关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Benamara，马贝拉，地处一个成熟的城市化区域，生活设施近在咫尺。距离海滩和多处高尔夫球场仅有很短的距离，同时又便于前往马贝拉和埃斯特波纳等城镇。该区域的特点是靠近海岸，生活便利且交通便捷。
此公寓适合寻求高品质地中海生活方式的买家。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而 21 平方米的露台则非常适合户外用餐和放松。已进行的翻新工程将提升舒适度和现代感，使其成为永久居住或度假的理想选择。
该公寓目前正在进行全面翻新，预计于 2026 年 1 月完工。工程包括更换管道、卫生设备、电气系统和空调，并采用环保材料。此阶段购买可享受具有吸引力的预完工价格，为买家提供一个独特的机会。
该房产位于一楼，但通过电梯即可轻松到达。虽然社区提供 24 小时安保，但它位于一个城市化区域，意味着周边会有一定的城市活动。目前公寓正在翻新中，实际居住体验将在完工后才能完全体现。
此公寓非常适合那些希望在 Costa del Sol 购买一处已进行现代化改造的房产的人。对于寻求度假屋或永久居所的买家来说，其三间卧室和两间浴室的宽敞布局，以及直接通往露台的起居用餐区，都提供了舒适的生活空间。位于一个有安保的社区内，并配有公共泳池和私人停车位，这对于重视便利性和安全性的家庭或夫妇来说很有吸引力。此外，其靠近海滩、高尔夫球场和各种设施的地理位置，使其成为活跃生活方式的理想选择，既能享受宁静，又不失便利。
该公寓正在进行全面的翻新，重点是使用优质和环保的材料。根据项目设计，工程将包括更新所有内部和外部连接，例如管道、卫生设备、电气系统和空调。新的内外连接将确保现代化的舒适度。该公寓享有花园、庭院和泳池景观，并设有一个覆盖式露台。翻新后的装修将采用高品质的材料，旨在提供舒适和美观的居住环境。
该 3 居室公寓的起价为 515,000 欧元。作为待售房产，目前它正在翻新中，预计于 2026 年 1 月完工。这种“预完工”的状态通常意味着一个比最终市场价格更具吸引力的价格点，为有兴趣的买家提供了一个在房产价值提升前入手的机会。公寓的面积为 135 平方米，其定价反映了其在 Costa del Sol 优越地段的面积和潜力。
Benamara 区域提供了一种融合了便利性和海岸生活的氛围。作为马贝拉 (Málaga) 的一部分，该地区享受着阳光明媚的气候和便利的城市设施。步行即可到达超市、药店和餐厅，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺。该社区本身提供 24 小时安保和公共泳池，为居民提供了一个安全、舒适的环境。靠近主要交通线路，便于前往周边城镇和机场。历史悠久的太阳时数和较长的游泳季节，为享受户外活动和地中海生活方式提供了充足的机会。
Benamara 地区的生活节奏介于便利的城市环境和海岸休闲之间。该地区平均年气温为 18.1°C，年平均日照时间长达 3,848 小时，非常适合户外活动。步行即可到达超市（675 米）、药店（709 米）和各种餐厅（20 家）。距离 Salduna 海滩仅 426 米，距离高尔夫球场 El Campanario Golf Course 仅 1.3 公里，使得运动和休闲活动触手可及。该地区为寻求阳光海岸生活方式的人们提供了便利和享受。
该房产位于马贝拉 (Málaga) 的 Benamara 地区，靠近海岸线。此地图展示了其在城市化区域内的位置，以及到主要海滩、高尔夫球场和当地便利设施的距离，突显了其便利性和海岸生活的吸引力。
Benamara 位于 Costa del Sol 的核心地带，介于埃斯特波纳和马贝拉之间，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区以其海滨风光、世界级高尔夫球场和充满活力的城镇生活而闻名。从 Benamara 出发，可以方便地前往马贝拉的豪华设施和埃斯特波纳的传统魅力。该位置提供了在享受宁静海滨生活的同时，也能轻松接触到更广泛的 Costa del Sol 地区，使其成为一个具有吸引力的选择。
该公寓距离最近的海滩 Salduna 仅 426 米，步行或骑自行车即可轻松到达。该地区提供良好的交通连接，距离最近的超市 675 米，药店 709 米。距离马贝拉 (Málaga) 机场 44 公里，交通便利。此外，该地区拥有 6 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。距离 El Campanario Golf Course 仅 1.3 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，平均每年有 3,848 小时的日照。这为享受该地区众多的户外活动提供了理想的环境。游泳季节可持续约 4 个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区的平均海拔为 9 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 2.2%，便于通行。全年温和的气候，非常适合享受该地区的海滩和高尔夫活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benamara 地区靠近多个海滩，包括 426 米外的 Salduna 海滩和 531 米外的 Playa Isdabe。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供良好的游泳和日光浴条件。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离 El Campanario Golf Course 和 El Paraíso Golf Club 等著名球场仅有很短的距离（分别为 1.3 公里和 1.7 公里）。社区内设有一个儿童泳池，而周边地区也有体育中心，如 RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部。
来源: OpenStreetMap
Benamara 位于 Costa del Sol 的核心地带，介于埃斯特波纳和马贝拉之间，使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地。该地区以其海滨风光、世界级高尔夫球场和充满活力的城镇生活而闻名。从 Benamara 出发，可以方便地前往马贝拉的豪华设施和埃斯特波纳的传统魅力。该位置提供了在享受宁静海滨生活的同时，也能轻松接触到更广泛的 Costa del Sol 地区，使其成为一个具有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL405515
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 相比，Benamara 的这套三居室公寓 (515,000 欧元起) 提供了更大的建筑面积 (135 平方米) 和正在进行的翻新，这使其成为一个引人注目的选择。虽然 Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 起) 的价格更高，但 Benamara 的房产在价格和空间之间取得了平衡。Benamara 的位置，靠近海滩和高尔夫球场，并且位于一个成熟的城市化区域，这使得它在 Costa del Sol 地区具有吸引力。正在进行的翻新是一个重要的卖点，为买家提供了一个以当前价格购入一处现代化房产的机会，并在完工时可能获得增值。
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