distingue come un pittoresco villaggio di montagna, immerso in un paesaggio naturale tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 chilometri dalla costa. Questo contesto offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate, pur rimanendo strategicamente posizionato. L'appartamento si trova all'interno di Los Arqueros Golf, una comunità recintata che promette sicurezza e un ambiente curato, arricchito da giardini e piscine comuni, inclusa una riscaldata per un uso prolungato durante l'anno. La vita qui si articola tra la serenità della campagna andalusa e la comodità di avere a portata di mano le infrastrutture di Marbella e Puerto Banús. La vicinanza a numerosi campi da golf, centri sportivi e punti panoramici invita a uno stile di vita attivo e a contatto con la natura, pur essendo a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica dell'Andalusia, pur beneficiando della vicinanza alla vibrante costa. Il comune è noto per la sua offerta gastronomica e per essere un punto di riferimento per gli amanti del golf. L'appartamento si trova all'interno di Los Arqueros Golf Club, una comunità che promuove uno stile di vita all'aria aperta e rilassato. La quotidianità è scandita dalla prossimità ai campi da golf, ai centri sportivi e a splendidi punti panoramici. Nonostante la sensazione di isolamento rurale, la superstrada AP-7 e la A-397 sono facilmente raggiungibili, collegando rapidamente a Marbella, Estepona e all'aeroporto di Malaga. La presenza di negozi, ristoranti, banche e farmacie nel raggio di pochi chilometri assicura la disponibilità dei servizi essenziali, bilanciando la quiete della zona residenziale con le necessità della vita moderna.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a una distanza strategica dalla costa tra Marbella ed Estepona. Si nota la vicinanza a importanti arterie stradali che collegano rapidamente alle città costiere e all'aeroporto di Malaga. La concentrazione di campi da golf nella zona circostante è chiaramente visibile, sottolineando l'attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dai centri più rinomati. Si trova a circa 7 km dalla costa e si colloca tra le municipalità di Marbella a est e Estepona a ovest. Questa posizione intermedia consente un facile accesso a entrambe le località, note per le loro infrastrutture turistiche, commerciali e residenziali. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti di auto) offre l'accesso a Puerto Banús e ai suoi porti turistici, mentre Estepona (circa 10-15 minuti) presenta un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La prossimità alla Sierra de las Nieves, un parco nazionale, aggiunge un'ulteriore dimensione naturale e paesaggistica alla regione.
La posizione di questo appartamento offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo di guida stimato tra i 45 e i 60 minuti, a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6.6 km, facilmente raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi di prestigio come La Zagaleta Country Club (2.2 km) e Marbella Club Golf Resort (2.3 km) è un punto di forza significativo. Supermercati e farmacie sono disponibili nel raggio di 1-4 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a circa 6.5 km. La mobilità all'interno della zona è prevalentemente basata sull'automobile, data la natura del territorio e la distanza dai centri urbani principali.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti e estati calde e soleggiate. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.1°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole è elevato, con una media storica di 3.846 ore annue, che favorisce attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine del comune, 204 metri sul livello del mare, conferisce un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi, e offre una prospettiva diversa sul paesaggio circostante. La topografia collinare della zona contribuisce a panorami montani suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo della Costa del Sol, e questo appartamento, pur essendo situato nell'entroterra, permette un facile accesso alle spiagge. Le più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6.6 km di distanza, offrendo chilometri di costa attrezzata e zone più selvagge. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso, con ben 25 campi da golf nelle vicinanze, inclusi percorsi di fama mondiale a pochi minuti di auto. La zona è inoltre ricca di centri sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine comunali, che offrono opportunità per la pratica sportiva durante tutto l'anno. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio aggiungono un valore paesaggistico e naturalistico all'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dai centri più rinomati. Si trova a circa 7 km dalla costa e si colloca tra le municipalità di Marbella a est e Estepona a ovest. Questa posizione intermedia consente un facile accesso a entrambe le località, note per le loro infrastrutture turistiche, commerciali e residenziali. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti di auto) offre l'accesso a Puerto Banús e ai suoi porti turistici, mentre Estepona (circa 10-15 minuti) presenta un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La prossimità alla Sierra de las Nieves, un parco nazionale, aggiunge un'ulteriore dimensione naturale e paesaggistica alla regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL902825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís si posiziona come un'area residenziale di pregio, distinguendosi dalle località costiere per la sua tranquillità e l'enfasi sullo stile di vita legato al golf e alla natura. Rispetto a progetti più vicini alla spiaggia a Estepona o Marbella, come Acqua Gardens (a partire da €524.600), gli appartamenti a Benahavís, come questo esempio e Fuente Lirios (a partire da €395.000), tendono a offrire un rapporto metratura/prezzo differente, con un focus maggiore sugli spazi verdi e le viste panoramiche. Altura 160 (a partire da €499.000) rappresenta un'opzione più moderna e, potenzialmente, più vicina ai servizi di Marbella. Questo specifico appartamento, situato in una comunità consolidata come Los Arqueros, offre una combinazione di caratteristiche di una proprietà più matura ma aggiornata, con un prezzo che riflette la sua qualità e posizione. La sua unicità risiede nell'equilibrio tra l'ambiente sereno dell'entroterra e la funzionalità di una casa pronta per essere vissuta, differenziandosi dai progetti più recenti che potrebbero richiedere ulteriori investimenti o che si trovano in contesti più densamente costruiti. La scelta tra Benahavís e le zone costiere dipenderà dall'enfasi che l'acquirente pone sulla prossimità immediata al mare rispetto alla quiete e ai panorami montani.
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