Questo appartamento di 133 m² situato a Costalita, Málaga, offre 4 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 1998, l'immobile si trova in una posizione strategica a soli 400 metri dalle spiagge e con vista mare. L'appartamento si trova in un complesso residenziale ben consolidato sulla Costa del Sol, con accesso diretto a una delle spiagge più belle della zona. La proprietà gode di un orientamento est-sudest, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata.
L'appartamento a Costalita si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi. A differenza degli altri progetti menzionati, Costalita offre una posizione fronte mare consolidata con accesso diretto a spiagge di alta qualità, un elemento che aggiunge un valore significativo alla proprietà. La presenza di tre campi da golf entro 2,2 km distingue ulteriormente questa posizione rispetto alle alternative, specialmente considerando che la zona di Estepona-Marbella è particolarmente apprezzata dagli appassionati di questo sport. L'anno di costruzione (1998) colloca l'immobile in una categoria intermedia tra le costruzioni più datate e i nuovi sviluppi, offrendo un compromesso tra solidità strutturale consolidata e potenziale necessità di aggiornamenti estetici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona Costalita di Estepona, direttamente sulla costa mediterranea. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le spiagge in meno di 5 minuti e di accedere facilmente ai servizi urbani essenziali. La vicinanza a Marbella (25 km) e Estepona lo colloca in un'area ben collegata della Costa del Sol.
Con i suoi 133 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile risponde alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi ampi. Le armadiature incorporate e gli ambienti esterni ben distribuiti offrono soluzioni di stivaggio e vivibilità ottimali per la vita mediterranea, dove il tempo trascorso all'aperto rappresenta una parte importante dello stile di vita.
L'edificio è stato completato nel 1998, il che significa che si tratta di una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche di quel periodo. Lo stato di conservazione è buono, sebbene siano possibili interventi di ristrutturazione per adeguare gli spazi ai gusti attuali. La struttura matura offre stabilità e una storia consolidata nel contesto urbano locale.
L'appartamento non offre garaggio privato, ma solo parcheggio comune all'aperto. Non vi sono servizi di portineria 24 ore o sistemi di sicurezza avanzati all'interno dell'unità. L'immobile non dispone di una piscina privata, ma ha accesso a quella comune del complesso. La posizione fronte mare non garantisce vista mare da tutte le stanze.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che desiderano una residenza permanente sulla Costa del Sol, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a servizi essenziali come scuole e supermercati. La posizione strategica tra Marbella e Estepona lo rende adatto anche per professionisti che lavorano in queste città ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo vicino al mare. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, l'accesso diretto alla spiaggia e alla piscina comune offre opportunità di svago immediate senza la necessità di spostamenti. Investitori interessati al mercato immobiliare della Costa del Sol potrebbero trovare in questo appartamento un'opportunità interessante, data la consolidata domanda di proprietà fronte mare nella zona.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard qualitativi della fine degli anni '90, con elementi caratteristici di quel periodo costruttivo. Le quattro camere da letto sono dotate di armadiature incorporate, che offrono soluzioni di stivaggio integre e ben pianificate. La cucina indipendente include un pratico locale di servizio/lavanderia, una caratteristica apprezzata per la gestione domestica quotidiana. I pavimenti e le rifiniture interne mostrano un buono stato di conservazione generale, sebbene alcune aree potrebbero beneficiare di un aggiornamento per allinearle alle tendenze contemporanee. La presenza di riscaldamento centralizzato costituisce un elemento di comfort non scontato nella zona, particolarmente utile durante i mesi invernali. L'ambiente living spazioso si collega direttamente a una terrazza integrata, creando una transizione fluida tra interno ed esterno che valorizza lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di 610.000 euro per i suoi 133 m² abitabili, con 4 camere da letto e 2 bagni. Considerando la posizione fronte mare e la vicinanza ai servizi essenziali, il prezzo si colloca nella media del mercato per immobili di queste caratteristiche nella zona. La superficie abitabile di circa 474 euro al metro quadro riflette la posizione privilegiata e le dotazioni dell'immobile. È importante considerare che i prezzi nella zona di Costalita tendono a mantenersi stabili nel tempo grazie alla consolidata reputazione della zona.
Costalita rappresenta un equilibrio solido tra vita urbana e accessibilità alla costa. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate a est-sudest, creando atmosfere luminose e accoglienti. La vicinanza al supermercato (213 metri) permette di fare la spesa a piedi, mentre le diverse spiagge raggiungibili a piedi offrono la possibilità di concedersi un bagno di mare senza dover utilizzare l'auto. La posizione urbana garantisce un ritmo di vita attivo, con numerosi ristoranti e caffè a breve distanza per colazioni o aperitivi. I pomeriggi possono essere trascorsi in una delle diverse aree sportive vicine, come il Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri, o rilassandosi nei giardini tropicali del complesso residenziale. La sera, la vicinanza a diversi servizi e l'atmosfera vivace della zona permettono di cenare fuori senza la necessità di spostamenti lunghi.
Vivere in questo appartamento significa avere un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a soli 213 metri, rendendo la spesa quotidiana un'attività facile da svolgere a piedi. Le 50 fermate di trasporto pubblico nell'area garantiscono una buona mobilità senza auto, con 8 linee che collegano la zona ai centri abitati circostanti. L'ospedale più vicino è a 3,4 km, raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre diverse farmacie si trovano a meno di 600 metri, garantendo accesso rapido ai servizi sanitari di base. L'offerta educativa nella zona comprende 6 scuole entro 2 km, tra cui la The International School of Estepona a 2,3 km. La vita quotidiana è arricchita da 50 ristoranti e 21 caffè entro 2 km, offrendo numerose opzioni per svago e socializzazione.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Costalita, sulla costa occidentale di Málaga. La proprietà si trova direttamente di fronte al mare, con facile accesso alle spiagge e con una rete di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La posizione strategica tra Marbella ed Estepona è chiaramente visibile, così come la vicinanza ai principali campi da golf che caratterizzano questa parte della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costalita si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, precisamente nel comune di Estepona, a metà strada tra Marbella (25 km) ed Estepona stessa. Questa collocazione permette di accedere facilmente a due importanti centri urbani senza dover risiedere direttamente nel caos cittadino. La posizione equidistante offre i vantaggi di entrambe le città: il lusso e i servizi esclusivi di Marbella, insieme all'autenticità e ai prezzi più contenuti di Estepona. La zona fa parte di quella che viene definita la 'Nuova Miglio d'Oro', un'area in sviluppo che gode di ottima reputazione per la qualità della vita.
L'appartamento gode di un'eccezionale accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge si trovano a meno di 500 metri, con Playa del Sol Villacana a 397 metri e Playa del Saladillo a 421 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per quanto riguarda i campi da golf, l'offerta è particolarmente ricca: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf entrambi a 1,9 km, e El Paraíso Golf Club a 2,2 km. L'aeroporto più vicino è quello di Malaga-Costa del Sol a 64 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 36 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Costalita, a 20 metri sopra il livello del mare, gode di un microclima mediterraneo particolarmente mite. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,1°C, la zona offre condizioni ideali per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La pendenza moderata del 3,3% verso la spiaggia favorisce la ventilazione naturale e previene ristagni di umidità. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione a est-sudest dell'appartamento garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore centrali della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia varietà di opzioni ricreative e sportive. Le spiagge più vicine, come Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, si trovano a meno di 500 metri e sono facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque calme, ideali per famiglie e attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi da golf entro 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con il Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri e altri club a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, precisamente nel comune di Estepona, a metà strada tra Marbella (25 km) ed Estepona stessa. Questa collocazione permette di accedere facilmente a due importanti centri urbani senza dover risiedere direttamente nel caos cittadino. La posizione equidistante offre i vantaggi di entrambe le città: il lusso e i servizi esclusivi di Marbella, insieme all'autenticità e ai prezzi più contenuti di Estepona. La zona fa parte di quella che viene definita la 'Nuova Miglio d'Oro', un'area in sviluppo che gode di ottima reputazione per la qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL143944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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