Appartement situé dans le complexe résidentiel de Costalita, à Málaga, en front de mer. Ce bien de 133 m² comprend 4 chambres et 2 salles de bain. L'appartement, achevé en 1998, offre des vues sur la mer, les montagnes et les jardins. La propriété dispose d'une terrasse intégrée et fait partie d'une urbanisation bien établie avec piscine communautaire et accès direct à la plage. Sa position stratégique entre Marbella et Estepona en fait une propriété bien située dans la Nouvelle Mile d'Or de la Costa del Sol.
Dans le contexte régional de la Costa del Sol, Costalita représente une option intermédiaire entre les développements urbains denses et les résidences isolées. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Costalita bénéficie d'un emplacement plus côtier et d'une meilleure intégration dans l'infrastructure touristique établie. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet offre une proximité immédiate avec la plage et une plus grande concentration de services internationaux à proximité. La différence de prix s'explique par l'emplacement en front de mer et la notoriété de la zone de la Nouvelle Mile d'Or. Face à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Costalita présente l'avantage d'être dans un complexe déjà établi avec des espaces verts matures, alors que les projets plus récents peuvent nécessiter plusieurs années pour que leurs aménagements paysagers atteignent leur plein développement. La région de Costalita se distingue également par son accès équilibré à la fois à Marbella et Estepona, alors que d'autres zones peuvent être plus orientées vers un seul centre urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le complexe de Costalita, dans une zone urbanisée à proximité directe de la mer. Plusieurs plages sont accessibles à moins de 500 mètres, dont Playa del Sol Villacana à 397 mètres. La propriété est située dans un environnement avec aménagements urbains et services à proximité immédiate, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes.
Avec ses quatre chambres extérieures et placards intégrés, cet appartement convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace habitable généreux. La terrasse intégrée et la pièce de vie spacieuse offrent des zones de détente, tandis que la cuisine indépendante avec buanderie fournit un espace fonctionnel pour les tâches domestiques. Les vues variées contribuent à un cadre de vie diversifié.
Construit en 1998 et achevé depuis, ce bâtiment ne relève pas d'un projet de construction récente. Les données disponibles n'indiquent pas de rénovations majeures récemment effectuées. Le statut d'achèvement est confirmé, ce qui signifie que l'appartement est prêt pour occupation immédiate sans délais de construction associés aux projets neufs.
L'appartement ne dispose pas de parking privatif, seulement d'un parking extérieur communautaire partagé avec les autres résidents. La base de données n'indique pas la présence d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. Les informations ne mentionnent pas non plus de systèmes de sécurité avancés au-delà des mesures standard de la résidence.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant un espace habitable généreux près de la mer sans être isolées. Pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire où passer plusieurs mois par an, l'accès direct à la plage et les commodités à pied simplifient la vie quotidienne. La proximité de terrains de golf et d'équipements sportifs le rend attrayant pour les amateurs de golf et de tennis. Sa situation entre Marbella et Estepona convient à ceux qui veulent explorer la région sans être trop éloignés des centres urbains. Pour les acheteurs envisageant une relocation permanente en Espagne, la présence d'écoles internationales à proximité (comme The International School of Estepona à 2,3 km) et l'accès aux services médicaux (hôpital à 3,4 km, pharmacie à 590 m) en font une option pratique pour la vie familiale au quotidien.
L'appartement présente un état correct nécessitant potentiellement une rénovation selon les données disponibles. Les quatre chambres disposent de placards intégrés, un atout pratique pour le rangement. La présence de la climatisation et du chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse intégrée, créant un espace de vie extérieur prolongé. La cuisine indépendante avec buanderie offre une séparation fonctionnelle des espaces. Les finitions dans les parties communes de la résidence comprennent des jardins tropicaux entretenus et une grande piscine communautaire, éléments qui contribuent à la qualité de vie dans l'ensemble. Les matériaux utilisés dans l'appartement datent de 1998, ce qui correspond aux standards de construction de cette époque dans la région.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 610 000 € pour 133 m² de surface habitable, soit environ 4 586 €/m². Ce positionnement tarifaire le place dans la gamme supérieure des appartements de la région, reflétant son emplacement en front de mer et ses quatre chambres. Comparativement aux projets similaires dans la zone, comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce bien présente un prix plus élevé qui s'explique par sa situation privilégiée en bord de mer dans une urbanisation établie de la Nouvelle Mile d'Or.
Costalita offre un environnement où la vie côtière et l'accès aux commodités s'entremêlent. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur orientation est/sud-est avec le soleil sur la terrasse pour le petit déjeuner, avant de se rendre à pied à la plage pour une baignade. Les afternois se passent souvent dans la piscine communautaire ou dans les jardins tropicaux de la résidence. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 213 mètres. Le soir, les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent de sortir sans nécessiter de déplacement en voiture. La proximité de plusieurs terrains de golf offre une activité récréative supplémentaire pour les résidents, tandis que la connexion à pied ou à vélo avec la plage crée un rythme de vie détendu mais actif, typique du littoral méditerranéen.
L'environnement autour de Costalita offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs côtiers. À moins de 2 km, on trouve 50 restaurants, 21 cafés et 18 pharmacies, indiquant une forte concentration de services commerciaux. Les options de loisirs sont variées avec plusieurs clubs de tennis et de padel à proximité (Racket Club Villa Paderna à 0,3 km). La vie quotidienne est facilitée par la présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans le secteur, permettant des déplacements sans voiture. L'environnement urbain est structuré autour du tourisme et des résidents permanents, avec une population locale de 49 167 personnes qui contribue à maintenir les services actifs toute l'année. La proximité de Marbella (25 km) offre accès à des commerces plus importants, tandis qu'Estepona, plus proche, fournit les services administratifs et commerciaux nécessaires au quotidien.
La carte montre l'emplacement privilégié de Costalita en bord de mer, avec un accès direct aux plages et une bonne connexion aux infrastructures locales. La propriété se situe dans une zone bien développée avec une concentration importante de services à proximité immédiate, illustrant l'équilibre entre vie côtière et accès aux commodités urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costalita occupe une position intermédiaire stratégique sur la côte, entre Marbella (25 km) et Estepona (distance non précisée mais proche). Cette localisation dans la Nouvelle Mile d'Or en fait un point de référence bien établi, offrant un accès relativement équilibré aux deux centres urbains importants. La région se caractérise par un développement résidentiel de moyenne densité avec des services bien implantés, contrastant avec l'atmosphère plus urbaine de Marbella ou le caractère traditionnel plus prononcé d'Estepona. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des atouts des deux villes sans être exposé à leur congestion.
La plage la plus proche, La Rada, est accessible à seulement 0,6 km avec une pente modérée de 3,3%. Les villes importantes comme Marbella se trouvent à 25 km, Algeciras à 42 km et Málaga à 73 km, offrant diverses options culturelles et commerciales. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à environ 36 km en ligne droite, tandis que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 64 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité sont accessibles : Club de Golf El Coto de la Serena à 1,5 km, Flamingos Golf à 2,0 km et Tramores Golf à 2,4 km. Les marinas de Puerto Banús, centres nautiques réputés, se situent à environ 9,4 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques et une vie sociale animée.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et des variations saisonnières comprises entre 15°C et 25°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude d'environ 20 à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre une exposition privilégiée aux brises maritimes qui modèrent les températures estivales. L'orientation est/sud-est de l'appartement permet de profiter du soleil matinal tout en bénéficiant d'une certaine protection pendant les heures les plus chaudes de l'après-midi en été. Les jardins tropicaux de la résidence contribuent à créer un microclimat frais et ombragé pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana à seulement 0,4 km et les plages de Guadalmansa à 0,6 km. Bien que la base de données ne précise pas si ces plages possèdent le label Pavillon Bleu, leur proximité immédiate constitue un atout majeur pour les amateurs de baignade et de activités nautiques. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options de qualité à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena à 1,5 km, Flamingos Golf à 2,0 km et Tramores Golf à 2,4 km. Pour les sports de raquette, le Racket Club Villa Paderna est accessible à seulement 0,3 km, tandis que d'autres clubs de tennis et padel se trouvent à courte distance. La résidence elle-même offre une grande piscine communautaire et des jardins tropicaux, créant un espace récréatif sans quitter le complexe.
Source: OpenStreetMap
Costalita occupe une position intermédiaire stratégique sur la côte, entre Marbella (25 km) et Estepona (distance non précisée mais proche). Cette localisation dans la Nouvelle Mile d'Or en fait un point de référence bien établi, offrant un accès relativement équilibré aux deux centres urbains importants. La région se caractérise par un développement résidentiel de moyenne densité avec des services bien implantés, contrastant avec l'atmosphère plus urbaine de Marbella ou le caractère traditionnel plus prononcé d'Estepona. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des atouts des deux villes sans être exposé à leur congestion.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL143944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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