Questo appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella ricercata comunità di Benamara sulla Costa del Sol. Con la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi, offre un'opportunità abitativa attraente. La proprietà è stata recentemente ristrutturata secondo elevati standard, combinando comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo rilassato. La sua posizione tra Marbella ed Estepona ne rafforza l'attrattiva come residenza permanente, casa vacanze o proprietà di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benamara, una zona residenziale consolidata direttamente sulla costa. La vicinanza immediata a spiagge come Salduna (426 m) e Playa Isdabe (531 m), insieme all'accesso a piedi a infrastrutture come supermercati (675 m) e farmacie (709 m), caratterizzano la posizione. L'ambiente è urbano e offre un buon collegamento alla regione costiera.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. Il giardino privato di 65 m² estende lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo per il relax e la socializzazione. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) e gli interni ristrutturati soddisfano le moderne esigenze abitative.
Si tratta di un appartamento esistente, recentemente ristrutturato in modo approfondito. È pronto per essere abitato e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ammodernamento. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato e alle finiture di alta qualità e recenti.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazioni durante la costruzione, trattandosi di un appartamento ristrutturato. La superficie abitabile di 84 m² e la dimensione del giardino di 65 m² sono fisse. Non è indicata una vista diretta sul mare, sebbene la vicinanza al mare sia presente.
Ref: VL672638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una posizione vicina alla spiaggia con buona infrastruttura e che apprezzano una ristrutturazione recente di alta qualità. È un'opzione adatta a coloro che desiderano una residenza permanente sulla Costa del Sol e vogliono accedere alle comodità quotidiane a piedi. Attrae anche acquirenti che desiderano una proprietà vacanziera rappresentativa con giardino privato e apprezzano la possibilità di utilizzare la proprietà immediatamente. Come investimento per l'affitto a turisti o inquilini a lungo termine, la proprietà è anch'essa interessante, soprattutto per la sua posizione in un'urbanizzazione consolidata con piscina comune.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con un focus sulla qualità e sul design moderno. L'arredamento comprende due bagni con finiture di alta qualità e una cucina che appare moderna e funzionale nelle foto. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le descrizioni 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' indicano uno stato molto buono. L'interno è luminoso e contemporaneo. L'enfasi è posta sulla creazione di uno spazio abitativo piacevole, funzionale ed esteticamente gradevole, adatto allo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento proposto, con 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile a partire da 490.000 €. La superficie abitabile è di 84 m², integrata da un giardino privato di 65 m². Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato degli appartamenti ristrutturati vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata dopo la ristrutturazione. Non esiste un listino prezzi scaglionato basato sul piano o sull'orientamento, trattandosi di un'unità singola.
La vita a Benamara, situata direttamente sulla costa, è caratterizzata da un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Salduna (426 m) e Playa Atalaya (954 m) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 675 m, una farmacia a 709 m. Per gli sportivi, ci sono centri di tennis e padel, nonché diversi campi da golf nelle vicinanze. I buoni collegamenti tramite i trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano la mobilità nella regione.
Questo appartamento si trova a Benamara, una zona costiera del comune di Estepona. La posizione è caratterizzata dalla sua vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un buon collegamento alle infrastrutture costiere. La mappa mostra la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani nei dintorni.
Benamara si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le popolari città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre l'accesso alla variegata offerta di entrambe le città, dai lussuosi porti turistici e la vita notturna di Marbella alle spiagge più tranquille e al centro storico di Estepona. La regione è nota per la sua alta concentrazione di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra andaluso permette escursioni nella ricca cultura e natura del sud della Spagna.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Salduna 426 m). I campi da golf più vicini, El Campanario ed El Paraíso, sono raggiungibili rispettivamente in 1,3 km e 1,7 km. Anche i supermercati e le farmacie sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 44 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza dall'auto. Il collegamento in auto è buono grazie alla vicinanza della strada costiera e dell'autostrada.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C e, storicamente, 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto. Il progetto si trova a un'altitudine di 9 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una leggera pendenza verso la spiaggia (2,2%). La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate, favorendo numerose attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benamara offre un accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Salduna, si trova a soli 426 metri. Altre spiagge come Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe; l'El Campanario Golf Course (1,3 km) e l'El Paraíso Golf Club (1,7 km) sono a breve distanza in auto. Per gli appassionati di tennis, ci sono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (6,8 km) amplia le possibilità ricreative in ambito marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le popolari città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre l'accesso alla variegata offerta di entrambe le città, dai lussuosi porti turistici e la vita notturna di Marbella alle spiagge più tranquille e al centro storico di Estepona. La regione è nota per la sua alta concentrazione di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra andaluso permette escursioni nella ricca cultura e natura del sud della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 490.000 €. Ciò si riflette nella recente e alta qualità della ristrutturazione e nella vicinanza alla spiaggia. L'urbanizzazione Benamara è una comunità consolidata che, a differenza dei progetti più recenti, pone spesso maggiore enfasi su spazi verdi e strutture comuni. Alba Benalmadena (da 699.000 €), invece, rappresenta una fascia di prezzo più elevata, potenzialmente con una costruzione più moderna o ubicazioni più esclusive. La proprietà qui offerta combina i vantaggi di una zona residenziale consolidata e tranquilla con la vicinanza a centri turistici come Marbella ed Estepona, rendendola una scelta solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra qualità della vita e accessibilità.
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