Appartamento di due camere da letto situato nella località costiera di Costalita, Málaga. La proprietà si trova a circa 400 metri dalle spiagge più vicine in una zona urbanizzata con servizi a portata di mano. L'edificio moderno è stato completato e offre una superficie abitabile di 81 m² con due bagni, orientamento a sud e vista mare. L'appartamento si trova in una posizione strategica che combina la vita costiera con la comodità dei servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Costalita, Málaga, con accesso diretto alla costa e servizi locali a breve distanza a piedi. La posizione offre una combinazione di ambiente urbano e vita marittima, con spiagge raggiungibili a piedi e diverse opzioni di golf entro 2 chilometri di distanza. La vicinanza a Marbella (25 km) fornisce ulteriori servizi e opportunità culturali.
L'abitazione offre uno spazio abitativo di 81 m² distribuito su due camere da letto e due bagni, rispondendo alle esigenze di nuclei familiari piccoli o come residenza secondaria. La presenza di un terrazza coperta e vista mare permette di godere degli spazi esterni. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, adatto per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.
L'edificio è già completato e pronto per essere occupato. Si tratta di una costruzione contemporanea che è stata recentemente modernizzata con aggiornamenti agli interni rispetto al progetto originale. Le finiture sono state aggiornate con armadi su misura, unità cucina moderne e illuminazione a LED controllata intelligentemente, mantenendo allo stesso tempo l'integrità strutturale dell'edificio originale.
La proprietà non offre una soluzione per famiglie numerose a causa del limitato numero di camere da letto. Non sono presenti giardini privati o aree esterne esclusive oltre al terrazzo. La posizione urbanizzata potrebbe non soddisfare chi cerca un ambiente rurale o isolato. L'appartamento non dispone di spazi dedicati a ufficio o studio integrati nella progettazione originale.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria con accesso immediato alla spiaggia e servizi. Le dimensioni di due camere da letto lo rendono adatto anche per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere permanentemente in una zona costiera con clima mite. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi offre l'opportunità di praticare regolarmente lo sport. Anche gli investitori interessati a proprietà in affitto nella zona turistica della Costa del Sol potrebbero trovare interessante questa soluzione, data la sua posizione privilegiata e la completezza delle finiture. È inoltre adatto per persone che cercano un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani ma che desiderano comunque avere servizi a portata di mano.
L'appartamento presenta finiture di alto livello con materiali moderni selezionati per durabilità e stile. Gli armadi su misura e le unità cucina sono stati completamente modernizzati rispetto al progetto originale, offrendo soluzioni di archiviazione efficienti e un'estetica contemporanea. L'illuminazione a LED è controllata intelligentemente, permettendo di personalizzare l'atmosfera degli ambienti. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti al clima mediterraneo. Il bagno principale è dotato di finiture moderne e funzionali, con sanitari di qualità e rubinetteria aggiornata. L'appartamento è completamente climatizzato con aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'inclusione di fibra ottica e WiFi assicura la connettività necessaria per le esigenze moderne. L'attenzione ai dettagli nelle finiture si manifesta anche negli elementi decorativi e nell'arredamento, selezionato per creare un ambiente armonioso e funzionale.
L'appartamento è disponibile a partire da €990.000, un prezzo che riflette la sua posizione costiera e le finiture moderne. Il costo include l'arredamento completo, gli elettrodomestici e l'elettronica, eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. Il prezzo di partenza è superiore a quello di progetti simili in altre località come Torre del Mar o Mijas, ma si allinea con le proprietà di lusso nella zona di Estepona. La posizione strategica vicino al mare e ai campi da golf giustifica il valore di mercato per questo segmento immobiliare nella Costa del Sol.
Costalita offre un ambiente dove la routine quotidiana si sviluppa tra comfort domestico e accessibilità ai servizi costieri. Le mattine iniziano con possibilità di passeggiate lungo il lungomare raggiungibile a piedi, mentre le necessità quotidiane come la spesa possono essere soddisfatte nei supermercati a pochi metri di distanza. Durante la settimana, i residenti possono muoversi facilmente a piedi o in bicicletta per raggiungere ristoranti, caffetterie e servizi essenziali. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in piscina comune o alle attività sportive presso i numerosi campi da golf e centri tennis nelle vicinanze. La serata offre la possibilità di cenare nei numerosi locali della zona o preparare pasti nell'appartamento completamente attrezzato. Il quartiere mantiene un equilibrio tra tranquillità e vitalità, adatto sia per residenza permanente che come seconda casa.
L'ambiente circostante Costalita combina la comodità urbana con l'attrazione costiera. A piedi, i residenti possono raggiungere supermercati come Mercadona e Lidl entro 300-500 metri, mentre numerose opzioni di ristorazione e caffetterie sono distribuite nella zona. L'accesso alla spiaggia avviene in pochi minuti a piedi, permettendo di godere regolarmente del litorale. L'infrastruttura dei trasporti pubblici offre 8 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le necessità sanitarie, una farmacia si trova a 590 metri e l'ospedale più vicino è a 3,4 chilometri. La presenza di 6 scuole entro 2 chilometri rende l'area adatta anche per famiglie con bambini. La vicinanza a Marbella (25 km) offre accesso a ulteriori servizi commerciali, culturali e di intrattenimento, mantenendo comunque la tranquillità di una località costiera.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Costalita lungo la costa della Costa del Sol, con particolare evidenza per la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. La località appare ben collegata con Marbella a est e Estepona a ovest, mentre l'interno è caratterizzato da colline che scendono gradualmente verso la costa. I punti di interesse più rilevanti, come spiagge, campi da golf e servizi, risultano distribuiti strategicamente nell'area circostante.
Costalita occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (25 km a est) e Estepona. La località beneficia della vicinanza a questi centri urbani più grandi senza esserne direttamente inclusa, mantenendo un carattere più tranquillo. A livello regionale, si trova a circa 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e a 42 km da Algeciras, importante porto commerciale. Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi, attrazioni culturali e opportunità commerciali offerte dalle città più grandi, preservando allo stesso tempo l'atmosfera di una località costiera più rilassata.
Le spiagge si trovano a breve distanza: Playa del Sol Villacana a 397 metri, Playa del Saladillo a circa 421-427 metri e La Rada a 600 metri. Per il golf, tre campi sono accessibili entro 2,2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. L'aeroporto più vicino è Gibraltar a circa 36 chilometri in linea d'aria, mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri. Le strutture sportive includono club di tennis e paddle nelle vicinanze, con il Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 1,3 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,1°C e range tra 15-25°C durante gran parte dell'anno. Con 3.848 ore di sole annuali, l'area offre condizioni meteorologiche favorevoli per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di circa 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclima temperato. La pendenza moderata del 3,3% verso la spiaggia crea un paesaggio variegato senza ostacolare gli spostamenti. La posizione geografica favorisce la mitigazione degli estremi climatici, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina, rendendo l'abitabile durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana a 397 metri e Playa del Saladillo a circa 421-427 metri. Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano entro 2,2 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. Le strutture sportive includono il Racket Club Villa Paderna a 300 metri, il Club de Tenis a 1,6 km e il RozaRossa Tennis and Padel Club a 2,1 km. L'offerta ricreativa si completa con 50 ristoranti e 21 caffetterie entro 2 chilometri, offrendo diverse opzioni per svago e socializzazione. Per chi cerca attività acquatiche, il Porto di Puerto Banús si trova a 9,4 chilometri, offrendo opportunità per sport nautici e vita marina.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (25 km a est) e Estepona. La località beneficia della vicinanza a questi centri urbani più grandi senza esserne direttamente inclusa, mantenendo un carattere più tranquillo. A livello regionale, si trova a circa 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e a 42 km da Algeciras, importante porto commerciale. Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi, attrazioni culturali e opportunità commerciali offerte dalle città più grandi, preservando allo stesso tempo l'atmosfera di una località costiera più rilassata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL098562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua posizione equilibrata tra servizi urbani e ambiente costiero. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), Costalita presenta prezzi più elevati (da €990.000) che riflettono la sua posizione più privilegiata lungo la costa occidentale. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), l'appartamento di Costalita offre una posizione più vicina al mare e un contesto già consolidato anziché in fase di sviluppo. La vicinanza a campi da golf di prestigio entro 2 chilometri costituisce un vantaggio competitivo rispetto ad altre aree residenziali. Inoltre, la distanza di soli 25 km da Marbella permette di accedere a servizi di livello superiore rispetto a località più remote, mantenendo però un ambiente più tranquillo rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol. La completezza delle finiture e l'inclusione di arredamento rappresentano un valore aggiunto rispetto a molte altre proposte sul mercato che richiedono investimenti aggiuntivi.
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