Situado em Benamara, na Costa del Sol, este apartamento de 135 m² beneficia de uma localização privilegiada perto da costa e de um layout interior concebido para o estilo de vida mediterrânico. Atualmente em processo de renovação completa com materiais ecológicos de alta qualidade, a sua conclusão está prevista para janeiro de 2026. Representa uma oportunidade de adquirir a propriedade a um preço atrativo antes da conclusão, combinando tranquilidade e fácil acesso a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado diretamente na costa, numa área urbana onde as comodidades do dia a dia são acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa Salduna, fica a apenas 426 metros. Esta localização combina o charme de uma localidade costeira com a proximidade de infraestruturas urbanas e de lazer.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento oferece um espaço generoso para famílias ou como residência de férias. A sala de estar abre-se para um terraço, adequado para refeições ao ar livre. A renovação completa garante conforto moderno com novas instalações e acabamentos, adequados para um estilo de vida de qualidade.
O apartamento encontra-se atualmente em processo de renovação, com conclusão prevista para janeiro de 2026. As obras incluem a modernização dos sistemas de canalização, eletricidade e ar condicionado, bem como novos acabamentos interiores e exteriores. O comprador adquire o imóvel num estado que permite uma ocupação rápida após a conclusão dos trabalhos.
A propriedade é vendida no âmbito de uma renovação em curso. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção ou o design da renovação devem ser verificados previamente. Atualmente, as áreas comuns da urbanização, como a piscina e os jardins, estão designadas como coletivas, sem áreas exteriores privadas especificamente mencionadas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento modernizado na costa da Costa del Sol e estão dispostos a aguardar a conclusão de uma renovação completa. Pessoas que valorizam a segurança e um complexo comunitário bem conservado com piscina e jardim encontrarão aqui uma opção adequada. Famílias que apreciam espaço e conforto ficarão atraídas pelos três quartos e pela proximidade de escolas (International School of Estepona, 0.8 km). Amantes do golfe poderão desfrutar dos campos próximos, como El Campanario Golf Course (1.3 km) e El Destino Golf Club (1.7 km). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 52 km) torna-o atrativo também para compradores internacionais que planeiam uma segunda habitação ou uma reforma.
A propriedade está a ser submetida a uma renovação completa com materiais ecológicos de alta qualidade. Os trabalhos incluem a renovação completa das instalações de canalização, eletricidade e ar condicionado, bem como janelas interiores e exteriores. Os acabamentos interiores serão padronizados de acordo com um projeto de design. As imagens mostram atualmente áreas ainda por terminar, como uma casa de banho, uma cave e um sótão, ilustrando o estado das obras. Após a conclusão, espera-se um nível de acabamento moderno focado na durabilidade e eficiência energética.
O apartamento é oferecido a partir de 515.000 €. Trata-se de uma propriedade de três quartos e duas casas de banho, com uma área construída de 135 m². A propriedade está atualmente em processo de renovação e estará pronta em janeiro de 2026. Isto permite a aquisição a um preço pré-conclusão, oferecendo potencial de valorização. Detalhes precisos sobre os preços de diferentes unidades ou pisos não são especificados, mas o preço indicado serve como referência de mercado.
Este apartamento em Benamara encarna uma interpretação moderna da vida costeira na Costa del Sol. Situado numa urbanização fechada com segurança 24 horas, oferece privacidade e tranquilidade. A proximidade de praias como Playa Salduna (426 m) e Playa Isdabe (531 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A infraestrutura foi concebida para curtas distâncias: uma farmácia fica a 709 m e um supermercado a 675 m. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e de lazer, com mais de 20 restaurantes e vários centros desportivos num raio de 2 km. Isto cria um ambiente de vida dinâmico mas tranquilo, atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A temperatura média histórica de 18.1°C e as 3.848 horas de sol anuais sublinham o clima agradável.
A vida em Benamara, situada diretamente na costa, é marcada pela proximidade com o Mediterrâneo e uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente urbano oferece comodidades como supermercados (675 m) e farmácias (709 m) a uma curta distância a pé. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros. Para atividades desportivas, estão disponíveis vários campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (1.3 km), e centros de ténis. A escola internacional de Estepona (0.8 km) fica nas imediações. As 6 linhas de transporte público com 50 paragens melhoram a mobilidade. A temperatura média anual de 18.1°C e as 3.848 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O apartamento está localizado em Benamara, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, de praias como Playa Salduna, e a sua localização dentro de uma zona urbanizada com bom acesso a supermercados e instalações desportivas. É visível o seu posicionamento entre cidades maiores como Marbella e Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benamara, onde se localiza o apartamento, situa-se na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Faz parte do município de Estepona, famoso pela sua cidade velha bem preservada e pelas suas praias. A localização é estrategicamente vantajosa, a apenas 44 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 45 km do aeroporto de Gibraltar. Isto posiciona Benamara como um destino acessível tanto para viajantes internacionais como para residentes que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol, desde Marbella a Estepona.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia mais próxima, Playa Salduna, fica a apenas 426 metros, seguida por Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 44 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (675 m), farmácias (709 m) e o hospital (5.2 km) são de fácil acesso. Os golfistas beneficiarão da proximidade ao El Campanario Golf Course (1.3 km) e ao El Paraíso Golf Club (1.7 km). A ligação a transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens, bem como a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (891 m), completam o quadro.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18.1°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A temporada de banho é caracterizada por 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia (2.2%), sugerindo uma topografia plana. A natureza circundante é caracterizada pela paisagem costeira com praias e jardins ajardinados dentro da urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento oferece acesso direto a atividades costeiras. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros, seguida por Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade. Para os golfistas, o El Campanario Golf Course (1.3 km) e o El Paraíso Golf Club (1.7 km) estão nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km) nas proximidades. A estrutura interna da urbanização inclui piscinas comuns para adultos e crianças. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (6.8 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL405515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 515.000 €, provavelmente devido à sua localização direta na costa e à extensa renovação. O preço de Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é ainda mais elevado, o que pode indicar uma localização mais exclusiva ou dimensões maiores. O foco deste projeto é combinar uma habitação renovada num ambiente residencial seguro com acesso direto a comodidades e à praia, atraindo um público específico disposto a investir nestes fatores. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga é semelhante à de muitos projetos na região, mas a localização direta à beira-mar e a modernização planeada conferem a este apartamento um perfil distinto.
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