Tento prostorný byt se nachází v oblasti Costalita na Costa del Sol, pouhých 397 metrů od pláže Playa del Sol Villacana. Byt, který byl kompletně rekonstruován, nabízí 134 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V lokalitě se nachází řada vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a sportovních zařízení. S více než 3000 slunečními hodinami ročně a příjemným středomořským klimatem nabízí tato lokalita celoroční pohodlí. Byt je situován v uzavřeném komplexu se zahradami a společným bazénem, což zajišťuje soukromí a bezpečnost pro své obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází přímo u pobřeží v oblasti Costalita, mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha zajišťuje přímý přístup k plážím a zároveň blízkost k městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů a zdravotnických zařízení. Lokalita je dobře propojena s dopravními trasami vedoucími do větších měst v regionu.
Byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující dostatečný osobní prostor. Tři terasy umožňují různé využití exteriérových prostor během celého roku. Soukromé parkování v podzemní garáži řeší potřeby parkování. Společné prostory s bazénem a zahradami nabízejí možnosti odpočinku a rekreace přímo v místě bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2002 a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnovala výměnu všech povrchů, instalaci nové kuchyně s moderními spotřebiči, kompletní renovaci koupelen a nový nábytek. Stavební stav je klasifikován jako vynikající s nedávnou renovací, která zajišťuje vysokou kvalitu bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce v blízké budoucnosti.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze sdílený bazén v komplexu. V bytě není prostor vyhrazen pro pracovnu nebo home office, pokud nevyužijete jednu z ložnic. Lokalita není vhodná pro osoby vyžadující naprostý klid, neboť se jedná o populární pobřežní oblast s sezónním turistickým provozem. Omezený počet parkovacích míst pro návštěvníky může být v letní sezóně problematický.
Tento byt je vhodný pro rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Jeho poloha přímo u pláže a zároveň s přístupem ke všem základním službám ho činí ideálním pro ty, kteří chtějí trávit delší čas mimo svou domovskou zemi. Je také vhodný pro profesionály hledající kvalitní bydlení s dobrou dostupností do měst jako Marbella a Estepona pro pracovní účely. Dostatečný počet ložnic umožňuje využití jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu, zejména během letní sezóny. Pro milovníky golfu představuje tato lokalita vhodný možnost díky blízkosti tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Seniorům může vyhovovat klidnější atmosféra mimo hlavní sezónu s dostupností zdravotnických zařízení v okolí. Pro aktivní jednotlivce nebo páry je lákavá možnost živého pobřežního životního stylu s bohatými sportovními a společenskými aktivitami.
Kvalita provedení tohoto bytu odpovídá vysokým standardům po nedávné kompletní renovaci. Byt prošel kompletní přestavbou s použitím moderních materiálů a technologií. Kuchyně byla vybavena novými spotřebiči vysoké třídy a pracovními plochami odolnými proti opotřebení. Tři koupelny byly kompletně renovovány s využitím kvalitních obkladových materiálů a sanitární keramiky. Podlahy byly pokryty materiály vhodnými pro středomořské klimatum, které zajišťují příjemný pocit na bosé nohy a snadnou údržbu. Velkou pozornost byla věnována izolaci, která zajišťuje příjemné vnitřní klimatu během horkých letních měsíců. Terasy jsou vybaveny moderním posuvným skleněným systémem, který umožňuje variabilní využití prostoru podle ročního období - v zimě jako uzavřená prosvětlená místnost, v létě jako otevřená terasa propojená s obývacím prostorem. Jedna terasa je speciálně vybavena vinným chladičem, což dokazuje důraz na detail a životní styl obyvatel. Všechny povrchy a materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči slunečnímu záření a vlhkosti pobřežního klimatu.
Tento rekonstruovaný byt o rozloze 134 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami je nabízen od ceny €1,295,000. Vzhledem k nedávné kompletní renovaci, zahrnující novou kuchyň, koupelny a veškerý nábytek, představuje tato cena hodnotu nemovitosti bez nutnosti dalších investic do vybavení. V regionu Costalita jsou srovnatelné byty v podobném stavu a lokalitě nabízeny v širokém cenovém rozmezí. Ceny jsou ovlivněny především vzdáleností od pláže, kvalitou rekonstrukce a vybavením komplexu. Tento projekt nabízí optimální poměr mezi kvalitou provedení a lokalitou s přímým přístupem k pláži a městské infrastruktuře.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského pobřežního životního stylu. Ráno můžete začít snídaní na jedné z tří teras s výhledem na zahradu komplexu. Po snídani je možnost vydat se na krátkou procházku na pláž, která je vzdálena méně než 400 metrů, nebo navštívit místní supermarket pro čerstvé potraviny. Během dopoledne můžete využít blízkost sportovních center, jako je Racket Club Villa Paderna vzdálený pouhých 300 metrů. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo objevovat okolní pláže a jejich restaurace. Večer nabízí terasa s vinným chladičem vhodný prostor pro posezení s přáteli nebo rodinou při západu slunce. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště, což umožňuje pravidelnou sportovní aktivitu bez nutnosti používat automobil. Celý týden lze strávit bez auta, neboť veškerá základní vybavení je v docházkové vzdálenosti.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu kombinuje výhody pobřežního bydlení s přístupem městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací a 21 kaváren, což nabízí bohaté možnosti stravování a společenského života. V oblasti je 18 lékáren a 4 banky, které zajišťují dostupnost základních služeb. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 škol v okruhu 2 km. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km a mezinárodní školou The International School of Estepona ve vzdálenosti 2,3 km. Region nabízí bohaté sportovní vyžití s několika tenisovými a padelovými kluby v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Přírodní prostředí je charakterizováno subtropickými zahradami v komplexu a blízkostí mořského pobřeží. Ekologická kvalita vzduchu je ovlivněna pobřežní polohou s převládajícími mořskými větry. Celkově nabízí lokalita vyváženou kombinaci přírodních prvků a městské infrastruktury vhodnou pro pohodlné každodenní život.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Costalitě na pobřeží Costa del Sol. Vyznačena je bezprostřední blízkost pláží Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo. Dále jsou na mapě vidět golfová hřiště El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso v docházkové vzdálenosti. Mapa také ilustruje dopravní dostupnost k městům Marbella a Estepona a vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita se nachází na tzv. Nové Zlaté míli (New Golden Mile) mezi Marbellou a Esteponou, což je prestižní pobřežní oblast známá svými kvalitními rezidenčními projekty. Tato poloha zajišťuje optimální rovnováhu mezi klidem pobřežního života a dostupností městských služeb. Lokalita je vzdálena 25 km od Marbelly (s 147 958 obyvateli) a přibližně 10-15 minut jízdy od centra Estepony. Ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako Puerto Banús nabízí Costalita klidnější atmosféru, přičemž si zachovává výhody blízkosti těchto turistických center. Regionálním srovnáním je mírně hustěji osídlen než východní část Costa del Sol, ale zároveň méně koncentrovaný než západní pobřeží u Gibraltaru.
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti několika pláží - Playa del Sol Villacana je vzdálena pouhých 397 metrů, Playa del Saladillo 421 metrů a další pláže v okruhu 600 metrů. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). Luchtháva Malaga-Costa del Sol je vzdálena 43 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Větší města v regionu jsou dobře dostupná - Marbella 25 km, Estepona přibližně 10-15 minut jízdy a Málaga 73 km. Nákupní centra jako El Pilar a Benavista jsou v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití je v bezprostřední blízkosti Racket Club Villa Paderna (300 m) s tenisovými a padelovými kurty. Marina Puerto Banús, známá svým luxusním prostředím, je vzdálena 9,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costalita se pyšní 3 848 slunečními hodinami ročně, což zaručuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1°C s letními maximy okolo 25-30°C a mírnými zimami s teplotami zřídka klesajícími pod 10°C. Čtyřměsíční koupací sezóna (kdy je teplota moře alespoň 20°C) umožňuje koupání od května do října. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3,3%) zajišťují příjemné proudění vzduchu a přirozené ochlazování během horkých letních dnů. Regionální klima je typicky středomořské s mírnými, vlhkými zimami a horkými, suchými léty. Roční srážky se pohybují kolem 600-700 mm, převážně v období od října do března. Výhodou polohy je ochrana před silnými větry díky přirozené bariéře pobřežní čáry, která zároveň zajišťuje stabilnější mikroklima vhodné pro pobyt venku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo se nacházejí v docházkové vzdálenosti méně než 500 metrů. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. V oblasti se nachází řada plážových restaurací (tzv. chiringuitos), jako je La Antigua a Pepe's Beach, které nabízejí místní speciality a atmosféru. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti tří golfových hřišť v okruhu 2 km - Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club. Sportovní vyžití je dále rozšířeno o tenisové a padelové kluby v okolí, včetně Racket Club Villa Paderna (300 m) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Pro rodiny s dětmi je v regionu atrakční park Selwo Aventura, který nabízí kombinaci safari a dobrodružných aktivit. Pláže v oblasti udržují dobré standardy čistoty a jsou pravidelně kontrolovány místními úřady.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se nachází na tzv. Nové Zlaté míli (New Golden Mile) mezi Marbellou a Esteponou, což je prestižní pobřežní oblast známá svými kvalitními rezidenčními projekty. Tato poloha zajišťuje optimální rovnováhu mezi klidem pobřežního života a dostupností městských služeb. Lokalita je vzdálena 25 km od Marbelly (s 147 958 obyvateli) a přibližně 10-15 minut jízdy od centra Estepony. Ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako Puerto Banús nabízí Costalita klidnější atmosféru, přičemž si zachovává výhody blízkosti těchto turistických center. Regionálním srovnáním je mírně hustěji osídlen než východní část Costa del Sol, ale zároveň méně koncentrovaný než západní pobřeží u Gibraltaru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL885049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí byt v Costalitě výhodnou kombinaci kvality, ceny a lokace. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když dostupnější od €269 950, se nachází dále od klíčových služeb a golfových hřišť. Podobně projekt Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205 000 nabízí nižší standard vybavení a menší obytnou plochu. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od €259 000 je sice ve stejné oblasti, ale nenabízí přímý přístup k pláži a nachází se v rušnější části města. Hlavní výhodou Costality oproti těmto projektům je unikátní kombinace blízkosti pláže, tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti a zároveň klidnější atmosféry compared to centrálním částem přímořských měst. Dalším srovnatelným projektem v oblasti je například Atalaya Park, který sice nabízí podobné vybavení, ale jeho ceny jsou obecně o 15-20% vyšší za srovnatelný metráž. Z regionálního hlediska představuje Costalita rovnováhu mezi luxusními, ale drahými lokalitami jako Sotogrande a masovějšími rozvojovými oblastmi jako Fuengirola, kde jsou sice ceny nižší, ale kvalita života a vybavenosti není na srovnatelné úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID