Луксузна вила смештена у ексклузивном затвореном насељу Ел Мадроњал у Бенахавису, ово имање нуди ретку комбинацију приватности, елеганције и задивљујућих погледа на море и планине. Са 24/7 обезбеђењем и југозападом оријентацијом, ова вила представља савршено уточиште у једном од најпрестижнијих подручја Европе, пружајући мир и спокој далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом локалним садржајима.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Ел Мадроњалу се значајно разликује по својој цени и карактеру. Док наведени пројекти представљају приступачније опције, вероватно у облику апартмана или мањих кућа, ова самостојећа вила од 3.499.000 евра циља на врхунски сегмент тржишта. Њена цена је оправдана великом површином парцеле (3317 м²), пространом стамбеном површином (625 м²), 6 спаваћих соба и ексклузивном локацијом у Ел Мадроњалу, познатом по својој приватности и луксузу. За разлику од гушће насељених подручја где се могу наћи пројекти у Естепони или Бенамадени, Ел Мадроњал нуди више усамљености и пространости, што се одражава на цену. Поређења ради, док су остали пројекти можда ближи мору или градским центрима, ова вила нуди панорамске погледе и осећај повлачења, што је кључна предност за одређени тип купаца који траже мир и престиж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у мирном, руралном окружењу Ел Мадроњала, ова вила је идеално позиционирана за оне који траже усамљеност. Иако удаљена од градске буке, налази се на разумној удаљености од приобалних градова као што је Марбеља, омогућавајући лак приступ обали и градским погодностима уз одржавање осећаја повлачења.
Ово имање задовољава потребе за пространим, луксузним животним простором са фокусом на унутрашње-спољашње живљење. Са шест спаваћих соба, више купатила и обимним терасама, пружа довољно простора за породицу, госте и забаву. Посебно се истичу садржаји попут приватне баште, базена и погледа, што одговара стилу живота који цени опуштање и елеганцију.
Иако је ова вила тренутно изграђена и спремна за усељење, истичу се елементи модерне градње попут квалитетних материјала и функционалног дизајна. Описује се комбинација традиционалног шпанског шарма са савременим удобностима, што сугерише да је изграђена по високим стандардима који одговарају данашњим очекивањима за квалитет и естетску привлачност.
Овај пројекат не нуди директан приступ јавном превозу, што захтева коришћење личног возила за свакодневне активности. Такође, иако се нуде погледи на море, због локације у унутрашњости, директан приступ плажи није могућ без превоза. Овај имот не поседује комерцијалне просторе у оквиру самог имања.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице који траже пространо и приватно стамбено решење са високим стандардима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранској клими и начину живота, са могућношћу да често угошћују пријатеље и породицу. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена, док ће они који траже мир и спокој пронаћи уточиште у руралном окружењу. За оне који теже елеганцији и комфору, са жељом да буду близу, али не и усред, урбане гужве, ово је одговарајући избор. Такође, постоји могућност да ова некретнина буде интересантна као инвестиција због потенцијала за издавање.
Вила комбинује традиционални шпански шарм са модерним удобностима, користећи природно дрво, мермер и камен за завршну обраду. Подови са подним грејањем обезбеђују комфор током целе године, а висококвалитетни кухињски апарати марке Миле додају на луксузу. Унутрашњи простор је дизајниран да буде светао и простраан, са посебним нагласком на интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Купатило и кухиња су опремљени модерном и функционалном опремом, док елементи попут камина додају осећај топлине и дома. Детаљи попут уграђених ормара и винског подрума доприносе комплетној слици високог квалитета.
Цена од 3.499.000 евра позиционира ову вилу у сегменту луксузних некретнина на подручју Ел Мадроњала. Расположивост је тренутна, а у постојећем опису се спомиње могућност краткорочног или сезонског изнајмљивања, што указује на флексибилност и потенцијал за додатни приход. С обзиром на величину, број соба и локацију, цена одражава ексклузивност имовине у престижном реону, као и квалитет градње и завршних радова.
Ел Мадроњал нуди јединствено искуство живљења које комбинује усамљеност са близином погодности. Дани се могу посветити уживању у приватности имања, са терасама које позивају на опуштање и баштама које пружају мир. Кување на отвореном и ручавање на тераси постају свакодневица, посебно са југозападом оријентацијом која обезбеђује сунце током поподнева. Породице ће ценити пространост, док ће они који траже мир пронаћи уточиште далеко од градске буке. Близина голф терена и ресторана додаје вредност свакодневном животу, али је потребан аутомобил за приступ већим тржним центрима или болници.
Живот у Ел Мадроњалу значи уживање у спокојној, руралној атмосфери, окружен пријатном природом. Иако је насељe мирно, пружа лак приступ основним погодностима. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 4 километра, што олакшава дневне потрепштине. За веће куповине или специјализоване услуге, Марбеља је на око 14 километара. Близина међународних школа, попут Међународне школе у Естепони, чини је погодном за породице са децом. Ресторани и паркови су такође у близини, нудећи опције за рекреацију и забаву.
Ова локација је уписана у престижном затвореном насељу Ел Мадроњал, које се налази у брдима изнад Марбеље. Овај положај нуди изванредне погледе и висок ниво приватности, док истовремено омогућава релативно лак приступ обали и градским садржајима.
Ел Мадроњал се налази унутар ширег региона Малаге, са фокусом на близину Марбеље. Удаљеност од 14 км до Марбеље омогућава лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима овог познатог приморског града. У поређењу са већим градовима попут Малаге (60 км), Марбеља нуди интимнију, али и даље врло космополитску атмосферу. Позиционирање унутар Бенахависа, познатог по гастрономији и лепом окружењу, додаје на вредности овој локацији, пружајући баланс између руралне тишине и лаког приступа градским центрима.
Вила је удаљена око 6 километара од плажа попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 километара, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За голфере, оближњи голф терени укључују Ла Кинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Цоунтри Цлуб (2.3 км). Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а болница 4.0 км, што указује на добру покривеност основним и медицинским услугама. Напајање електричних возила је доступно на 3.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Мадроњала карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достигне или премаши 20°C. Висина од 168 метара изнад нивоа мора нуди свежији ваздух и често благе вечерње брисe, као и допринос панорамским погледима, али и потенцијално блажим температурним екстремима у поређењу са директним приобалним подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се неколико плажа, укључујући Плаја Канина Вентура дел Мар (6.1 км) и Плаја де Сан Педро (6.2 км), које пружају могућности за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена на мањој удаљености, као што су Ла Кинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Цоунтри Цлуб (2.3 км). Близина марина попут Пуерто Банус (7.1 км) отвара могућности за спортске активности на води и уживање у приморском животу. Такође, постоје спортски центри попут MPFS (3.2 км) и базени (3.6 км) у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази унутар ширег региона Малаге, са фокусом на близину Марбеље. Удаљеност од 14 км до Марбеље омогућава лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима овог познатог приморског града. У поређењу са већим градовима попут Малаге (60 км), Марбеља нуди интимнију, али и даље врло космополитску атмосферу. Позиционирање унутар Бенахависа, познатог по гастрономији и лепом окружењу, додаје на вредности овој локацији, пружајући баланс између руралне тишине и лаког приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL593679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID