דירה זו בקומה קרקע, שעברה שיפוץ בבנמרה, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וגינה פרטית בשטח 65 מ"ר, מציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וסגנון חיים רגוע בקוסטה דל סול. הנכס ממוקם בשכונה מבוקשת, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים שלווים אך נוחים. מיקומו המצוין והשיפוץ האיכותי שלו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקהילת בנמרה, קהילה מבוססת ומתוחזקת היטב, הידועה בגניה הרחבים המעוצבים ובבריכת השחייה המשותפת הגדולה. ממוקמת קרוב לחוף הים, היא מאפשרת גישה נוחה לחוף ולשירותים המקומיים, ומספקת סביבת מגורים שלווה ונוחה.
עבור קונים המחפשים סגנון חיים רגוע בקוסטה דל סול, דירה זו בקומה קרקע, שעברה שיפוץ, מציעה פתרון אידיאלי. היא מתהדרת בגינה פרטית מרווחת, מושלמת לחיים בחוץ, ובמיקום נוח קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, ועונה על הצרכים של נוחות, נגישות ורגיעה.
בעוד שהדירה שופצה בסטנדרטים גבוהים, היא חלק מה-Benamara Urbanisation, קהילה מבוססת. הנכס נמצא במצב גמור ומוכן לאכלוס, לא פרויקט בנייה חדש, ומספק לדיירים סביבה שניתן ליהנות ממנה באופן מיידי.
דירה זו אינה מציעה נוף לים. היא ממוקמת גם בבניין דירות, מה שמשמעותו חוסר פרטיות מוחלטת מכיוון שישנם נכסים אחרים בקרבת מקום. בנוסף, בעוד שהקהילה מציעה בריכה משותפת, אין בריכה פרטית, מה שלא עשוי להתאים למי שמחפש חוויות מים פרטיות יותר.
Ref: VL672638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש סגנון חיים נוח, פרקטי ורגוע בקוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, הקרבה לחוף הים, הגישה הנוחה לשירותים המקומיים והאקלים הנעים ישפרו משמעותית את איכות חייכם. עבור אלו המחפשים בית נופש, דירה משופצת זו עם גינה פרטית מציעה בסיס אידיאלי למנוחה וליהנות מהשמש, ומיקומה המצוין מספק גם פוטנציאל השכרה טוב. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הזדמנות השקעה עם פוטנציאל טוב לצמיחת ערך, נכסים בבנמרה מבוקשים בדרך כלל, במיוחד אלו הקרובים לחוף הים ונכסים משופצים.
הדירה שופצה לאחרונה בסטנדרטים גבוהים, עם פנים בהיר ומודרני. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מודרניים. תהליך השיפוץ התמקד בפרטים, תוך הבטחת גימורים באיכות גבוהה וחומרים עמידים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המונח 'שופץ לאחרונה' מרמז על מכשירי חשמל, גופי אינסטלציה וגימורים מודרניים. הדירה נהנית מנוף לגינה ומצוידת במזגן עם חימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה. המצב הכללי של הנכס מתואר כ'מעולה', מה שמאשרר עוד יותר את הגימורים האיכותיים שלו ואת התחזוקה הטובה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת במחיר של 490,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה קרוב לחוף הים, את השיפוץ האחרון ואת המתקנים כמו גינה פרטית בשטח 65 מ"ר. הנכס ממוקם בבנמרה, אזור מבוקש קרוב לחוף הים ולשירותים שונים. הזדמנויות לרכישת דירה משופצת עם גינה בשוק מוגבלות כרגע, כך שהמחיר משקף את ייחודיותו ואת הביקוש לו. הנכס מציע הזדמנות לרכישת נכס איכותי בקוסטה דל סול עבור אלו המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים רגוע.
בנמרה היא אזור תוסס שבו קצב החיים היומיומי דומה לזה שבחלקים אחרים של קוסטה דל סול: שטוף שמש ורגוע. עבור דיירים, זה אומר לחיות בקרבה מיידית לחוף הים, במרחק של כמה צעדים בלבד. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את האזור לאידיאלי עבור אלו המעדיפים ללכת ברגל. ריכוז של 20 מסעדות מציע אפשרויות אכילה מגוונות. האזור מתאים גם לחובבי ספורט, עם מועדוני טניס ופדל ומגרשי גולף הממוקמים במרחק קצר. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת עם בריכה משותפת גדולה וגנים מטופחים, המציעה סביבת מגורים שלווה הרחק מהמולת העיר.
בנמרה מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של קו החוף עם שירותים עירוניים. הדירה ממוקמת באזור שבו החוף, המסעדות והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שאומר שניתן לנהל את חיי היומיום בקלות, תוך הפחתת התלות ברכב. האזור כולל 20 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ, הקרבה למרכזי ספורט, מועדוני טניס ופדל ומגרשי גולף מציעה שפע של הזדמנויות בילוי. האזור גם מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנמרה, קהילה הממוקמת לאורך רצועת החוף של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים, ומציעה סקירה ויזואלית של הסביבה.
בנמרה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף קוסטה דל סול, בין מלאגה לגיברלטר. היא שייכת לעיריית אסטפונה ונמצאת בקרבת יעדים פופולריים כמו מרבלה. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, בשירותים הנוחים ובקשרי תחבורה טובים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. האזור מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי עם מזג אוויר שטוף שמש, חופים יפים ושפע הזדמנויות בילוי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בנוחות בבנמרה. היא נמצאת במרחק של 426 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, סלדוניה, 531 מטרים מפלייה איסדבה ו-954 מטרים מפלייה אטליה. הסופרמרקט (675 מ') ובית המרקחת (709 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ, בעוד ששירותים אחרים כמו מסעדות (20) ובנקים (2) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפניריו נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ומועדון הגולף אל פריסו במרחק 1.7 ק"מ. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה (AGP), הממוקם כ-52 ק"מ משם, בעוד גיברלטר (GIB) נמצא כ-45 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנמרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורות מים של 20°C או יותר. האזור ממוקם 9 מטרים מעל פני הים, קרוב לפני הים. האזור בדרך כלל שטוח, עם שיפוע קל של 2.2% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. אמנם אין פרטים על פארקים או יערות ספציפיים, אך האזור ידוע בגניו המטופחים וביקרבתו לחוף הים, המציעים לדיירים שפע הזדמנויות ליהנות מהמרחב הפתוח ומהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנמרה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל חוף סלדוניה במרחק 426 מ', פלייה איסדבה במרחק 531 מ' ופלייה אטליה במרחק 954 מ'. חופים אלו מציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש, מהים וממגוון ענפי ספורט ימי. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. מועדון הטניס והפדל רוזרוסה נמצא במרחק 0.8 ק"מ, ומועדון דה טניס במרחק 2.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפניריו נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ומועדון הגולף אל פריסו במרחק 1.7 ק"מ. במרחק 6.8 ק"מ נמצא גם נמל יאכטות פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, המציע מתקנים לעגינת סירות וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
בנמרה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף קוסטה דל סול, בין מלאגה לגיברלטר. היא שייכת לעיריית אסטפונה ונמצאת בקרבת יעדים פופולריים כמו מרבלה. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, בשירותים הנוחים ובקשרי תחבורה טובים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. האזור מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי עם מזג אוויר שטוף שמש, חופים יפים ושפע הזדמנויות בילוי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
דירות בבנמרה, כמו נכס זה, מציעות בדרך כלל ערך גבוה יותר בהשוואה לאזורים סמוכים, במיוחד בהתחשב במיקומן על קו החוף ובקרבתן לשירותים. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), דירה זו מתחילה ב-490,000 אירו, מעט גבוה יותר, אך מציעה גינה פרטית, שהיא הבחנה משמעותית מ-Acqua Gardens. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, אך בדרך כלל קטן יותר וללא שטח חיצוני פרטי. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע רמה גבוהה יותר של שירותים או מיקום, אך דירות בבנמרה מציעות איזון טוב בין נוחות ועלות מחיה. נכסים בבנמרה ידועים במיקומם המעולה ובתשתית הקהילתית המבוססת שלהם, מה שהופך אותם לאטרקטיביים בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, במיוחד עבור אלו שמעדיפים נוחות ומרחב מחיה חיצוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
