تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في بنامارا، مالقة، بمساحة بناء تبلغ 135 مترًا مربعًا، وهي حاليًا قيد التجديد ومن المقرر الانتهاء منها في يناير 2026. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن ومغلق، مع إطلالات على الحديقة والمسبح، ويتضمن موقف سيارات خاص. بفضل قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق، تعد هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول. السعر يبدأ من 515,000 يورو، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك مسكن متوسطي محدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بنامارا، مالقة، في منطقة حضرية راسخة مع مرافق على مسافة قريبة. يجمع القرب من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستيبونا. تتميز المنطقة بقربها من الساحل والراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة، في حين أن الشرفة البالغة 21 مترًا مربعًا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. سيؤدي التجديد الجاري إلى تعزيز الراحة والحداثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تخضع الشقة حاليًا لتجديد شامل، ومن المتوقع الانتهاء منه في يناير 2026. يشمل التجديد استبدال السباكة والصرف الصحي وأنظمة الكهرباء وتكييف الهواء باستخدام مواد صديقة للبيئة. تتيح الشراء في هذه المرحلة الاستفادة من سعر جذاب قبل الانتهاء، مما يوفر للمشترين فرصة فريدة.
تقع الشقة في الطابق الأول، ولكن يسهل الوصول إليها عبر المصعد. في حين أن المجتمع يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني وجود بعض الأنشطة الحضرية المحيطة. الشقة قيد التجديد حاليًا، ولا يمكن تقييم ظروف المعيشة الكاملة إلا بعد اكتمال العمل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار تم تحديثه مؤخرًا في كوستا ديل سول. يوفر تصميمها الواسع بثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام تفتح مباشرة على شرفة، مساحة معيشة مريحة سواء كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. يجعل موقعها في مجمع مؤمن مع مسابح مشتركة ومواقف خاصة منها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والأمان. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة يجعلها مثالية لنمط حياة نشط، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
تخضع الشقة لتجديد شامل، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة. وفقًا لتصميم المشروع، ستشمل الأعمال تحديث جميع التوصيلات الداخلية والخارجية، مثل السباكة والصرف الصحي وأنظمة الكهرباء وتكييف الهواء. ستضمن التركيبات الجديدة راحة حديثة. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة والفناء والمسبح، وتضم شرفة مغطاة. بعد التجديد، سيتم الانتهاء من التشطيبات باستخدام مواد عالية الجودة، بهدف توفير بيئة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 515,000 يورو. كعقار معروض للبيع، فهي حاليًا قيد التجديد، ومن المتوقع الانتهاء منها في يناير 2026. عادةً ما يعني هذا الوضع "قبل الانتهاء" نقطة سعر أكثر جاذبية مقارنة بالسعر السوقي النهائي، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة للحصول على عقار قبل ارتفاع قيمته. تبلغ مساحة الشقة 135 مترًا مربعًا، ويعكس تسعيرها حجمها وإمكاناتها في موقع متميز على كوستا ديل سول.
توفر منطقة بنامارا أجواء تجمع بين راحة الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. كجزء من ماربيا (مالقة)، تستفيد المنطقة من المناخ المشمس وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف قريبة جدًا. يوفر المجمع نفسه أمنًا على مدار 24 ساعة ومسابح مشتركة، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للسكان. يسهل القرب من خطوط النقل الرئيسية الوصول إلى المدن المجاورة والمطار. يوفر العدد التاريخي لساعات الشمس الطويلة وفترة السباحة الطويلة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توفر الحياة في منطقة بنامارا إيقاعًا يمزج بين ملاءمة البيئة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.1 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع محلات السوبر ماركت (675 مترًا) والصيدليات (709 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (20) على مسافة قريبة. يجعل القرب من شاطئ سالدونا (426 مترًا) وملعب الكانباناريو للجولف (1.3 كم) الأنشطة الرياضية والترفيهية في متناول اليد. توفر المنطقة الراحة والمتعة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في منطقة بنامارا في ماربيا (مالقة)، بالقرب من خط الساحل. توضح هذه الخريطة موقعه داخل المنطقة الحضرية، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يبرز مدى ملاءمتها وأسلوب الحياة الساحلي.
تقع بنامارا في قلب كوستا ديل سول، بين إستيبونا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية، وملاعب الجولف العالمية، والحياة الحضرية النابضة بالحياة. من بنامارا، يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق ماربيا الفاخرة والسحر التقليدي لإستيبونا. يوفر الموقع فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
تقع الشقة على بعد 426 مترًا فقط من أقرب شاطئ، سالدونا، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 675 مترًا وصيدلية على بعد 709 أمتار. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 44 كم، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، توجد 6 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. يقع ملعب الكانباناريو للجولف على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنامارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية المتعددة في المنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف إلى الشاطئ بنسبة 2.2٪ فقط، مما يسهل الوصول إليه. المناخ المعتدل على مدار العام مثالي للاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة بنامارا بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سالدونا (426 مترًا) وشاطئ بلايا إيسدابي (531 مترًا). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يوفر ظروفًا جيدة للسباحة وحمامات الشمس. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل ملعب الكانباناريو للجولف ونادي البارايرو للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.3 كم و 1.7 كم على التوالي). يوجد مسبح للأطفال داخل المجمع، كما تقع المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنامارا في قلب كوستا ديل سول، بين إستيبونا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية، وملاعب الجولف العالمية، والحياة الحضرية النابضة بالحياة. من بنامارا، يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق ماربيا الفاخرة والسحر التقليدي لإستيبونا. يوفر الموقع فرصة للاستمتاع بالحياة الهادئة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL405515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بنامارا (ابتداءً من 515,000 يورو) مساحة بناء أكبر (135 مترًا مربعًا) وتجديدًا مستمرًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا. في حين أن Alba Benalmadena (بنالماضينا، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، فإن عقار بنامارا يحقق توازنًا بين السعر والمساحة. موقع بنامارا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وكونه في منطقة حضرية راسخة، يجعله خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول. يعد التجديد الحالي ميزة بيع مهمة، حيث يوفر للمشترين فرصة لاقتناء عقار محدث بسعر حالي، مع إمكانية تحقيق مكاسب عند الانتهاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
