Tento byt v Costalita, Málaga, nabízí přímořské bydlení se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami a 133 m² obytného prostoru. Dokončený v roce 1998 poskytuje výhledy na moře, hory a zahrady. Byt má východní/jihovýchodní orientaci, vestavěné skříně, klimatizaci a přístup ke komunitnímu bazénu. Nachází se v etablované urbanizaci s přístupem k plážím, golfovým hřištím a základním službám v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je umístěna mezi Marbellou a Esteponou v oblasti Nové zlaté míle, známé přímým přístupem k pláži a tropickými zahradami.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt ve Costalita výhodnou polohu přímo u moře za cenu €610,000, která je sice vyšší než v porovnatelných projektech, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ale odráží jeho větší velikost a lepší lokalitu. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí tento byt větší obytný prostor (133 m²) a čtyři ložnice namísto standardních tří ložnic v novějších projektech. Hlavním rozdílem je věk nemovitosti - zatímco srovnávané projekty jsou často novější výstavby, tento byt byl dokončen v roce 1998 a vyžaduje renovaci, což představuje dodatečnou investici. Na druhou stranu je Costalita již etablovaná urbanizace s vysokou kvalitou společných prostor a zeleně, zatímco některé novější projekty mohou ještě čekat na dorostení vegetace a plné vybudování komunity. Z hlediska vybavenosti okolí patří lokalita mezi nejlépe zásobené v oblasti, zejména s ohledem na golfová hřiště, pláže a denní spotřebitelské služby, které jsou často v novějších rozvojových oblastech teprve budovány.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo na pobřeží v Costalita, etablované urbanizaci mezi Marbellou a Esteponou. Jeho poloha nabízí okamžitý přístup ke středomořskému pobřeží při zachování spojení s městskou infrastrukturou. Rozvoj je situován přibližně 20-60 metrů nad mořem, což poskytuje přirozené zvýšení bez významných svahových výzev.
Byt nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny na ploše 133 metrů čtverečních, což řeší potřeby rodin nebo těch, kdo vyžadují ubytování pro hosty. Vestavěné skříně poskytují řešení úložného prostoru, zatímco východní/jihovýchodní orientace zajišťuje ranní sluneční svit. Komunitní bazén a přímý přístup k pláži podporují životní styl zaměřený na venkovní život a rekreaci.
Jako budova dokončená v roce 1998 představuje tato nemovitost etablovaný rozvoj v Costalita. Výstavba odráží stavební standardy konce 90. let, přičemž urbanizace nyní disponuje vyspělým tropickým krajinným designem. Nemovitost je popsána jako ve stavu 'dobrý' až 'střední' s uvedenými požadavky na renovaci, což naznačuje potřebu potenciálních aktualizací pro splnění současných očekávání.
Dokončení nemovitosti v roce 1998 znamená, že postrádá energetické standardy novějších staveb. Požadavek na renovaci naznačuje, že některé systémy a povrchové úpravy mohou potřebovat aktualizaci. Východní/jihovýchodní orientace omezuje přímé odpolední a večerní sluneční světlo na nemovitosti. Byt nezahrnuje soukromé parkování, spoléhá se místo toho na komunitní venkovní parkovací místa.
Tento byt je zvláště vhodný pro rodiny nebo skupiny vyžadující více ložnic, které upřednostňují blízkost pláže a etablované komunitní vybavení. Ti, kteří hledají nemovitost, kde jsou většina denních potřeb v docházkové vzdálenosti, ocení polohu, s supermarkety, lékárnami, restauracemi a plážemi všemi přístupnými pěšky. Čtyřložnicová konfigurace nemovitosti ji činí vhodnou buď pro trvalé bydlení rodin, nebo jako druhý domov, který může ubytovat více hostů. Kupující hledající nemovitost v etablované urbanizaci s vyspělým krajinným designem místo nově postavených vývojů toto ocení. Blízkost více golfových hřišť do 2 kilometrů ji činí atraktivní pro golfisty, zatímco přístup k pláži uspokojuje ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Nemovitost může oslovit i investory hledající potenciál pronájmu v oblasti s etablovanou turistickou infrastrukturou, ačkoli její požadavky na renovaci by měly být v tomto kontextu zváženy. Pro ty, kteří si cení charakteru starších nemovitostí oproti novým stavbám a jsou připraveni provést aktualizace, to představuje příležitost přizpůsobit prostor svým preferencím.
Byt má vestavěné skříně ve všech ložnicích, což poskytuje integrovaná řešení úložného prostoru typická pro španělskou výstavbu z konce 90. let. Nemovitost je popsána jako ve stavu 'dobrý' až 'střední' s uvedenými požadavky na renovaci, což naznačuje, že zatímco základní struktury zůstávají pevné, některé povrchové úpravy a systémy mohou potřebovat aktualizaci. Východní/jihovýchodní orientace maximalizuje ranní expozici slunečního světla, funkční designový prvek charakteristický pro středomořskou architekturu. Přítomnost klimatizace odráží adaptaci nemovitosti na teplý andaluské klima. Stavební materiály a techniky z roku 1998 obecně zahrnují betonové konstrukce, dlaždicové podlahy a hliníkové rámy oken, které byly standardní pro dané období. Společné prostory urbanizace mají udržované tropické zahrady a plavecký bazén, což demonstruje kvalitu společných zařízení. Požadavky na renovaci se mohou vztahovat na aktualizaci kuchyní, koupelen, elektrických systémů a případně zlepšení izolace pro splnění moderních standardů energetické účinnosti, které nebyly tak přísné, když byla nemovitost původně postavena.
Tento byt je ceněn na €610,000, což jej řadí do středně až vysoké cenové kategorie nemovitostí v oblasti. Cena odráží jeho pobřežní polohu, čtyřložnicovou konfiguraci a pozici v etablované urbanizaci Costalita. Srovnatelné nemovitosti v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar začínající na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas od €205,000, nabízejí nižší vstupní body, ale typicky s méně ložnicemi nebo méně přímým přístupem k pláži. Cena zahrnuje 133 m² obytného prostoru, přístup ke komunitnímu bazénu a venkovní parkování. Potřeba některých rekonstrukcí by měla být zohledněna v celkových investičních nákladech při porovnávání s novějšími projekty, které mohou vyžadovat podobné ceny, ale menší okamžité výdaje na aktualizace.
Život v tomto bytu v Costalita znamená probouzet se s výhledem na moře a užívat si ranní kávu na balkoně při východu slunce nad Středozemním mořem. Východní/jihovýchodní orientace naplňuje místnosti přirozeným světlem během první poloviny dne. Každodenní rutiny mohou zahrnovat ranní plavání v komunitním bazénu nebo krátkou procházku na pláž vzdálenou pouhých 400 metrů. Blízkost supermarketů, restaurací a lékáren znamená, že většinu pochůzek lze vyřídit pěšky, čímž vzniká životní styl, kde jsou denní potřeby pohodlně dostupné bez nutnosti vozidla pro základní úkony. Etablovaná urbanizace nabízí pocit komunity s vyspělým krajinným designem a udržovanými společnými prostorami. Odpoledne lze strávit využíváním sdíleného bazénu nebo prozkoumáváním blízkých golfových hřišť, zatímco večery nabízejí volbu mezi domácím vařením a četnými místními restauracemi v docházkové vzdálenosti. Poloha mezi Marbellou a Esteponou poskytuje možnosti pro větší nákupy, jídlo nebo zábavu, kdykoli je to žádoucí, bez ponoření se do nejrušnějších turistických center.
Život v tomto bytu v Costalita se soustředí kolem pláže a etablovaných vybavení urbanizace. Přímé okolí nabízí udržované tropické zahrady a komunitní plavecký bazén, vytvářející atmosféru podobnou resortu v rámci rezidenčního komplexu. V okruhu 2 kilometrů mají obyvatelé přístup k 50 restauracím, 6 školám, 18 lékárnám, 4 bankám, 2 parkům a 21 kavárnám, což naznačuje dobře vyvinutou servisní infrastrukturu. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Nedaleké pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa poskytují přírodní prostory pro rekreaci, zatímco četná golfová hřiště v okolí slouží sportovním zájmům. Blízkost jak Marbelle, tak Estepony znamená, že rozsáhlejší nakupování, jídlo, zábava a kulturní zážitky jsou snadno dosažitelné bez nutnosti denní cestování do větších městských center. Oblast má vyvinutou infrastrukturu podporující jak stálé obyvatele, tak sezónní návštěvníky, přičemž nemovitost těží z tohoto etablovaného prostředí místo toho, aby byla v nově se rozvíjející oblasti, která si teprve buduje svou servisní základnu.
Mapa ukazuje strategickou polohu tohoto bytu v Costalita, zdůrazněnou jeho přímou pobřežní polohou v Nové zlaté míli mezi Marbellou a Esteponou. Vizualizace jasně zobrazuje blízkost několika pláží v dosahu 400-600 metrů a tří golfových hřišť v okruhu 2,4 kilometru. Mapa ilustruje, jak je rozvoj spojen s hlavními silničními sítěmi usnadňujícími přístup k Marbelle (25 km), Esteponě a letišti v Málaze (43 km), přičemž si zachovává klid pobřežní rezidenční komunity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost je situována v Costalita, části obce Estepona na západním úseku Costa del Sol známém jako Nová zlatá míle. Její poloha ji umisťuje přibližně uprostřed mezi Marbellou (25 km na východ) a centrem města Estepona, což nabízí dostupnost obou hlavních městských center při zachování odlišného místního charakteru. Oblast Nové zlaté míle se vyvinula jako prémiový rezidenční koridor spojující tato větší města, charakterizovaný pobřežními rozvoji a golfovými komunitami. Ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi blíže centru Marbella nabízí Costalita poněkud klidnější atmosféru při zachování blízkosti k nejvýznamnějším vybavením regionu. Poloha také situuje obyvatele v rozumné dosahu Algeciras (42 km) a Málaga (73 km), což rozšiřuje přístup k dalším službám, dopravním uzlům a kulturním nabídkám mimo bezprostřední pobřežní prostředí.
Byt nabízí vynikající dostupnost klíčových pobřežních vybavení. Pláže Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) a Playa del Saladillo (427 m) jsou v docházkové vzdálenosti 5 minut, což zajišťuje okamžitý přístup k pláži. Pro golfisty jsou Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf obě vzdálené 1,9 km, zatímco El Paraíso Golf Club je mírně dále ve vzdálenosti 2,2 km. Nemovitost je situována 25 km od Marbelle a 43 km od letiště v Málaze, což činí mezinárodní dopravní spojení relativně dostupnými. Každodenní potřeby jsou dobře zajištěny supermarketem ve vzdálenosti pouhých 213 m, lékárnou v 590 m a nemocnicí 3,4 km od nemovitosti. Poloha urbanizace v Nové zlaté míle zajišťuje obyvatelům spojení s vybavením jak města Estepona, tak rozsáhlejšími vybaveními oblasti Puerto Banús v Marbelle, vzdálenými 9,4-9,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita těží z charakteristického středomořského klimatu Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,1°C a letními rozsahy typicky mezi 15-25°C. Lokalita ročně přijímá 3 848 hodin slunečního svitu, což vytváří dostatek příležitostí pro venkovní aktivity po celý rok. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, což činí plážové aktivity životaschopnými od pozdního jara do začátku podzimu. Situována přibližně 20-60 metrů nad mořem, nemovitost těží z přirozeného zvýšení, které může poskytnout mírné chladivé vánek během teplejších měsíců. Mírný 3,3% svah k pláži činí pobřežní přístup pohodlným a zvládnutelným pro obyvatele všech věků. Tato kombinace výšky, pobřežní polohy a jižního španělského klimatu vytváří prostředí, kde venkovní život může být užíván téměř po celý rok, přičemž východní/jihovýchodní orientace bytu zajišťuje ranní sluneční svit, zatímco potenciálně omezuje nadměrné tepelné zisky odpoledne v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje privilegovaný přístup k některým z nejatraktivnějších rekreačních zdrojů Costa del Sol. V dosahu 400-600 metrů mohou obyvatelé dosáhnout na pláže Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa a další místní pláže, které charakterizují tento úsek pobřeží. Tyto pláže nabízejí písečný středomořský zážitek, který přitahuje mnoho do regionu. Pro golfisty je nemovitost výjimečně situována nedaleko několika prestižních hřišť: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) a Tramores Golf (2,4 km). Oblast také vyniká sportovními zařízeními, včetně Racket Club Villa Paderna pouhých 300 metrů daleko, Club de Tenis ve vzdálenosti 1,6 km a RozaRossa Tennis a Padel Club ve 2,1 km. Tato koncentrace jak přístupu k pláži, tak sportovních zařízení v okruhu 2 kilometrů vytváří příležitosti pro aktivní životní styl zaměřený na venkovní rekreaci. Etablovaná povaha těchto vybavení naznačuje, že jsou dobře rozvinutá a udržovaná, spíše než nově postavená zařízení, která si teprve budují svou kvalitu služeb.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost je situována v Costalita, části obce Estepona na západním úseku Costa del Sol známém jako Nová zlatá míle. Její poloha ji umisťuje přibližně uprostřed mezi Marbellou (25 km na východ) a centrem města Estepona, což nabízí dostupnost obou hlavních městských center při zachování odlišného místního charakteru. Oblast Nové zlaté míle se vyvinula jako prémiový rezidenční koridor spojující tato větší města, charakterizovaný pobřežními rozvoji a golfovými komunitami. Ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi blíže centru Marbella nabízí Costalita poněkud klidnější atmosféru při zachování blízkosti k nejvýznamnějším vybavením regionu. Poloha také situuje obyvatele v rozumné dosahu Algeciras (42 km) a Málaga (73 km), což rozšiřuje přístup k dalším službám, dopravním uzlům a kulturním nabídkám mimo bezprostřední pobřežní prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL143944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID