Das Apartment in Costalita an der Costa del Sol befindet sich in unmittelbarer Küstenlage. Die 81 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde modern ausgestattet und ist bezugsfertig. Die Südorientierung ermöglicht viel natürliche Belichtung. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit direkter Meeresnähe. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die fertiggestellte Immobilie entspricht den gängigen Qualitätsstandards der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in direkter Küstenlage in Costalita, Málaga. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 400 Meter. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die strategische Position ermöglicht einfache Erreichbarkeit sowohl von Marbella (25 km) als auch Estepona. Die direkte Nähe zur Küstenpromenade ermöglicht zugängliche Küstenabschnitte.
Die 81 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder ein kleines Familienmodell. Die beiden Schlafzimmer und Bäder entsprechen funktionalen Wohnanforderungen. Die moderne Küchenausstattung und die integrierten Stauräume unterstützen alltagstaugliche Wohnabläufe. Die Südausrichtung der Wohnung optimiert die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die private Wohnfläche.
Das Gebäude wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Wohnung entspricht den aktuellen Bauvorschriften der Region. Die Fertigstellung ermöglicht zeitnahen Bezug ohne Wartezeiten oder Bauprozesse. Die durchgeführten Modernisierungen an Küchenmöbeln, Einbauschränken und Beleuchtungssystemen entsprechen aktuellen Standards. Die technische Ausstattung mit Glasfaserinternet und Klimaanlagen zeigt den zeitgemäßen Ausbauzustand.
Die Wohnung bietet keine privaten Außenbereiche über die Terrasse hinaus. Die Grundstücksgröße entspricht den Standards von Eigentumswohnungen ohne privaten Gartenanteil. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt potenzielle Meeresblicke aus bestimmten Bereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf acht Buslinien beschränkt. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga beträgt 64 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Küste mit guter Infrastruktur suchen. Die direkte Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenpromenade macht sie attraktiv für leistungsorientierte Ruheständler. Investoren, die eine renditestarkes Ferienobjekt in touristisch gefragter Lage suchen, finden hier eine Option. Die hohe Ausstattungsdichte und die Vollmöblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Die Nähe zu internationalen Schulen in Estepona macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die eine Balance zwischen Küstenleben und Bildungsmöglichkeiten suchen. Die gute Anbindung an Städte wie Marbella und Estepona bietet zusätzliche Nutzungsvorteile.
Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Technik ausgestattet. Die Küchenmöbel, Einbauschränke und Schlafzimmermöbel wurden gegenüber dem ursprünglichen Bauzustand modernisiert. Die intelligent gesteuerte LED-Beleuchtung zeigt einen hohen Technisierungsgrad. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Sanitärinstallationen und Armaturen. Die verwendeten Materialien entsprechen den in südlichen Klimazonen üblichen Standards mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsarmut. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung ermöglicht ganzjährige Nutzung. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Sonnenliegen folgen den regionalen Qualitätsstandards für Wohnanlagen dieser Preisklasse.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt ab 990.000 Euro. Diese Preispositionierung orientiert sich an vergleichbaren Objekten in unmittelbarer Küstenlage der Region. Die Vollmöblierung und die inklusive technische Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Die Höhe des Quadratmeterpreises entspricht den lokalen Gegebenheiten für Neubau- und Premiumobjekte in dieser Lage. Die Kaufabwicklung folgt den standardisierten Prozessen für Immobilien in der Provinz Málaga. Preisverhandlungen sind im Rahmen der ortsüblichen Gepflogenheiten möglich.
Costalita bietet eine Alltagsumgebung, die sowohl urlaubsartigen Aufenthalt als auch dauerhaftes Wohnen ermöglicht. Die kurzen Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden strukturieren den Tagesablauf ohne Abhängigkeit vom Fahrzeug. Morgens kann der Strandbesuch oder die Nutzung der Gemeinschaftspoolanlagen Teil des Rituals werden. Die Nähe zu Golfplätzen eignet sich für sportlich aktive Bewohner. Die städtische Infrastruktur ermöglicht sowohl den Einkauf als auch die Inanspruchnahme medizinischer Versorgung ohne lange Anfahrtswege. Die gute Anbindung an Marbella und Estepona erweitert die optionale Nutzung des umliegenden Angebots.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Versorgungsinfrastruktur aus. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 50 Restaurants, 21 Cafés und 18 Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch ein 3,4 Kilometer entferntes Krankenhaus gesichert. Bildungseinrichtungen inklusive internationaler Schulen sind in Estepona (2,3 km) erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über acht Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Entfernung zu Einkaufszentren und Geschäften des täglichen Bedarfs ist mit 213 Metern zum nächsten Supermarkt als gering einzustufen. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen erheblich.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Costalita an der Küste der Costa del Sol. Der Apartmentkomplex befindet sich in direkter Nähe zu mehreren Sandstränden und ist von verschiedenen Golfanlagen umgeben. Die Städte Marbella und Estepona sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die strategische Lage zwischen these beiden Orten macht die Region zu einem attraktiven Wohnstandort.
Costalita befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Marbella (25 km östlich) und Estepona (unmittelbar westlich) verleiht dem Standort eine verkehrsgünstige Lage. Die Entfernung zu der Großstadt Málaga beträgt 73 Kilometer in östlicher Richtung. Die südliche Ausrichtung direkt am Mittelmeer ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung. Die relative Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet einen zweiten internationalen Flughafen in erreichbarer Nähe. Diese Position kombiniert die Vorteile einer etablierten Küstenregion mit guter Anbindung an infrastrukturelle Knotenpunkte.
Die nächsten Strände wie Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind in 400 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 45 Minuten bei einer Distanz von 64 Kilometern. Der alternatives Flughafen Gibraltar befindet sich in 36 Kilometern Entfernung. Golfbegeisterte erreichen die Golfplätze Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf nach etwa 1,9 Kilometern. Die Marina Puerto Banús ist in 9,4 Kilometern Entfernung mit dem Fahrzeug erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 300 Metern vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist durch Apotheken (590 m) und ein Krankenhaus (3,4 km) sichergestellt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costalita zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 15°C und 25°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturschwankungen. Die leichte Neigung von 3,3% zum Strand hin sorgt für natürliche Entwässerung ohne extreme Steigungen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Jahresrhythmus der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Costalita bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind innerhalb von 400 Metern erreichbar. Für Golfbegeisterte stehen mit Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club mehrere Anlagen innerhalb von 2,2 Kilometern zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten können im Racket Club Villa Paderna (0,3 km), Club de Tenis (1,6 km) oder RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km) ausgeübt werden. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Apartmentkomplexes umfassen einen Außenpool mit Liegefläche. Die Küstenpromenade ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste bis nach Estepona.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen Marbella (25 km östlich) und Estepona (unmittelbar westlich) verleiht dem Standort eine verkehrsgünstige Lage. Die Entfernung zu der Großstadt Málaga beträgt 73 Kilometer in östlicher Richtung. Die südliche Ausrichtung direkt am Mittelmeer ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung. Die relative Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet einen zweiten internationalen Flughafen in erreichbarer Nähe. Diese Position kombiniert die Vorteile einer etablierten Küstenregion mit guter Anbindung an infrastrukturelle Knotenpunkte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL098562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich Costalita im oberen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 219.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten werden, liegt der Einstiegspreis für Costalita bei 990.000 Euro. Dies spiegelt die direkte Küstenlage, die höhere Ausstattungsdichte und die Vollmöblierung wider. Etherna Homes 2 in Estepona, das für ähnliche Zielgruppen konzipiert wurde, beginnt bei 259.000 Euro, bietet jedoch nicht die gleiche Nähe zum Strand und die gleiche Infrastruktur in Gehweite. Die Lage von Costalita zwischen Marbella und Estepona kombiniert die Vorteile beider Regionen, die Exklusivität von Marbella und die Entspanntheit von Estepona, ohne jedoch die direkte Stadtnähe zu erreichen. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen Infrastruktur und ruhiger Küstenlage suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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