Представяме луксозна вила в Ел Мадронял, Бенахавис, предлагаща изтънчен живот в рамките на ексклузивна охраняема общност. Този имот съчетава традиционни андалуски елементи със съвременен дизайн, разположен на обширен парцел с панорамни гледки към Средиземноморието и околните планини. Имотът осигурява спокойствие и уединение, като същевременно е в близост до основни удобства и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в спокойна и селска местност. Разположена е в охраняема общност, което гарантира сигурност и дискретност. Близостта до голф игрища и природни зони подчертава връзката с околната среда.
Имотът е подходящ за тези, които търсят простор, уединение и директен достъп до природата. Наличието на множество спални и бани, както и големи външни площи, го правят функционален за семейства или за посрещане на гости.
Имотът е построен през 1998 г. и е в добро състояние, което означава, че не е ново строителство. Въпреки това, той е поддържан и предлага съвременни удобства. Индикативната дата на завършване е 1998 г.
Проектът не е ново строителство и е завършен през 1998 г. Въпреки че предлага гледки към морето, той е разположен във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване. Имотът изисква автомобил за ежедневни дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна резиденция в уединена и сигурна среда, далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до основни удобства. Идеално е за семейства, които се нуждаят от много пространство за живеене и забавление, както и за тези, които практикуват голф или други дейности на открито, предвид близостта до голф игрища. Също така, той би бил подходящ за хора, които ценят спокойствието и природната красота, но искат да останат свързани с културния и социален живот на Коста дел Сол. Наличието на отделен апартамент за персонал и къща за гости осигурява допълнителна гъвкавост за настаняване на роднини или персонал. Имотът е особено привлекателен за тези, които търсят уединение и комфорт, без да правят компромис с достъпа до услуги като магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Вилата, завършена през 1998 г., демонстрира качество на изработката, характерно за периода на строителство. Описанието споменава използването на уреди Siemens в кухнята, което предполага внимание към функционалността и надеждността. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за всички материали, наличието на климатична система (топъл и студен въздух), камина и оборудвани гардероби подсказва за висок стандарт на завършеност. Външните тераси предлагат панорамни гледки, а добре поддържаният двор с басейн допринася за цялостното възприятие за качество. По-старата дата на строителство означава, че някои елементи може да се нуждаят от модернизация, за да отговарят на най-съвременните тенденции и енергийни стандарти, но основната структура и оборудване са проектирани за дълготрайност.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €2,695,000. Имотът разполага с 6 спални и 5 бани, разпределени в 538 кв.м. жилищна площ върху парцел от 4795 кв.м. Тъй като имотът е завършен през 1998 г., той е наличен за незабавно закупуване. Предвид местоположението в престижната зона на Ел Мадронял и големия размер на имота, цената отразява ексклузивността и характеристиките на района. Вариации във вътрешното състояние или допълнителни подобрения могат да повлияят на крайната оценка на имота.
Ел Мадронял е познат като една от най-желаните охраняеми урбанизации на Коста дел Sol, намираща се в хълмовете на Бенахавис. Общността предлага спокойна и селска атмосфера, с предимно самостоятелни вили, разположени върху големи парцели. Тук животът протича със спокойно темпо, далеч от шума на крайбрежието, но в непосредствена близост до него. Сградите са хармонично интегрирани в естествения пейзаж, като се набляга на уединението и връзката с природата. Местните жители често се възползват от близостта до голф игрища и природни пътеки, както и от възможността за лесен достъп до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. Този район е особено привлекателен за хора, които ценят спокойствието, сигурността и лукса, съчетани с лесен достъп до всички удобства на южното крайбрежие.
Животът в Ел Мадронял предлага уникална комбинация от спокойствие и удобство. Разположен на 168 метра надморска височина, районът предлага чист въздух и прохлада, особено през летните месеци. Въпреки че е в селска местност, най-близкият супермаркет е на 3.9 км, а аптеката на 1.7 км, осигурявайки основни нужди. За по-големи покупки и разнообразни услуги, Марбея е на 14 км, а Малага на 60 км. Близостта до международни училища, като The International School of Estepona (7.6 км), е от значение за семейства с деца. Малките ресторанти и паркове са на кратко разстояние, допълвайки ежедневния живот.
Вилата се намира в Ел Мадронял, престижен район в Бенахавис, известен със своите просторни парцели и луксозни имоти. Местоположението предлага комбинация от уединение и близост до природни красоти, голф игрища и крайбрежието на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадронял е стратегически разположен в хълмовете над Коста дел Сол, предлагайки спокойствие и уединение. Той е част от община Бенахавис, известна със своята природна красота и ексклузивни имоти. Регионът е добре свързан с по-големи градове: Марбея е на 14 км, Алхесирас на 56 км, а Малага на 60 км. Това позициониране позволява лесен достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни възли, като същевременно се запазва усещането за живот сред природата.
Достъпът до основните транспортни артерии и удобства е добре осигурен, въпреки че придвижването с личен автомобил е препоръчително. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км в права линия, което е удобно за международни пътувания. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar са на около 6.1 км, предлагайки лесен достъп до морския бряг. За любителите на голфа, няколко известни игрища като La Quinta Golf са само на 1.1 км, а La Zagaleta Country Club на 2.3 км. Наличието на EV-зарядна станция на 3.4 км също е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Мадронял се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. С над 3,846 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 168 метра над морското равнище осигурява по-умерени температури и приятен бриз, особено през горещите летни дни. Околните зелени долини и борови хълмове допринасят за здравословния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата се намира във вътрешността, най-близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на около 6.1 км. Тези плажове предлагат достъп до Средиземно море за водни спортове и отдих. Регионът е изключително богат на голф игрища: La Quinta Golf е на 1.1 км, а La Zagaleta Country Club на 2.3 км. За любителите на спорта, има няколко спортни центъра в радиус от 3.8 км, включително общински плувни басейни. Близостта до пристанища като Puerto Banús Marina (7.1 км) предлага възможности за водни разходки и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронял е стратегически разположен в хълмовете над Коста дел Сол, предлагайки спокойствие и уединение. Той е част от община Бенахавис, известна със своята природна красота и ексклузивни имоти. Регионът е добре свързан с по-големи градове: Марбея е на 14 км, Алхесирас на 56 км, а Малага на 60 км. Това позициониране позволява лесен достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни възли, като същевременно се запазва усещането за живот сред природата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този имот в Ел Мадронял се отличава със своята просторност и уединение. Цената от €2,695,000 го поставя в сегмента на луксозните имоти, което е типично за ексклузивни зони като Бенахавис. Проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 в Торе дел Мар, Мияс и Естепона, които започват от €205,000 - €269,950, предлагат значително по-достъпни опции, но обикновено в по-компактни комплекси или с по-малки парцели, и често ново строителство. Докато тези по-достъпни проекти са насочени към по-широк кръг купувачи, търсещи ваканционни или инвестиционни имоти, вилата в Ел Мадронял е предназначена за клиенти, които ценят ексклузивността, големите парцели, селската атмосфера и панорамните гледки, дори ако това означава по-голямо разстояние до основните градски центрове и плажове. Наличието на 6 спални и 5 бани, както и обширната площ на парцела, я отличават от по-малките апартаменти или къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
