立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、周囲は静かな田園風景が広がっています。海岸から約7km、マルベーリャやエステポナなどの主要都市からもアクセスしやすい距離にあります。ゴルフコースに隣接しており、自然に囲まれた環境での生活が可能です。都市の喧騒から離れた、落ち着いた生活を求める方に適した立地です。
このアパートメントは、広々としたリビングスペース、南向きのテラス、そして充実した共有施設を求める方に適しています。3つの寝室は家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供し、最近の改装により快適な居住空間が確保されています。ゴルフ愛好家や、自然に囲まれながらも利便性を重視するライフスタイルを求める方に合致するでしょう。
1999年に建設されたこのアパートメントは、最近の改装により現代的な基準に適合させられています。建築はTaylor & Woodrow社によって行われました。現時点では完成済みであり、購入後すぐに居住可能な状態です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存の成熟したコミュニティ内での生活を提供します。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、日常の移動には自動車が必須となります。また、周囲の自然環境やゴルフコースへの近接性は、静かな環境を好む層には魅力的ですが、活気ある都市中心部の利便性を第一に考える方には、距離がネックとなる可能性があります。築年数（1999年）は比較的新しいものの、最新の建築基準やデザインを求める場合には、個別の確認が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのゴルフコースに囲まれた静かな環境での生活を望む方に適しています。特に、バルコニーからの南向きの眺めや、温水プールといった設備を重視する方、そして購入後すぐに快適な生活を始めたい方（家具付き、完成済み物件）には、理想的な選択肢となるでしょう。また、マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気あるエリアにも比較的近いため、静かな隠れ家を求めつつも、エンターテイメントやショッピングへのアクセスを確保したいファミリー層やカップルにも合致します。ゴルフ愛好家はもちろんのこと、年間を通じて温暖な気候の中で、自然と調和したライフスタイルを享受したい方にもお勧めできます。
このアパートメントは、Taylor & Woodrow社によって建築され、最近高い基準で改装が施されています。内装は、明るく広々としたリビングルーム、独立した設備の整ったキッチン、そしてユーティリティールームが特徴です。各寝室には埋め込み型ワードローブが備え付けられています。バスルームは全部で3つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接したエンスイートバスルームです。南向きのテラスからは、周囲の自然やゴルフコースの眺めを楽しむことができます。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、快適な居住環境が維持されます。完成済みの物件であり、購入後すぐに利用できる状態です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€480,000から提供されています。138平方メートルの広々とした住居面積には、120平方メートルの使用可能面積が含まれています。南向きのバルコニーからの眺めは、山やゴルフコースの景観を楽しむことができます。物件は最近改装され、家具付きで販売されているため、購入後すぐに居住可能です。地下駐車場と収納スペースも含まれています。この価格帯で、ゴルフコースに隣接したロケーション、最近の改装、そして充実した共有施設を持つ物件は、コスタ・デル・ソルのこのエリアでは魅力的な選択肢となります。
このアパートメントがあるロス・アルケロス・ゴルフ・クラブは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する、セキュリティが確保された高級住宅地です。周囲は美しく手入れされた庭園と、一年中利用可能な温水プールを備えた共用プールエリアが特徴です。日中は静かな田園風景が広がり、夜には星空を楽しむことができます。海岸まで約7km、サン・ペドロ、ラ・キンタ、マルベーリャ、プエルト・バヌースといった人気エリアにも近接しており、利便性と静穏さを両立した生活が送れます。ゴルフコースに隣接しているため、日常的にゴルフを楽しむことができ、周辺には豊かな自然が広がっています。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。人口は約9,472人（2025年予測）で、145平方キロメートルの広大な面積を有しています。この地域は、平均気温が12℃から26℃と温暖で、年間3,846時間の日照時間があります。アパートメント周辺2kmの範囲には、14軒のレストラン、1校の学校、薬局、銀行、カフェなどが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。また、ゴルフコースが複数近接しているほか、スポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も充実しています。自動車での移動が中心となりますが、公共交通機関も1路線運行されています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設があり、海岸や主要都市へのアクセスも比較的良好であることがわかります。自然と利便性が融合した、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリアの一端を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル沿岸部と内陸部の間に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスが良好な地域です。海岸までは約7km、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースまでは車で約15分程度です。この立地は、沿岸部の賑わいやアメニティと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツやアウトドアアクティビティに最適な環境です。また、国際的な学校も点在しており、ファミリー層にも適しています。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸まで約6.6kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約50kmです。スーパーマーケットまでは3.7km、病院までは6.5km、薬局までは707mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.3km）などの名門コースが近接しており、理想的な環境と言えます。公共交通機関は限られていますが、EV充電ステーションが277mの場所にあり、環境に配慮した移動も可能です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年間平均気温18.1℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、約4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴シーズンが続きます。標高は204mに位置し、穏やかな山間の気候を享受できます。南向きの立地は、日当たりの良さを保証し、日照時間を最大限に活用できます。周辺には豊かな自然が広がり、ゴルフコースや山々の景観が楽しめます。この地域特有の気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの有名なビーチから約6.6kmの距離に位置しています。プラヤ・デル・サリディージョやプラヤ・イスダベなどの美しいビーチへのアクセスが可能です。また、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションであり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった複数のゴルフコースが近接しています（最寄りまで約2.2km）。さらに、地域には25のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.7km）や市立プール（0.9km）なども利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル沿岸部と内陸部の間に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスが良好な地域です。海岸までは約7km、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースまでは車で約15分程度です。この立地は、沿岸部の賑わいやアメニティと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツやアウトドアアクティビティに最適な環境です。また、国際的な学校も点在しており、ファミリー層にも適しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL902825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にベナアビス周辺の不動産市場において、このアパートメントはいくつかの特徴で際立っています。近隣のFuente Lirios（€395,000から）やAltura 160（€499,000から）といった物件と比較すると、価格帯は中間からやや高めですが、138㎡という広さ、最近の改装、そして家具付きでの販売という点は、購入後の即時利用を重視する層にとって大きなメリットとなります。エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）のような新しい開発プロジェクトと比較すると、築年数は古いものの、確立されたゴルフコミュニティ内にある成熟した環境と、より落ち着いた雰囲気を求める層には魅力的に映るでしょう。ベナアビス地域は、その戦略的な立地（海岸と内陸の間の利便性）、豊かな自然環境、そして高品質なゴルフ施設で知られており、このアパートメントもその恩恵を受けています。平均的な地域住民の収入（€16,450）と比較して、この価格帯の物件は、主に国際的な購入者や、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを重視する層をターゲットとしています。総じて、この物件は、利便性、快適性、そして確立されたコミュニティ内での生活をバランス良く提供する、魅力的な選択肢と言えます。
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