ממוקמת בקהילת אל מדרוניאל (El Madroñal) האקסקלוסיבית בבנאביס (Benahavís), וילה זו מציעה שילוב נדיר של פרטיות, אלגנטיות ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים. עם אבטחה 24/7 וכיוון דרום-מערבי, היא מהווה מפלט אידיאלי באחת האנלבות היוקרתיות באירופה. הוילה, הכוללת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, מציעה חלל מגורים מרווח בשטח של 625 מ"ר על מגרש של 3317 מ"ר, החל מ-3,499,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באל מדרוניאל מייצגת את פלח הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול. המגרש הנרחב שלה (3317 מ"ר), שטח הבנייה הנדיב (625 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים (6 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה), במחיר של 3,499,000 אירו, הופכים אותה לנכס יוצא דופן. בעוד שהצעות אחרות מציגות נקודות מחיר נמוכות יותר, הן בדרך כלל מציעות נכסים קטנים יותר או ממוקמות באזורים שונים, אולי ללא אותה רמת פרטיות ונופים הרריים כמו אל מדרוניאל. מיקומה באזור, על מדרון גבעה שקט בבנאביס, מציע אורח חיים שונה מפיתוחים לאורך החוף, ומושכת קונים המחפשים מגורים יוקרתיים מבודדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל מדרוניאל, הממוקם בבנאביס, נמצא על מדרון גבעה שקט, המציע רמה גבוהה של פרטיות וביטחון. הקהילה מתאפיינת בשטחים ירוקים נרחבים ובנופים עוצרי נשימה, במרחק נסיעה קצר בלבד ממתקני החוף.
וילה זו מיועדת לקונים בררנים המחפשים יוקרה, מרחב ופרטיות. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו, חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ופינות ישיבה חיצוניות אידיאליים לאורח חיים נוח ואירוח.
הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הוא משלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית, כולל גימורים מעץ טבעי, שיש ואבן, וחימום תת-רצפתי.
הוילה ממוקמת באזור כפרי ונדרש רכב לגישה מלאה למתקנים הסמוכים. למרות שיש מספיק חניה, אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות עשויות להוות גורם עבור חלק מהקונים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים שקט, פרטיות ונופים מרהיבים. היא מתאימה לקונים שמעריכים את אורח החיים הכפרי, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף הים, למגרשי גולף ולשדה תעופה בינלאומי. הפריסה המרווחת ודירת האורחים הנפרדת הופכות אותה לאידיאלית לאירוח משפחות או לאירוח אורחים.
הוילה משלבת קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. היא כוללת גימורי עץ טבעי, שיש ואבן, וכן חימום תת-רצפתי. המטבח מצויד במכשירי Miele, המבטיחים חווית בישול איכותית. טרסות מרווחות, גן שופע ואזור בריכה שליו עם נוף פנורמי.
וילה מפוארת זו זמינה במחיר התחלתי של 3,499,000 אירו. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 625 מ"ר על מגרש של 3317 מ"ר. היא מוכנה למגורים ומציעה מספיק מקום לעד שבעה כלי רכב.
אל מדרוניאל הוא נווה מדבר שליו המציע אורח חיים כפרי עם גישה קלה למתקני החוף. הוילה עצמה היא בית מגורים מרווח הכולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הפרוסים על פני שלוש קומות. האזורים העיקריים כוללים סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו, ומעבר חלק לאזורי המגורים במרפסת, ליד הבריכה ובגן. דירת אורחים נפרדת מוסיפה רובד נוסף של רבגוניות.
קהילת אל מדרוניאל בבנאביס ידועה בשלווה ובנופי הטבע שלה. למרות שהיא נהנית מהשלווה הכפרית, היא נמצאת במרחק סביר מהחופים, ממגרשי הגולף ומחנויות מקומיות. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, בעוד ששדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 48 ק"מ.
אל מדרוניאל ממוקם על מורדות הגבעות של בנאביס במחוז מלאגה, ומציע סביבה הררית שקטה. מיקומו מבטיח קרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם נופים עוצרי נשימה.
אל מדרוניאל בבנאביס, מחוז מלאגה, ממוקם בין יעדים ידועים כמו מרבייה ולה זגלטה. הוא מציע מיקום גיאוגרפי ייחודי לקונים המחפשים שקט, תוך כדי גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-6.1 ק"מ מחוף הים, כגון פלייה קנינה ונטורה דל מר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ללה קווינטה גולף (1.1 ק"מ) וללה זגלטה קאנטרי קלאב (2.3 ק"מ). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. בעוד שאמצעי התחבורה העיקרי באזור הוא רכב, יש גם תחנת תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל מדרוניאל, הממוקם בגובה 168 מטר מעל פני הים, מתגאה באקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.3°C, עם 3,846 שעות שמש שנרשמו היסטורית בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאל מדרוניאל ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של מעט יותר מ-6 ק"מ בלבד מחופים מקסימים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר ופלייה דה סן פדרו. מגרשי גולף נמצאים בהישג יד, כולל לה קווינטה גולף (1.1 ק"מ) ולה זגלטה קאנטרי קלאב (2.3 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל בבנאביס, מחוז מלאגה, ממוקם בין יעדים ידועים כמו מרבייה ולה זגלטה. הוא מציע מיקום גיאוגרפי ייחודי לקונים המחפשים שקט, תוך כדי גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL593679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
