Cet appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée se trouve dans la résidence Costalita, sur la New Golden Mile entre Marbella et Estepona. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 134 m². Le bien est situé directement en bord de mer, offrant un accès immédiat à la Méditerranée. Livré en 2002 mais entièrement rénové récemment avec des matériaux de haute qualité, l'appartement dispose de trois terrasses et fait partie d'une urbanisation bien entretenue avec piscines communes et jardins subtropicaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une urbanisation en bord de mer à Costalita, Estepona, sur la New Golden Mile de la Costa del Sol. Sa position est directement en première ligne de plage, avec un accès immédiat à la Méditerranée. Le bien fait partie d'une résidence fermée avec jardins subtropicaux et piscines communes, situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le bien répond aux besoins essentiels de vie avec ses trois chambres spacieuses et trois salles de bain, pouvant accueillir des familles ou ceux nécessitant un espace pour les invités. Les 134 m² de surface habitable offrent amplement d'espace pour les activités quotidiennes, tandis que les trois terrasses fournissent des espaces de vie extérieurs. La cuisine moderne et les intérieurs nouvellement rénovés répondent aux exigences du mode de vie contemporain.
Bien que livré à l'origine en 2002, cet appartement a subi une rénovation complète récente, l'amenant aux standards contemporains. La rénovation a inclus tous les éléments intérieurs, de la cuisine aux salles de bain, en passant par les fixtures et les meubles. Cette remise à neuf a effectivement modernisé le bien tout en maintenant l'intégrité structurelle de la construction originale.
Le bien n'offre pas de jardin privé ou de piscine individuelle, s'appuyant sur les espaces communs. L'emplacement au rez-de-chaussée, bien qu'offrant un accès direct aux terrasses, peut offrir des vues moins étendues par rapport aux étages supérieurs. L'appartement ne dispose pas de technologies domotiques avancées ou de systèmes d'efficacité énergétique au-delà des installations standard.
Ce bien convient à plusieurs situations de vie spécifiques. Pour les familles recherchant une résidence secondaire avec accès à la plage, la disposition à trois chambres offre un espace adéquat pour les vacances familiales tandis que l'emplacement direct en front de mer élimine le besoin de transport. Les retraités cherchant une résidence permanente dans un climat chaud apprécieront la disposition à un seul niveau et la proximité des installations médicales avec un hôpital à seulement 3,4 km. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la rénovation complète de l'appartement. Les investisseurs cherchant des propriétés locatives trouveront la combinaison de l'emplacement en front de mer et de la qualité de la rénovation attrayante pour la location saisonnière et à long terme.
L'appartement a subi une rénovation complète utilisant des matériaux de haute qualité et des techniques contemporaines. La cuisine dispose d'appareils modernes avec des accessoires haut de gamme, offrant à la fois fonctionnalité et attrait esthétique. Les trois salles de bain ont été entièrement reconstruites avec de nouveaux carrelages, des sanitaires et des quincailleries, assurant durabilité et standards de design modernes. Les espaces de vie bénéficient de nouveaux sols dans tout l'appartement, avec la salle à manger comportant des sols en bois. Une caractéristique distinctive est la terrasse avec un refroidisseur à vin et des parois vitrées rétractables, permettant une utilisation toute l'année. L'approche de rénovation s'est concentrée sur la création d'un environnement sans entretien, utilisant des matériaux sélectionnés pour leur longévité dans le climat méditerranéen côtier.
L'appartement est proposé à 1 295 000 €, reflétant son emplacement en bord de mer, sa rénovation complète et son quartier recherché sur la New Golden Mile. Ce prix positionne le bien dans le segment premium du marché. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien exige un prix considérablement plus élevé, attribuable à son emplacement direct en front de mer et à sa rénovation extensive.
La vie dans cet appartement de Costalita tourne autour de la vie en bord de mer avec un accès immédiat à la Méditerranée. Chaque journée peut commencer par un café sur l'une des trois terrasses, la mer étant à quelques pas seulement. L'orientation permet un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant un environnement intérieur confortable. Les résidents peuvent facilement se rendre à la plage pour les bains matinaux ou les promenades le long du rivage. Les nécessités quotidiennes sont commodément proches, avec des supermarchés à moins de 213 mètres et des pharmacies à 590 mètres. Le complexe résidentiel offre un environnement sécurisé avec jardins subtropicaux et piscines communes où les voisins se retrouvent.
L'environnement immédiat autour de cet appartement de Costalita offre un mélange de vie en bord de mer et de commodités urbaines. Les résidents peuvent se rendre à la plage en moins d'une minute, accédant directement au rivage méditerranéen. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec des supermarchés à seulement 213 mètres et des pharmacies à 590 mètres. La région offre des options de restauration diversifiées avec environ 50 restaurants dans un rayon de 2 km, y compris des établissements en bord de mer où les résidents peuvent profiter des fruits de mer frais. Pour les familles, la proximité des écoles internationales comme The International School of Estepona (2,3 km) ajoute de la valeur éducative à l'emplacement. Le quartier environnant comprend à la fois des résidents permanents et des visiteurs saisonniers, créant une atmosphère de communauté vibrante pendant la saison estivale prolongée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement de Costalita dans la région de la New Golden Mile entre Marbella et Estepona. La position du bien en première ligne de plage est clairement visible, avec un accès immédiat à la Méditerranée. La carte met également en évidence la proximité des routes principales reliant les centres urbains environnants. Les parcours de golf et les commodités clés dans le voisinage immédiat sont également indiqués.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costalita est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cet emplacement le place à environ 25 km de Marbella et à environ 10-15 km du centre-ville d'Estepona. La New Golden Mile s'est développée comme un corridor côtier prestigieux avec des développements de luxe et des infrastructures de haute qualité. Dans la région plus large, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs centres urbains importants. Malaga, la capitale provinciale, est à 73 km, tandis que Gibraltar est à environ 36 km, offrant des options de shopping et de voyage supplémentaires. L'emplacement représente un équilibre entre accessibilité et exclusivité, faisant partie d'un développement côtier établi.
L'appartement offre un excellent accès aux commodités et destinations clés. La plage est pratiquement sur le pas de la porte, avec Playa del Sol Villacana à seulement 397 mètres, accessible en moins d'une minute à pied. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés sont situés à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf tous deux à 1,9 km, et El Paraíso Golf Club à 2,2 km. La propriété est située à 43 km de l'aéroport de Malaga, environ 45 minutes en voiture. Marbella est à 25 km, environ 20-30 minutes en voiture. Estepona et Puerto Banús sont accessibles en 10-15 minutes en voiture, offrant des options complémentaires pour le shopping, la restauration et les activités culturelles.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La région jouit d'environ 3 848 heures de soleil annuellement, créant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La température annuelle moyenne est de 18,1°C, avec des températures estivales typiques atteignant 25-30°C et l'hiver dépassant rarement 15°C. L'emplacement à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer fournit une altitude confortable qui minimise l'humidité tout en maintenant la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation de l'appartement maximise l'exposition à la lumière naturelle tandis que la proximité de la mer fournit une ventilation naturelle et modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement offre un accès exceptionnel à plusieurs plages, la plus proche étant Playa del Sol Villacana à seulement 397 mètres. D'autres plages à proximité incluent Playa del Saladillo à 421-427 mètres et Playa de Guadalmansa à environ 600 mètres. Pour les passionnés de golf, la propriété est idéalement positionnée près de plusieurs parcours réputés. Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf sont tous deux à 1,9 km, tandis que le El Paraíso Golf Club est à 2,2 km. Les installations sportives dans le voisinage immédiat incluent le Racket Club Villa Paderna à seulement 300 mètres, offrant des courts de tennis et de padel. Des options supplémentaires incluent le Club de Tenis à 1,6 km et le RozaRossa Tennis and Padel Club à 2,1 km, garantissant des possibilités sportives toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Costalita est stratégiquement positionné sur la New Golden Mile entre Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cet emplacement le place à environ 25 km de Marbella et à environ 10-15 km du centre-ville d'Estepona. La New Golden Mile s'est développée comme un corridor côtier prestigieux avec des développements de luxe et des infrastructures de haute qualité. Dans la région plus large, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs centres urbains importants. Malaga, la capitale provinciale, est à 73 km, tandis que Gibraltar est à environ 36 km, offrant des options de shopping et de voyage supplémentaires. L'emplacement représente un équilibre entre accessibilité et exclusivité, faisant partie d'un développement côtier établi.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL885049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte régional de la Costa del Sol, l'appartement de Costalita se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son emplacement que par son prix. Comparé à des propriétés dans des zones similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien présente une différence de prix significative qui reflète sa position premium en front de mer. La New Golden Mile s'est développée comme un corridor prestigieux entre Marbella et Estepona, distinct d'autres zones de la Costa del Sol. Cette région offre un équilibre particulier entre luxe, accessibilité et qualité de vie, avec une infrastructure bien développée. Au niveau local, Costalita se distingue des autres urbanisations par son accès direct et immédiat à la plage. Alors que certaines propriétés peuvent offrir des vues sur la mer, cet appartement permet littéralement de marcher jusqu'au rivage en moins d'une minute. La qualité de la rénovation constitue également un point de différenciation par rapport à d'autres propriétés d'âge similaire dans la région.
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