Cet appartement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans la communauté recherchée de Benamara sur la Costa del Sol. Offrant une proximité immédiate avec la plage et un accès à pied aux commodités, il représente une option de vie attrayante. Récemment rénové selon des normes élevées, il allie confort moderne et style de vie méditerranéen décontracté. Sa localisation entre Marbella et Estepona renforce son attrait en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benamara, un quartier résidentiel établi directement sur la côte. La proximité immédiate des plages comme Salduna (426 m) et Playa Isdabe (531 m), ainsi que l'accès à pied aux infrastructures telles que les supermarchés (675 m) et les pharmacies (709 m), caractérisent cet emplacement. L'environnement est urbain et offre une bonne connexion à la région côtière.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et de commodités urbaines. Le jardin privé de 65 m² étend l'espace de vie extérieur et offre un lieu pour la détente et la convivialité. L'équipement avec climatisation réversible et les intérieurs rénovés répondent aux exigences de vie modernes.
Il s'agit d'un appartement existant, récemment rénové en profondeur. Il est prêt à emménager et ne nécessite aucune autre mesure de construction ou de modernisation. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate et les finitions de haute qualité, récemment mises à jour.
Ce bien n'offre pas de garantie de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisations pendant la construction, s'agissant d'un appartement rénové. La surface habitable de 84 m² et la taille du jardin de 65 m² sont fixes. Une vue directe sur la mer n'est pas explicitement mentionnée, bien que la proximité de la mer soit présente.
Ref: VL672638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant un emplacement proche de la plage avec une bonne infrastructure et appréciant une rénovation récente de haute qualité. C'est une option adaptée à ceux qui envisagent une résidence permanente sur la Costa del Sol et souhaitent accéder aux commodités quotidiennes à pied. Il s'adresse également aux acheteurs qui désirent une résidence de vacances représentative avec jardin privé et apprécient la possibilité d'utiliser immédiatement le bien. En tant qu'investissement locatif pour les vacanciers ou les locataires à long terme, le bien est également intéressant, notamment en raison de son emplacement dans une urbanisation établie avec piscine commune.
L'appartement a été récemment rénové en mettant l'accent sur la qualité et le design moderne. L'équipement comprend deux salles de bains avec des installations de haute qualité et une cuisine qui semble moderne et fonctionnelle sur les photos. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les descriptions 'Excellent' et 'Recently Renovated' indiquent un très bon état. L'intérieur est lumineux et contemporain. L'accent est mis sur la création d'un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et esthétique, adapté au style de vie méditerranéen.
L'appartement proposé, avec 2 chambres et 2 salles de bains, est disponible à partir de 490.000 €. La surface habitable est de 84 m², complétée par un jardin privé de 65 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché des appartements rénovés à proximité de la plage sur la Costa del Sol. La disponibilité est actuelle, et le bien est prêt à emménager après rénovation. Il n'y a pas de liste de prix échelonnée basée sur l'étage ou l'orientation, car il s'agit d'une unité unique.
La vie à Benamara, située directement sur la côte, se caractérise par un bon équilibre entre calme et accessibilité. La proximité immédiate de différentes plages telles que Salduna (426 m) et Playa Atalaya (954 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 675 m, une pharmacie à 709 m. Pour les personnes actives, des centres de tennis et de padel, ainsi que plusieurs terrains de golf, se trouvent à proximité. La bonne connexion par les transports en commun et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent la mobilité dans la région.
Cet appartement est situé à Benamara, une section côtière de la municipalité d'Estepona. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une bonne connexion à l'infrastructure côtière. La carte montre la répartition des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines dans les environs.
Benamara est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. Cette localisation offre un accès aux offres variées des deux villes, des ports de plaisance luxueux et de la vie nocturne de Marbella à la vieille ville historique et aux plages plus calmes d'Estepona. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La proximité d'autres localités côtières et de l'arrière-pays andalou permet des excursions dans la riche culture et nature du sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Salduna 426 m). Les terrains de golf les plus proches, El Campanario et El Paraíso, sont accessibles en 1,3 km et 1,7 km respectivement. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 44 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à la voiture. L'accès en voiture est bon grâce à la proximité de la route côtière et de l'autoroute.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur. Le projet est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une faible pente vers la plage (2,2%). La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, favorisant de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benamara offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Salduna, n'est qu'à 426 mètres. D'autres plages comme Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe; El Campanario Golf Course (1,3 km) et El Paraíso Golf Club (1,7 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. Pour les amateurs de tennis, des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Banús (6,8 km) élargit les possibilités de loisirs dans le domaine maritime.
Source: OpenStreetMap
Benamara est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. Cette localisation offre un accès aux offres variées des deux villes, des ports de plaisance luxueux et de la vie nocturne de Marbella à la vieille ville historique et aux plages plus calmes d'Estepona. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs. La proximité d'autres localités côtières et de l'arrière-pays andalou permet des excursions dans la riche culture et nature du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 490 000 €. Cela se reflète dans la rénovation récente et de haute qualité ainsi que dans la proximité immédiate de la plage. L'urbanisation Benamara est une communauté établie qui, contrairement aux projets plus récents, met souvent l'accent sur les espaces verts et les installations communes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente quant à elle une gamme de prix plus élevée, potentiellement avec une construction plus moderne ou des emplacements plus exclusifs. Le bien proposé ici combine les avantages d'un quartier résidentiel établi et calme avec la proximité de centres touristiques comme Marbella et Estepona, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
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