关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Costalita城市区，是埃斯特波纳和马尔贝亚之间备受追捧的海滨社区。项目距离最近的海滩不到400米，步行即可到达。该区域以其直接的海滨位置和完善的城市设施而闻名，包括餐厅、商店和休闲场所。
这套公寓满足现代海滨生活的核心需求，提供充足的起居空间和三间独立卧室。三个露台设计最大限度地享受地中海气候，其中一个配有葡萄酒冷藏室和可伸缩玻璃系统，可在冬夏两季灵活调整。地下车库中的私人停车位解决了城市停车问题。
该公寓于2002年竣工，属于成熟社区，但近年来已进行全面翻新。翻新工程包括全新的厨房、浴室、家具和装修，将原始建筑与现代生活标准相结合。这种完工状态意味着买家可以立即入住，无需等待施工或处理装修问题。
该公寓不提供独立私人泳池，仅有社区共享的游泳池设施。作为地面层住宅，没有上层视野优势。建筑已有20多年历史，尽管经过翻新，但无法享有新建筑的能效标准。社区规模较大，可能较为拥挤，特别是在旅游旺季。
这套公寓适合寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住宅、第二居所还是投资物业。对于希望接近海滩且重视日常便利性的专业人士或退休人员来说，这是一个理想选择。其三间卧室的布局也适合有小家庭或经常接待客人的买家。翻新后的现代装修和社区设施使其对那些寻求低维护海滨生活方式的人特别有吸引力。对于希望在西班牙海岸拥有度假屋的海外买家，该物业提供了成熟社区的安全性和便利性。
该公寓经过全面翻新，采用了高品质材料和现代技术。全新厨房配备高端电器，三个浴室完全更新，使用当代设计的瓷砖和固定装置。整个公寓的家具都是全新的，体现了现代地中海风格。其中一个露台配有葡萄酒冷藏室和可伸缩玻璃系统，可根据季节需求调整。翻新工程注重细节，包括优质地板材料、现代照明系统和节能窗户，提升了整体的居住体验和能源效率。
该公寓售价为1,295,000欧元起，反映了其海滨位置、近期全面翻新和134平方米的居住面积。该地区的类似物业价格区间较广，但Costalita作为成熟的海滨社区，其房产通常保持较高的价值。该公寓的定价考虑了其直接海滨位置、优质装修和社区设施等因素。
Costalita的日常生活围绕着海滨和便利设施展开。早晨，居民可以在海滩上散步，然后前往步行距离内的当地咖啡馆享用早餐。日常购物可以在附近的小型超市完成，而主要购物需求则可在稍远的大型购物中心满足。下午可以在社区游泳池放松，或在附近的网球和板式网球俱乐部锻炼。傍晚时分，海滨餐厅和'chiringuitos'（海滩酒吧）成为社交和用餐的理想场所。周末，居民可以探索附近的多个高尔夫球场或驱车前往马尔贝亚的港口巴努斯，那里提供更高端的购物和餐饮选择。
Costalita位置优越，周边基础设施完善。距离最近的超市仅213米，日常生活购物极为便利。药房在590米范围内，基本医疗需求可以轻松满足。最近的医院位于3.4公里处，提供更全面的医疗服务。社区内有8条公共交通线路和50个公交站，即使没有私家车也能方便出行。社区环境安全，设有门禁系统，花园和公共区域维护良好，为居民提供舒适的生活环境。
Costalita位于埃斯特波纳海岸线上，是'新黄金英里'地区的重要组成部分。地图显示该社区紧邻地中海，周围环绕着多个高尔夫球场，包括El Coto de la Serena和Flamingos Golf。该地区通过A-7公路与马尔贝亚和直布罗陀相连，提供便捷的区域交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Costalita位于埃斯特波纳市，是 Costa del Sol 的核心区域之一。该社区位于马尔贝亚（25公里）和埃斯特波纳镇之间，处于所谓的'新黄金英里'地带。距离较大的城市中心如阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）相对较近，既提供城市便利设施，又保留海滨社区的宁静氛围。该位置结合了城市和海滨生活方式的优势，成为该地区受欢迎的住宅区域。
距离最近的海滩仅不到400米，居民可轻松享受海滨生活。三个高尔夫俱乐部（Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf和El Paraíso Golf Club）均在2公里范围内，为高尔夫爱好者提供便利。距离马尔贝亚的港口巴努斯游艇码头约9.4公里，提供高端购物和餐饮选择。最近的机场是直布罗陀机场，约36公里，马拉加机场约64公里，便于国际旅行。电动汽车充电站在1.3公里范围内，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita享有典型的地中海气候，年平均气温为18.1°C，历史年日照时数达3,848小时，确保充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达4个月，为水上活动提供了充足时间。海拔仅20米，地形向海滩的坡度为3.3%，属中等坡度，使步行到海滩相对轻松。该地区每年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。亚热带花园设计增强了社区的自然美感，同时创造了宜人的微气候环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Costalita拥有便利的海滩入口，Playa del Sol Villacana海滩仅397米，Playa del Saladillo海滩在421-427米范围内，都是优质的海滨场所。附近的海滩餐厅如La Antigua和Pepe's Beach提供了正宗的海鲜和当地美食体验。社区内的大型共用游泳池和儿童游泳池为全龄段居民提供娱乐选择。附近的Racket Club Villa Padierna（0.3公里）提供网球和板式网球场地，以及儿童游乐区和带餐厅的社交俱乐部，满足多样化的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
Costalita位于埃斯特波纳市，是 Costa del Sol 的核心区域之一。该社区位于马尔贝亚（25公里）和埃斯特波纳镇之间，处于所谓的'新黄金英里'地带。距离较大的城市中心如阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）相对较近，既提供城市便利设施，又保留海滨社区的宁静氛围。该位置结合了城市和海滨生活方式的优势，成为该地区受欢迎的住宅区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL885049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol其他地区相比，Costalita提供了直接海滨位置与城市便利的独特结合。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Costalita价格明显较高，但提供更直接的海滨位置和更成熟的社区环境。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Costalita的定价反映了其优越的海滨位置和高端装修标准。与这些较新的开发项目不同，Costalita是一个成熟的社区，有着已建立的基础设施和声誉。距离马尔贝亚的港口巴努斯仅约10公里，提供便捷的高端购物和餐饮体验，而不会直接承受旅游区的喧嚣。对于寻求平衡海滨生活方式与城市便利的买家来说，Costalita提供了该地区独特的生活体验。
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