Cet appartement de 138 m², idéalement situé à Benahavís, offre un cadre de vie tranquille en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. Rénové avec soin, il propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour les résidents. La conception de la propriété, associée à son emplacement privilégié dans la communauté fermée de Los Arqueros Golf Club, en fait une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accès aux infrastructures de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, à 7 kilomètres de la côte et à 48 kilomètres de l'aéroport de Malaga, le projet est intégré dans un paysage rural. Sa localisation exacte au sein de la communauté de Los Arqueros Golf Club assure un environnement résidentiel sécurisé et paisible, avec un accès direct aux parcours de golf renommés de la région. La nécessité d'un véhicule est évidente pour les déplacements quotidiens.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, doté de trois chambres et d'une surface habitable généreuse. La rénovation récente et l'ameublement complet signifient que l'appartement est prêt à être habité, répondant ainsi aux besoins de ceux qui souhaitent s'installer rapidement. L'orientation sud et la présence d'une terrasse privée suggèrent un désir de profiter du climat local.
Bien que construit en 1999, l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, le plaçant dans un état excellent. Il n'est donc pas un projet neuf au sens strict, mais plutôt une propriété existante remise à neuf. L'absence de phases de construction futures pour cette unité implique une disponibilité immédiate, sans les délais typiques d'un programme en développement.
L'appartement ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues panoramiques soient mentionnées. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés ou les centres de santé nécessite un déplacement en voiture. De plus, la présence de transports en commun est limitée, rendant la voiture indispensable pour une mobilité aisée dans la région.
Cette propriété correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement serein, loin de l'agitation touristique, mais avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les familles apprécieront l'espace, la sécurité de la communauté fermée et la présence d'écoles internationales à proximité. La rénovation récente et l'ameublement inclus rendent cet appartement particulièrement adapté aux acheteurs souhaitant une installation rapide sans travaux ni démarches d'ameublement. C'est une solution pour ceux qui privilégient le confort et la qualité de vie dans un cadre naturel, tout en désirant rester connectés aux centres urbains comme Marbella.
L'appartement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé, ce qui suggère un niveau de finition élevé et une attention portée aux détails. Les caractéristiques telles que la climatisation centralisée (chaud et froid), les placards intégrés et une cuisine indépendante entièrement équipée contribuent à la qualité de vie. Bien que les matériaux spécifiques utilisés lors de la rénovation ne soient pas détaillés, l'état 'excellent' mentionné et la réputation du constructeur Taylor & Woodrow indiquent un soin apporté à la sélection des finitions. L'orientation sud et la terrasse privée complètent l'ensemble, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
Le prix de mise en vente s'établit à 480 000 €, pour un appartement de 3 chambres et 138 m² de surface habitable. Cette tarification reflète le statut de rénové et entièrement meublé du bien, ainsi que son emplacement dans un complexe résidentiel prisé comme Los Arqueros Golf Club. L'appartement est immédiatement disponible, car il s'agit d'une unité construite en 1999 et déjà achevée. La disponibilité est donc immédiate, sans attente liée à une nouvelle construction. Aucune information sur des prix variables ou des options de personnalisation n'est fournie, suggérant un prix fixe pour l'ensemble tel que présenté.
Ce logement se situe dans un cadre résidentiel paisible, au cœur de la communauté de Los Arqueros Golf Club, réputée pour son environnement verdoyant et ses installations sportives. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité de la campagne andalouse, avec la possibilité de pratiquer le golf à quelques pas. Les 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options pour les sorties, tandis que la proximité de la côte permet un accès facile aux plages et aux animations de Marbella et Puerto Banús, à environ 8-9 km. Le besoin d'une voiture est marqué pour l'ensemble des déplacements en dehors de la résidence.
Benahavís, situé à 7 km de la côte entre Marbella et Estepona, est un village pittoresque offrant un cadre de vie authentique. La communauté de Los Arqueros Golf Club, où se trouve l'appartement, est une zone résidentielle sécurisée et bien entretenue. Les résidents bénéficient d'un environnement calme, idéal pour le golf et les activités de plein air. Les commodités telles que restaurants, pharmacies et banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements. La proximité des plages (environ 6.6 km) et des centres urbains comme Marbella (environ 8.7 km) offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services et divertissements de la Costa del Sol.
Cette carte positionne le projet au cœur de Benahavís, une municipalité reconnue pour son cadre naturel et sa proximité avec les parcours de golf de prestige. Elle illustre la localisation dans un environnement résidentiel calme, tout en soulignant la distance raisonnable des centres urbains et des côtes, offrant ainsi un aperçu visuel de l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benahavís, l'appartement bénéficie d'une position stratégique entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. La distance de 7 km par rapport à la côte le place dans un environnement plus calme et résidentiel, tout en permettant un accès rapide aux animations et services de ces deux centres urbains. Cette localisation offre un compromis entre la sérénité de l'arrière-pays et la proximité des pôles d'attraction de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à 6.6 km des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, certains à moins de 3 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1 à 3.7 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 6.5 km. Bien qu'il y ait des arrêts de bus et des lignes de transport public, leur faible densité suggère que la voiture reste le moyen de transport principal pour une mobilité optimale.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se trouve à une altitude de 204 mètres, offrant un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 18.1°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un large éventail d'activités extérieures. La baignade est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement est principalement rural et montagneux, avec des vues dégagées sur la campagne et potentiellement la mer au loin, typique du climat méditerranéen de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à des plages telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, situées à environ 6.6-6.7 km. Benahavís est également un centre majeur pour les amateurs de golf, avec de nombreux parcours de classe mondiale dans un rayon de 3 km, notamment La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. La localité dispose également de nombreuses installations sportives, y compris des piscines municipales et des centres sportifs, à moins de 1 km. Les marinas comme Puerto Banús sont accessibles à moins de 9 km, proposant des activités nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Benahavís, l'appartement bénéficie d'une position stratégique entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. La distance de 7 km par rapport à la côte le place dans un environnement plus calme et résidentiel, tout en permettant un accès rapide aux animations et services de ces deux centres urbains. Cette localisation offre un compromis entre la sérénité de l'arrière-pays et la proximité des pôles d'attraction de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL902825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Fuente Lirios (Benahavís, à partir de 395 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une plus grande surface, un meilleur état de rénovation ou des équipements communautaires plus développés au sein de Los Arqueros. Altura 160, également à Benahavís et proposé à partir de 499 000 €, est dans une fourchette de prix similaire ou légèrement supérieure, suggérant une comparaison directe en termes de standing et de localisation. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus élevé à 524 600 €, se trouve dans une municipalité voisine et peut offrir une expérience différente, potentiellement plus axée sur la vie côtière directe ou des aménagements plus modernes, mais à une distance comparable des services de Marbella. Ce projet à Benahavís se positionne ainsi comme une offre intermédiaire, alliant le prestige des golfs de l'arrière-pays à la proximité de la côte.
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