Die Villa in El Madroñal befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage in Benahavís, Málaga. Das 1998 fertiggestellte Grundstück umfasst eine Wohnfläche von 538 m² auf einem 4.795 m² großen Grundstück. Die Lage auf 168 Meter über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die eingezäunte Anlage ist Teil einer Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit, was für Privatsphäre und Schutz sorgt. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Vegetation, insbesondere Olivenbäume und mit Pinien bewaldete Höhenzüge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, etwa 14 km von Marbella entfernt und auf einer erhöhten Position, die Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet. Die nächste größere Stadt Marbella mit etwa 147.958 Einwohnern ist gut erreichbar. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Die Villa bietet sechs Schlafzimmer und fünf Bäder, was sie für Familien geeignet macht, die viel Platz benötigen. Das Grundstück ist groß genug für Privatsphäre und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Quinta Golf (1,1 km) und die abgeschlossene Gemeinschaft machen sie attraktiv für Golfbegeisterte und solche, die Sicherheit und Exklusivität suchen.
Die Villa wurde 1998 fertiggestellt und ist seitdem in gutem Zustand. Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Bauweise kombiniert traditionelle andalusische Elemente mit zeitgemäßen Einrichtungsmerkmalen. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten.
Die Lage erfordert den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 6 km, was nicht zu Fuß erreichbar ist. Die Villa befindet sich in einem steilen Gelände, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die abgelegene Lage bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind.
Diese Villa passt für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und Sicherheit legen. Sie eignet sich besonders für Golfbegeisterte aufgrund der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Quinta Golf (1,1 km) und La Zagaleta Country Club (2,3 km). Die Immobilie ist auch für diejenigen geeignet, die eine permanente Residenz in Andalusien suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und Nähe zu Marbella macht sie geeignet für diejenigen, die Ruhe brauchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Größe des Hauses mit sechs Schlafzimmern bietet Platz für Familien mit Kindern oder Gäste.
Die Villa kombiniert traditionelle andalusische Architekturelemente mit zeitgemäßen Einrichtungsmerkmalen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt, darunter Marmor in den Bädern und Massivholz in einigen Bereichen. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz bieten. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines über einen Whirlpool mit Poolblick verfügt. Die Architektur mit gewölbten Decken in einigen Räumen verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Die Oberflächen sind sorgfältig verarbeitet und die Villa wurde im Laufe der Jahre gut instand gehalten, was den soliden Baustandard widerspiegelt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten viel Stauraum und sind funktional gestaltet.
Die Villa wird zum Preis von 2.695.000 € angeboten. Die Preiskategorie entspricht dem gehobenen Segment in der Region. Berücksichtigt man die Größe des Grundstücks von 4.795 m², die Wohnfläche von 538 m², die Anzahl der Schlafzimmer und die exklusive Lage in einer abgeschlossenen Anlage, liegt der Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im angemessenen Bereich. Die Villa ist sofort verfügbar, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt.
Das Leben in El Madroñal ist von ländlicher Ruhe geprägt, wobei die Anlage dennoch durch ihre Nähe zu Marbella (14 km) Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend eignet sich für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, die die abgeschlossene Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet. Die Villa bietet verschiedene Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Die exponierte Südorientierung sorgt für viel Sonnenlicht den ganzen Tag über. Die morgens kann man den Sonnenaufgang über den Bergen erleben, während nachmittags und abends der Blick auf das Meer bei Sonnenuntergang eine besondere Atmosphäre schafft. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte.
Die Umgebung von El Madroñal bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella (14 km), das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Auch Puerto Banús mit seiner Marina und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 7 km entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfplätze. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in etwa 3,9 km Entfernung, Apotheken in 1,7 km und medizinische Einrichtungen in 4,0 km Entfernung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, jedoch ist ein Fahrzeug für die täglichen Erledigungen unerlässlich.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Madroñal, Benahavís, eingebettet in die Hügellandschaft oberhalb der Costa del Sol. Die exponierte Südorientierung des Grundstücks bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen und die abgeschlossene Lage der Anlage sind deutlich erkennbar. Die Entfernung zu Marbella und den Stränden der Costa del Sol ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal ist strategisch in den Hügeln oberhalb der Costa del Sol gelegen, etwa 14 km von Marbella entfernt. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region um El Madroñal ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfplätze. Weitere wichtige Städte in der Umgebung sind Málaga (60 km) und Algeciras (56 km). Die Lage zwischen diesen städtischen Zentren und der Küste macht El Madroñal zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben wollen.
Die Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) und Playa de San Pedro (6,2 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), befindet sich in einer Entfernung von etwa 48 km, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Der alternative Flughafen Gibraltar (GIB) liegt in einer ähnlichen Entfernung. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Quinta Golf (1,1 km) und La Zagaleta Country Club (2,3 km) macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die nächstgelegene größere Stadt Marbella ist etwa 14 km entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Madroñal in der Provinz Málaga genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf den Hügel bietet natürliche Belüftung und schützt vor extremen Temperaturen im Sommer. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenbäumen und Pinienwäldern, die zur mediterranen Flora der Region gehören.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von El Madroñal befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) und Playa de San Pedro (6,2-6,3 km). Die Strände in der Region sind für ihre gute Qualität bekannt. Für Golfliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere der erstklassige La Quinta Golf Club (1,1 km) und das exklusive La Zagaleta Country Club (2,3 km). Auch die German Golf Academy mit Driving Range befindet sich nur 1,1 km entfernt. Weitere sportliche Aktivitäten sind in der näheren Umgebung verfügbar, darunter Fitnessstudios wie das Gymnasio Municipal (3,8 km) und öffentliche Schwimmbäder wie Piscinas Municipales (3,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal ist strategisch in den Hügeln oberhalb der Costa del Sol gelegen, etwa 14 km von Marbella entfernt. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region um El Madroñal ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und Golfplätze. Weitere wichtige Städte in der Umgebung sind Málaga (60 km) und Algeciras (56 km). Die Lage zwischen diesen städtischen Zentren und der Küste macht El Madroñal zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben wollen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich die Villa in El Madroñal durch ihre exklusive, abgelegene Lage in den Hügeln oberhalb von Marbella aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Villa in El Madroñal ein höheres Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) hat die Villa in El Madroñal den Vorteil der größeren Grundstücksfläche und der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. Die Lage in El Madroñal ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zu Marbella und der Costa del Sol suchen, aber in einer ruhigeren, landschaftlich reizvollen Umgebung leben möchten. Die hohe Sicherheit der abgeschlossenen Anlage und die Panoramablicke machen sie zu einer wertvollen Immobilie in dieser Preisklasse.
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