Appartamento completamente ristrutturato con 3 camere da letto situato a Costalita, lungo la Costa del Sol. L'immobile si trova in un'urbanizzazione fronte mare a soli 397 metri dalla spiaggia, con 134 m² di superficie abitabile e 3 bagni moderni. Completato nel 2002 e recentemente rinnovato con materiali di alta qualità, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nella Nuova Miglia d'Oro tra Marbella ed Estepona, con facile accesso a servizi, campi da golf e strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in prima linea di mare nell'urbanizzazione di Costalita, a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia. La proprietà si trova in un'area urbana sviluppata con servizi accessibili a piedi, tra cui supermercati a 213 metri e farmacie a 590 metri. La posizione offre un equilibrio tra accesso diretto al mare e vicinanza alle infrastrutture quotidiane.
La struttura soddisfa le esigenze abitative funzionali con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento di 134 m² offre una disposizione pratica con tre terrazze che permettono di sfruttare il clima mediterraneo. La presenza di un parcheggio privato nella garage sotterranea risolve le esigenze di posteggio nell'area urbana.
L'edificio è stato completato nel 2002, ma l'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente con materiali moderni e di alta qualità. La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti della proprietà, dalla cucina ai bagni, passando per gli arredi e le finiture. L'intervento ha modernizzato gli spazi mantenendo la solidità della struttura originale.
Il progetto non offre una piscina privata, ma solo accesso alla piscina comunale dell'urbanizzazione. Non sono presenti servizi concierge o portineria dedicata. L'immobile si trova al piano terra, il che potrebbe limitare le viste panoramiche rispetto ai piani superiori. La costruzione non è di nuova realizzazione, sebbene recentemente ristrutturata.
Questo appartamento si adatta a professionisti o famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una posizione costiere privilegiata con servizi completi. È particolarmente adatto per coloro che apprezzano poter accedere a piedi al mare e ai servizi quotidiani senza dover utilizzare l'auto. Gli amanti del golf beneficiano della vicinanza a tre campi da golf di prestigio entro 2,2 km. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze lo rende interessante per famiglie con bambini. Investitori alla ricerca di proprietà con potenziale di locazione troveranno interessante la combinazione di posizione fronte mare e servizi completi. Per chi cerca una residenza per le vacanze, la struttura con tre terrazze e la vicinanza ai ristoranti beach club offre un ambiente adatto per godere dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta gamma e attenzione ai dettagli. La cucina è stata sostituita con una moderna versione completa di elettrodomestici di fascia alta. I tre bagni sono stati completamente rinnovati con finiture contemporanee e sanitari di qualità. Tutti gli arredi sono nuovi e scelti per garantire funzionalità e stile estetico coerente. Una delle terrazze è stata equipaggiata con un sistema di vetrate scorrevoli che permette di chiudere lo spazio durante i mesi invernali per creare un ambiente aggiuntivo climatizzato, o di aprirlo completamente in estate per un'esperienza indoor-outdoor senza interruzioni. Il sistema include anche una cantina per il vino integrata. I pavimenti sono in legno pregiato nelle zone giorno, mentre i materiali utilizzati per i rivestimenti e le finiture sono stati selezionati per la loro durabilità nel clima mediterraneo e per richiedere manutenzione minima.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €1.295.000, riflettendo la posizione fronte mare, la recente ristrutturazione completa e l'elevata qualità dei materiali utilizzati. Il costo al metro quadro si attesta intorno a €9.664, in linea con le proprietà di prestigio nella zona della Nuova Miglia d'Oro. A questo prezzo è inclusa una posto auto nella garage sotterranea e l'accesso alle aree comuni dell'urbanizzazione, tra cui la piscina e i giardini ben mantenuti. Le proprietà nella stessa zona con caratteristiche simili mostrano una fascia di prezzo comparabile, specialmente per quelle completamente rinnovate con finiture di alta qualità.
Costalita rappresenta un ambiente residenziale ben strutturato dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo piacevole. La mattina, i residenti possono raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o fare acquisti nei negozi vicini. La vicinanza a ristoranti e caffè (più di 50 entro 2 km) offre numerose opzioni per pranzi e cene senza necessitare dell'auto. I tre terrazze dell'appartamento permettono di vivere gli spazi esterni in modi diversi: una per i pasti all'aperto, una dotata di cantina per il vino per momenti di relax serali, e una terza per godere del sole. Nel pomeriggio, è possibile accedere ai campi da tennis vicini o godere della piscina comunitaria immersa nel verde dei giardini tropicali. La posizione permette di vivere un ambiente costiero senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.
L'appartamento si trova in una posizione strategica che combina accesso diretto al mare con vicinanza a infrastrutture essenziali. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,6 km, mentre la Playa del Sol Villacana è a 397 metri. La struttura ospedaliera più vicina si trova a 3,4 km, garantendo assistenza medica in pochi minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a piedi in soli 213 metri. L'area è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto privata. L'urbanizzazione è dotata di giardini tropicali curati e una piscina comune, mentre nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come il Racket Club Villa Paderna a soli 0,3 km. La combinazione di queste caratteristiche crea un ambiente dove la vita quotidiana può svolgersi con comodità e accessibilità a tutti i servizi necessari.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Costalita, in prima linea di mare sulla Costa del Sol. L'immobile si trova nell'area urbana sviluppata tra Estepona e Marbella, con facile accesso alle principali infrastrutture e attrazioni. La vicinanza al mare e ai servizi è chiaramente visibile, così come la posizione strategica rispetto ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione che collegano la zona con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella prestigiosa zona della Nuova Miglia d'Oro, tra Marbella e Estepona, una delle aree più desiderate della Costa del Sol. Costalita si posiziona a circa 25 km da Marbella (147.958 abitanti) e a soli 10-15 minuti dal centro di Estepona. La località si trova a 42 km da Algeciras (121.957 abitanti) e a 73 km da Málaga (579.076 abitanti), il principale centro urbano e amministrativo della provincia. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben pianificata pur rimanendo ben collegata con i principali centri urbani della Costa del Sol, ciascuno con caratteristiche e servizi distinti.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge sono raggiungibili a piedi in meno di un minuto, con Playa del Sol Villacana a soli 397 metri e Playa del Saladillo a 421 metri. Per chi viaggia, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 64 km, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra è leggermente più vicino a 36 km. I campi da golf sono particolarmente ben rappresentati, con Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf entrambi a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. Puerto Banús, celebre per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, è a 9,4 km, circa 10-15 minuti di auto, mentre il centro di Estepona si raggiunge in tempi simili.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Costalita gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18,1°C e un range confortevole tra 15-25°C durante la maggior parte dell'anno. La posizione a soli 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza eccessi. L'area gode di 3.848 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa, garantendo abbondante luce naturale per l'appartamento con orientamento sud-ovest-ovest. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per nuoto e attività acquatiche. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,3%) rende l'accesso agevole. Questo clima favore consente di godere degli spazi esterni e delle terrazze per gran parte dell'anno, creando uno stile di vita all'aperto possibile quasi in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso diretto a spiagge di qualità, con Playa del Sol Villacana a soli 397 metri e Playa del Saladillo a 421 metri dall'appartamento. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque limpide del Mediterraneo, ideali per bagni e attività ricreative. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf entrambi a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Racket Club Villa Paderna a soli 0,3 km, che offre campi da tennis e paddle, mentre il Club de Tenis dista 1,6 km e il RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km. Nelle vicinanze si trovano anche parchi e aree verdi per attività all'aperto, completando l'offerta ricreazionale di questa zona ben attrezzata.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella prestigiosa zona della Nuova Miglia d'Oro, tra Marbella e Estepona, una delle aree più desiderate della Costa del Sol. Costalita si posiziona a circa 25 km da Marbella (147.958 abitanti) e a soli 10-15 minuti dal centro di Estepona. La località si trova a 42 km da Algeciras (121.957 abitanti) e a 73 km da Málaga (579.076 abitanti), il principale centro urbano e amministrativo della provincia. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben pianificata pur rimanendo ben collegata con i principali centri urbani della Costa del Sol, ciascuno con caratteristiche e servizi distinti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL885049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Costalita si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di €1.295.000 che riflette la sua posizione fronte mare e la recente ristrutturazione completa. Confrontandolo con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partenza da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partenza da €205.000), Costalita presenta un prezzo significativamente più alto, giustificato dalla sua posizione strategica nella Nuova Miglia d'Oro, tra Marbella ed Estepona, considerata una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partenza da €259.000), il progetto di Costalita offre finiture di categoria superiore e una posizione più vicina al mare. La zona di Costalita si distingue per il suo equilibrio tra accessibilità diretta alla spiaggia, vicinanza a campi da golf di prestigio e servizi completi raggiungibili a piedi, caratteristiche che la posizionano come un'opzione premium rispetto ad altre aree della Costa del Sol meno sviluppate o più distanti dal mare.
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