شقة أرضية مجددة بالكامل مع 3 غرف نوم في حي كوستاليتا، الميل الذهبي الجديد، إستيبونا. تقع هذه الشقة في مجمع سكني مطل على الشاطئ مباشرة، وقد تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. توفر الشقة 134 متر مربع من المساحة المعيشية مع 3 شرفات، إحداها مجهزة بمبرد نبيذ ونظام زجاجي منزلق. تقع على بعد أقل من دقيقة مشي من الشاطئ وتتمتع بإطلالات على البحر وحوض السباحة المشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في كوستاليتا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وإستيبونا. يقع المجمع السكني على بعد أمتار قليلة من شاطئ السالاديلو، مع سهولة الوصول إلى الممر الساحلي والمناطق التجارية القريبة. توفر الموقع المميز إمكانية الوصول السريع إلى كل من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الساحلية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر. توفر المساحات الخارجية الثلاثة إمكانيات متعددة للتسلية والاسترخاء، مع إطلالات على الحديقة ومنطقة البركة. توفر مواقف السيارات الخاصة والأمن في المجمع راحة البال للسكان.
على الرغم من اكتمال المبنى الأصلي في عام 2002، إلا أن الشقة خضعت لعملية تجديد شاملة حديثة باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة. تم تجديد المطبخ والحمامات والأثاث بالكامل، مما يضمن معايير حديثة وكفاءة في استهلاك الطاقة. تم تحديث جميع الأنظمة الداخلية بما في ذلك الكهرباء والسباكة لضمان الأداء الأمثل.
الشقة لا توفر إمكانية الوصول المباشر لذوي الإعاقة بسبب موقعها في الطابق الأرضي بدون تصميم خاص. لا يوجد فيها مساحة تخزين إضافية أو غرفة خدمة منفصلة. المجمع السكني لا يسمح بالحيوانات الأليفة في جميع الوحدات. لا يوجد نظام تبريد مركزي في المبنى، بل يعتمد على وحدات تكييف هواء منفصلة في كل غرفة.
تتناسب هذه الشقة مع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ساحلي فاخر يمكن استخدامه كإقامة رئيسية أو كمنزل ثانٍ للعطلات. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في قضاء أوقات طويلة في منطقة كوستا ديل سول، حيث توفر مساحة كافية للعيش المريح مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الطبية القريبة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توفر الشقة إمكانية الوصول إلى أنشطة متعددة مثل الجولف والتنس والمشي. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بقوة إيجارية عالية، خاصة خلال موسم الصيف.
تم تجديد الشقة بأكملها باستخدام مواد عالية الجودة والتقنيات الحديثة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة فاخرة وأسطح عمل متينة، مع خزائن مصممة خصيصاً لتعظيم مساحة التخزين. الحمامات الثلاثة مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وأرضيات وبلاط حديث، مع إضاءة مدمجة أنيقة. تم اختيار الأرضيات الخشبية في مناطق المعيشة لتوفير دفء وجمالية طبيعية، مع مقاومة للرطوبة مناسبة للمنطقة الساحلية. النظام الزجاجي المنزلق في الشرفات يسمح بالتحكم الكامل في التهوية والإضاءة، مع عزل حراري وصوتي فعال.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 1,295,000 يورو، مما يعكس موقعها الاستثنائي مباشرة على الشاطئ وجودة التجديد الشامل. السعر يشمل موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض وحقوق استخدام المرافق المشتركة مثل حوض السباحة والحدائق. في منطقة كوستاليتا، تختلف أسعار الشقق المماثلة بناءً على عوامل مثل الطابق والمرآب والإطلالات، لكن هذه الوحدة تتميز بموقعها في الطابق الأرضي مع إطلالات مباشرة على الحديقة وقربها من الشاطئ.
يتميز هذا المجلس بنمط حياة ساحلي نشط حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجريباتهم الصباحية على الشاطئ قبل الإفطار، والوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم القريبة سيراً على الأقدام خلال النهار. بعد الظهر، توفر الشرفات المظللة ملاذاً مثالياً للاسترخاء مع كتاب والاستمتاع بالنسيم البحري. في المساء، يمكن للسكان التجول في الممر الساحلي وتناول العشاء في مطاعم الشاطئ القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، توفر منطقة الميل الذهبي إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والنوادي الرياضية والأنشطة المائية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق والرياضات المائية.
توفر الشقة حياة عملية مريحة بفضل قربها من مختلف المرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 213 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. الصيدلية أقرب بحوالي 590 متر، والمستشفى على بعد 3.4 كيلومتر للرعاية الطبية الطارئة. بالنسبة للتنقل، تقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 43 كيلومتر، يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. يوجد 8 خطوط للحافلات العامة و50 محطة وقوف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للرياضة، يوجد نادٍ للتنس على بعد 300 متر وعدة ملاعب جولف ضمن مسافة 2 كيلومتر.
يظهر موقع الشقة في كوستاليتا، على الساحل مباشرة بين ماربيلا وإستيبونا. يوضح الخريطة القرب المباشر من الشاطئ ومواقف الجولف الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل ماربيلا وإستيبونا ومالاغا. تظهر المسافات الدقيقة إلى المرافق الرئيسية مثل المطارات والمراكز التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستاليتا في قلب الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة راقية تمتد بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في مجمع سكني وثيق والوصول إلى مدن رئيسية. ماربيلا، بمركزها التجاري ومارينا بورتوس بانوس، تقع على بعد 25 كيلومتر إلى الشمال الشرقي، بينما تقع إستيبونا، بمركزها التاريخي ومرافقها، على بعد حوالي 10 كيلومترات إلى الجنوب الغربي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول استثنائية إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 397 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 421 متر. تقع ماربيلا، وهي مدينة سياحية شهيرة، على بعد 25 كيلومتر، بينما تبعد إستيبونا حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 45 دقيقة، ومطار جبل طارق في حوالي 30 دقيقة. لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب ضمن مسافة 2 كيلومتر، بما في ذلك نادي الجولف إل كوتو دي لا سيرينا ونادي فلمنكوس للجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية في المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المجمع السكني 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 3.3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية وتجفيفاً جيداً بعد الأمطار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة من الشقة. يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 397 متر، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 421 متر. هذه الشواطئ تتمتع بسمعة ممتازة وتوفر مرافق مثل كراسي الشاطئ ومرافق الاستحمام. لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب شهيرة ضمن مسافة 2 كيلومتر، بما في ذلك نادي الجولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.9 كم) ونادي فلمنكوس للجولف (1.9 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستاليتا في قلب الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة راقية تمتد بين ماربيلا وإستيبونا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في مجمع سكني وثيق والوصول إلى مدن رئيسية. ماربيلا، بمركزها التجاري ومارينا بورتوس بانوس، تقع على بعد 25 كيلومتر إلى الشمال الشرقي، بينما تقع إستيبونا، بمركزها التاريخي ومرافقها، على بعد حوالي 10 كيلومترات إلى الجنوب الغربي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL885049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتمتع شقة كوستاليتا بميزة تنافسية واضحة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة بسبب موقعها المباشر على الشاطئ والتجديد الشامل الذي تم مؤخراً. بينما تقدم مشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار ولانتانا ريسيدنسيال في ميجاس أسعاراً أقل تبدأ من حوالي 200,000 إلى 270,000 يورو، فإن هذه الشقة في كوستاليتا توفر موقعاً فاخراً مباشرة على الشاطئ في منطقة الميل الذهبي الجديد، وهي تعتبر واحدة من أكثر المناطق طلباً في كوستا ديل سول. الجودة العالية للتجديد والمواد المستخدمة تبرر الفارق في السعر، خاصة بالنظر إلى قربها من ملاعب الجولف الفاخرة والمرافق الحصرية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID