关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Costalita地区，直接毗邻海岸线，处于城市化环境中。最近的Playa del Sol Villacana海滩距离仅397米，而Playa del Saladillo海滩在421-427米范围内。项目周边设施完善，超市距离213米，药店590米，形成了完整的步行生活圈。
该公寓提供81平方米的生活空间，包含两间卧室和两间浴室，满足中小型家庭的居住需求。朝南的朝向确保了充足的自然光照，而全套家具和电器的配置使住户能够立即入住。私人露台和海景为日常生活提供了舒适的户外空间。
该项目已完全建成并可立即入住。建筑采用现代风格，与原始建筑相比，卧室、客厅、衣柜、橱柜和厨房单元都进行了全面更新。公寓配备了智能LED照明系统和定制家具单元，反映了当代住宅设计标准。
该公寓位于城市化区域，可能不如乡村地区宁静。建筑面积为81平方米，对于寻求大面积住宅的买家来说可能有限。距离最近的国际机场为43公里，需要考虑交通安排。项目不包含私人泳池，而是使用社区泳池设施。
该公寓适合寻求高品质海滨生活方式的专业人士或退休人士。其两居室配置适合小型家庭、夫妇或作为第二住宅使用。完善的步行可达设施使其适合那些希望减少汽车依赖的居民。对于高尔夫爱好者，附近1.9-2.2公里范围内的多个高尔夫俱乐部提供了便利。该物业也适合作为投资物业，考虑到其海滨位置和完整的家具配置，可以用于短期或长期租赁。对于希望立即入住而不需要额外装修或购买家具的买家来说，这是一个理想选择。
该公寓的装修采用现代风格，注重细节和质量。所有卧室和客厅的装饰都与原始建筑相比进行了全面更新，包括衣柜、橱柜和厨房单元的现代化改造。公寓配备了智能LED照明系统，可根据需求调节。厨房设备齐全，采用现代家电。浴室设施采用高品质材料完成，提供套房浴室配置。地板和墙面装饰选用耐用的现代材料，既美观又实用。家具和配件均为定制设计，与公寓的整体风格保持一致。
该公寓的起价为99万欧元，包含全套家具、电器和配件。这个价格反映了其海滨位置、现代化设施和完成的建筑状态。与区域内类似物业相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价21.995万欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元），该物业处于较高价位，这与其直接海滨位置和高端装修相符。
在Costalita的生活以海滨为主要特色，早晨可以在距离不到400米的海滩上散步，享受地中海的阳光。日间，居民可以步行到附近的超市、餐厅和咖啡厅，满足日常需求。午后，可以在社区泳池休闲或前往附近的运动中心。傍晚，海景露台是欣赏日落的理想场所。该区域的步行友好性使日常活动如购物、就餐或休闲都能轻松完成。附近的高尔夫俱乐部为爱好者提供了娱乐选择，而城市环境确保了全年都有活力和便利设施。
该公寓周边生活设施完善，2公里范围内有50家餐厅、6所学校、18家药店、4家银行、2个公园和21家咖啡厅。最近的超级市场仅213米远，日常购物极为便利。医疗设施在3.4公里范围内有医院，590米内有药店。交通方面，8条公共交通线路和50个站点连接周边地区。运动设施包括0.3公里外的Racket Club Villa Padrena和1.6公里外的网球俱乐部。该区域的步行友好设计和完善的设施网络使日常生活既便利又多样化。
地图显示了Costalita公寓位于西班牙南部海岸线上的战略位置。该物业直接毗邻地中海，与多个海滩相连，并通过道路网络与马拉加省的主要城市相连。地图还标出了附近的高尔夫俱乐部、购物中心和交通枢纽，突显了该位置的综合便利性和休闲机会。
Costalita位于马拉加省，处于 Costa del Sol 的中心位置。该地区距离主要城市马贝拉25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使其既能享受海滨生活的宁静，又能便捷地访问这些较大城市提供的文化、购物和娱乐设施。该地区人口约为49,167，提供足够的服务和设施，同时避免了大型城市的拥挤。从区域角度看，Costalita处于马拉加省和加的斯省之间，提供了探索两个安达卢西亚省份的理想基地。
该公寓的便利设施位置优越，距离最近的Playa del Sol Villacana海滩仅397米，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于43公里处，大约需要30-40分钟车程。最近的超市距离213米，而多家高尔夫俱乐部在1.9-2.2公里范围内，包括Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf。电动汽车充电设施在1.3公里范围内。港口城市马贝拉位于25公里处，而较大的城市如阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加市（73公里）也在合理距离内，提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.1°C，温度范围在15-25°C之间。该地区每年有3,848小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。公寓位于海拔20米处，前往海滩的坡度为3.3%，属于中等坡度，便于步行。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化传统。这种气候条件使户外活动全年都可行，而朝南的朝向确保了公寓能够最大程度地利用自然光和太阳热量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有多处优质海滩，包括397米外的Playa del Sol Villacana和421-427米外的Playa del Saladillo。这些海滩提供了典型的地中海海滨体验，适合游泳、日光浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，1.9公里范围内有Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf，2.2公里外还有El Paraíso Golf Club。体育设施包括0.3公里外的Racket Club Villa Padrena，提供网球和板式网球设施。附近的马贝拉地区拥有多个游艇码头，包括9.4公里外的Puerto Banús Marina，为海上活动提供更多选择。
来源: OpenStreetMap
Costalita位于马拉加省，处于 Costa del Sol 的中心位置。该地区距离主要城市马贝拉25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使其既能享受海滨生活的宁静，又能便捷地访问这些较大城市提供的文化、购物和娱乐设施。该地区人口约为49,167，提供足够的服务和设施，同时避免了大型城市的拥挤。从区域角度看，Costalita处于马拉加省和加的斯省之间，提供了探索两个安达卢西亚省份的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL098562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他项目相比，Costalita公寓提供了直接海滨位置的优势，而像托雷德尔的Aquamar（起价21.995万欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）等项目虽然价格较低，但可能不提供同样的海滨 proximity。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）相比，Costalita公寓提供了更成熟的城市环境和更完善的步行设施网络。马拉加省的房地产市场通常根据距离海滩的远近而定价，Costalita公寓的99万欧元起价反映了其直接海滨位置和高端装修。从投资角度看，海滨物业通常具有更强的保值能力，特别是在像Costalita这样设施完善的地区。与内陆房产相比，海滨物业通常具有更高的季节性租赁潜力。
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