Апартаментът в Косталита представлява жилищен комплекс с четири спални, разположен в урбанизирана зона с директен достъп до плажа. Построен през 1998 година, имотът разполага с 133 квадратни метра жилищна площ и два санитарни възела. Разположението в известния плажен комплекс Косталита предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. Апартаментът се характеризира с източно-югоизточна ориентация, което осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Косталита предлага различно съотношение между цена, местоположение и характеристики. Проектите като Аквамар в Торел дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, но се намират в по-отдалечени от основните туристически центрове локации. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до настоящия проект по местоположение, но вероятно предлага по-малки жилища или е в ранен етап на развитие. Основното предимство на апартамента в Косталита е установеният характер на комплекса, който вече е построен и функциониращ от 1998 година, което дава предвидимост на околната среда и инфраструктура. Цената от €610,000 се оправдава от комбинацията от голяма площ (133 м²), четири спални и местоположение в един от най-търсените плажни комплекси в района, известен като "Нов златен километър". В региона по-високите цени обикновено се заплащат за имоти с директен изглед към морето или в луксозни затворени комплекси, докато настоящият проект представлява баланс между качество и цена в установена жилищна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона Косталита, разположена в непосредствена близост до плажа. Разстоянието до бреговата линия е под 500 метра, което осигурява директен достъп до морски площи. Намира се в зона с добре развита инфраструктура и услуги на кратко разстояние пеша или с велосипед. Комплексът е част от така наречения "Нов златен километър" между Марбеля и Естепона.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно жилищно пространство с четири спални и два санитарни възела. Разположението до плажа и градските удобства удовлетворява нуждата от комбинация между почивка и ежедневни активности. Общият басейн и зелените площи допринасят за възможностите за отдих и релаксация без необходимост от напускане на комплекса.
Сградата е завършена през 1998 година и представлява установена жилищна собственост със стабилна конструкция. Както показват данните, обектът не е в процес на ново строителство, а е част от зряла жилищна застройка с установена репутация в района. Това гарантира предвидимост на инфраструктурата и околната среда, което е важно за дългосрочното планиране на жилищните нужди.
Проектът не предлага подземно паркиране, а само общо открито паркиране в рамките на комплекса. Съществуващата сграда не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, което може да доведе до по-високи експлоатационни разходи. Липсват иновативни технологии за интелигентен дом, които се предлагат в по-новите проекти. Разстоянието до международното летище е над 60 километра.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище с достъп до плаж и градски удобства. Четирите спални го правят подходящ за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Пенсионери, търсещи активен начин на живот в близост до морето, ще оценят комбинацията от спокойствие и достъпни услуги. Инвеститорите могат да разглеждат обекта като възможност за отдаване под наем по време на туристическия сезон, особено като се има предвид локацията до плажа. Професионалистите, работещи дистанционно, могат да ценят комбинацията от домашен комфорт, работно пространство и възможности за отдих. Също така имотът е подходящ за хора, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания, като търсят баланс между автономност и социална активност в добре развита общност.
Апартаментът разполага със стандартно обзавеждане, характерно за имоти, построени през края на 90-те години. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват допълнително съхранение без необходимост от закупуване на допълнителни мебели. Кухнята е отделна и включва практично/utility/стаичка за пране, което подобрява функционалността на жилищното пространство. Централното отопление показва, че сградата е проектирана с мисъл за комфорта през цялата година, а не само за летния сезон. Терасата, свързана с дневната, увеличава полезната площ и предлага допълнително пространство за отдих. Качеството на строежа отговаря на испанските стандарти от края на 90-те години, което предполага стабилна конструкция, но може да не отговаря на най-новите енергийни изисквания. Общите части на комплекса, включително басейна и зелените площи, поддържат стандартите на установена жилищна собственост.
Цената на апартамента започва от €610,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Ценовият диапазон се влияе от фактори като четири спални, голяма жилищна площ от 133 квадратни метра и локация в установен плажен комплекс. В сравнение с други подобни имоти в региона, като тези в Аквамар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал (от €205,000), обектът се предлага на по-висока цена, което се обяснява с по-голямата площ, местоположението в престижен комплекс и близостта до морето. Цената отразява както физическите характеристики на имота, така и добавената стойност от местоположението и околната инфраструктура.
Дневният ритъм в Косталита се определя от близостта до морето и добре развитата инфраструктура. Животът тук се движи между рутинни дейности и възможности за отдих. Сутрините могат да започват с разходка по брега или посещение на близките супермаркети и други търговски обекти. Благодарение на наблизо разположените ресторанти и кафенета, готвенето у дома не е задължително. Следобедните часове често се прекарват покрай общия басейн или на терасата на апартамента с изглед към морето. Вечерите предлагат възможност за разходки в близките паркове или посещение на заведения в района. Зоната предлага баланс между градска динамика и спокойствието на крайбрежния живот, което я прави подходяща за постоянно живеене или за продължителни ваканции.
Околностите на Косталита предлагат добре балансирана комбинация от градски удобства и природни елементи. Разстоянието до основните супермаркети е под 300 метра, което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 километра се намират над 50 ресторанта и 21 кафенета, които осигуряват разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Медицинските услуги са добре представени с 18 аптеки в близост и болница на 3.4 километра. Образователните нужди са покрити с 6 училища в района, включително международно училище на 2.3 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което осигурява добра свързаност с околните населени места. За любителите на активния отдих са налични няколко спортни центъра и тенис клубове в близост. Комбинацията от тези елементи създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от дълги пътувания.
Локацията на Косталита се намира на бреговата линия на Средиземно море, в преходната зона между Естепона и Марбеля. Комплексът е разположен директно до плажа, което е видно от картата като тясна ивица застрояване между морето и основния път N-340. Околната територия се характеризира с комбинация от урбанизирани зони и голф игрища, като по-голямата част от района е добре инфраструктурно развита.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Косталита се намира в стратегическа позиция между няколко важни градски центъра в южната част на провинция Малага. Намира се на около 9 километра от Естепона, град с около 65,000 жители, който предлага пълна гама от услуги и удобства. На 25 километра в посока изток се намира Марбеля, по-голям туристически център с около 148,000 жители и международна репутация. По-далечните големи градове включват Малага (73 километра) и Алхесирас (42 километра), които са по-големи административни и икономически центрове в региона. Тази позиция позволява на жителите на Косталита да се възползват от спокойствието на по-малките крайбрежни селища, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за по-специализирани услуги или културни събития.
Плажовете се намират на разстояние под 500 метра, като най-близките са Плая дел Сол Вилакана (397 метра) и Плая дел Саладийо (421 метра). Тази близост позволява ежедневен достъп до морски площи и плажни активности без използване на транспорт. Градовете Марбеля и Естепона се намират на съответно 25 и 9 километра, предлагайки по-широк спектър от услуги, културни събития и развлечения. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар - на 36 километра, което осигурява добри международни връзки. Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 2 километра, включително Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.9 километра) и Фламинкос Голф (1.9 километра). Тази комбинация от близост до плажове, голф игрища и градски центрове прави локацията особено привлекателна за хора с различни интереси и нужди.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Косталита се характеризира с средна годишна температура от 18.1°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Историческите данни показват около 3848 слънчеви часа годишно, което гарантира често слънчево време. Планинският релеф в района предлага защита от силни ветрове и допринася за по-умерен климат. Надморската височина от 20 метра осигурява добра вентилация и предотвратява проблеми, свързани с влажността. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява продължителен морски сезон. Лекият наклон от 3.3% към морето улеснява достъпа до плажа и създава интересен релеф без да представлява предизвикателство за ежедневните активности. Комбинацията от тези климатични и географски характеристики създава среда, подходяща за активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на локацията. Най-близките плажове, Плая дел Сол Вилакана и Плая дел Саладийо, се намират на по-малко от 500 метра и предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Въпреки че в описанието не се споменават специфично "Син флаг" плажове, качеството на плажовете в този район на Коста дел Сол обикновено отговаря на високи стандарти. За любителите на голфа са налични няколко висококласни голф игрища в радиус от 2.5 километра, включително Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена, Фламинкос Голф и Ел Параисо Голф Клуб. Спортните възможности се допълват от няколко тенис и падел клуба в района, като най-близкият е Ракет Клуб Вила Падерна на 0.3 километра. Тази комбинация от водни и спортни активности предлага разнообразни възможности за отдих и поддържане на активен начин на живот без необходимост от дълги пътувания.
Източник: OpenStreetMap
Косталита се намира в стратегическа позиция между няколко важни градски центъра в южната част на провинция Малага. Намира се на около 9 километра от Естепона, град с около 65,000 жители, който предлага пълна гама от услуги и удобства. На 25 километра в посока изток се намира Марбеля, по-голям туристически център с около 148,000 жители и международна репутация. По-далечните големи градове включват Малага (73 километра) и Алхесирас (42 километра), които са по-големи административни и икономически центрове в региона. Тази позиция позволява на жителите на Косталита да се възползват от спокойствието на по-малките крайбрежни селища, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за по-специализирани услуги или културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL143944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID