Denne villa i El Madroñal er en selvstændig ejendom på 538 m² med 6 soveværelser og 5 badeværelser, bygget i 1998. Ejendommen ligger på en stor grund på 4795 m² i et roligt, landligt område. Villaen har sydlig orientering og tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Beliggende i Benahavís-området i Málaga-provinsen, repræsenterer denne ejendom en kombination af traditionel andalusisk arkitektur og moderne bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Madroñal, et eksklusivt område i Benahavís, Málaga. Ejendommen er omgivet af naturlandskab med oliventræer og fyrrekoverede bakker. Placeringen giver nem adgang til flere golfbaner, herunder La Quinta Golf kun 1,1 km væk. Trods den landlige atmosfære er Marbella kun 14 km væk, hvilket sikrer en balance mellem privatliv og tilgængelighed til byfaciliteter.
Denne villa er velegnet til dem, der søger en rummelig bolig med mulighed for både hovedbolig og gæsteindkvartering. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser er der plads til en stor familie eller hyppige gæster. Den store grund på næsten 5000 m² giver privatliv og udendørs rum. Sydorienteringen sikrer naturligt lys hele dagen, og de mange terrasser giver mulighed for udendørs liv året rundt.
Ejendommen blev færdigbygget i 1998 og klassificeres derfor som en fuldt afsluttet og beboelsesklar bolig. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin gode stand. Som et fuldt etableret projekt kræver ejendommen ikke yderligere byggeproces eller ventetid på færdiggørelse, hvilket gør den umiddelbart tilgængelig for indflytning.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger lejlighedskomfort med fælles faciliteter som pool eller receptionsservice. Den landlige placering kræver bil for daglig mobilitet, da offentlig transport er begrænset til én buslinje. De nærmeste dagligvarebutikker og restauranter ligger omkring 4 km væk, hvilket kan være en ulempe for dem, der foretrækker gåafstand til faciliteter. Ejendommen er ikke energiecertificeret med moderne standarder.
Denne villa passer særligt godt til store familier, der søger en primær bolig med plads til alle. Med 6 soveværelser er der nok rum til både børn og voksne, og den store grund sikrer privatliv for alle. Ejendommen er også egnet til golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand, herunder La Quinta Golf kun 1,1 km væk. For dem, der ønsker en kombination af landligt privatliv og nærhed til kystbyerne, er denne beliggenhed optimal. Villaen kan ligeledes fungere som en luksus sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien uden at gå på kompromis med plads og komfort. Dens eksklusive natur med sikkerhed og faciliteter tiltrækker også dem, der prioriterer tryghed og uforstyrret omgivelser.
Villaens indre præges af traditionelle andalusiske elementer kombineret med moderne bekvemmeligheder. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater, der sikrer både funktionalitet og et æstetisk tiltalende udseende. Badeværelserne har kvalitetsfinish, herunder et badeværelse med jacuzzi og udsigt til poolområdet. Ejendommen har sydorienterede terrasser på alle niveauer, der giver adgang til forskellige udsigter over landskabet, Middelhavet og bjergene. Bebyggelsen indeholder en hovedbolig, et personalelejlighed og et gæstehus over garagen, hvilket viser en gennemtænkt planlægning af rummene. Materialerne i villaen er valgt for at kunne modstå det lokale klimat og sikre lang holdbarhed.
Villaen er til salg til en pris fra €2.695.000. Denne prisniveau er baseret på ejendommens størrelse på 538 m² boligareal og den store grund på 4795 m². Prisen afspejler også den eksklusive beliggenhed i El Madroñal-området, de mange faciliteter og det høje antal soveværelser. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, er denne villa prissat i den øvre ende af markedet, hvilket er i overensstemmelse med dens størrelse, beliggenhed og faciliteter.
Hverdagen i El Madroñal er præget af ro og privatliv. Morgenen kan begynde med sol på terrasserne, der vender mod syd, efterfulgt af en tur til en af de nærliggende golfbaner, herunder La Quinta Golf kun 1,1 km væk. De fleste dagligdags ærinder kræver bil, så supermarked, hospital og andre faciliteter ligger inden for 4 km afstand. Om eftermiddagen kan nydes udendørs på de forskellige terrasseniveauer med panoramaudsigt over landskabet. Aftenene tilbringes typisk på ejendommen, hvor poolen og overdækkede terrasser giver mulighed for afslapning. Områdets eksklusive og sikre karakter med døgnbemandet sikkerhed skaber en følelse af privatliv, samtidig med at Marbella og kysten kun er kort kørsel væk for sociale arrangementer eller strandbesøg.
Livet i El Madroñal er kendetegnet ved en balance mellem landlig ro og adgang til byliv. Selvom ejendommen ligger i et roligt område, er Marbella med sine 147.958 indbyggere kun 14 km væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den større by Málaga med omkring 579.000 indbyggere ligger 60 km væk og kan nås på under en time. I nærområdet er der begrænsede dagligdagsfaciliteter, men et supermarked og et apotek ligger inden for 4 km. For større indkøb eller specialforretninger kræves et besøg i Marbella eller San Pedro. Området har godt vejsystem, men offentlig transport er begrænset, hvilket gør bilen til et nødvendigt middel for daglig mobilitet.
Kortet viser villaens placering i El Madroñal-området i Benahavís. Den sydlige orientering sikrer optimal solindsigt hele dagen. Fra den 168 meter høje beliggenhed er der panoramaudsigt over Middelhavet mod syd og bjergene mod nord. Golfbanerne La Quinta og La Zagaleta ses tydeligt på kortet i nærheden af ejendommen, hvilket understreger det ideelle udgangspunkt for golfspillere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i El Madroñal, en eksklusiv urbanisering i Benahavís kommune i Málaga-provinsen. Området er strategisk placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver både kystnærhed og bjergudsigt. I forhold til større byer ligger Marbella 14 km mod øst, hvilket gør det til en nærliggende by med omfattende faciliteter. Málaga, provinshovedstaden, ligger 60 km væk mod øst. Mod syd ligger kysten med strande og marinaer inden for 6 km afstand. Denne positionering giver ejendommen en unik balance mellem privatliv i naturomgivelser og nærhed til kystbyernes liv.
Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar, der ligger 6,1 km væk i lige linje. Andre populære strande som Playa de San Pedro ligger omkring 6,2-6,3 km væk. Disse strande kan nås på 10-15 minutter i bil. Costa del Sol Lufthavn i Málaga ligger 48 km væk, hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. For golfentusiaster er adgangen særlig god, da La Quinta Golf og Driving Range ligger kun 1,1 km fra ejendommen, og La Zagaleta Country Club ligger 2,3 km væk. Den nærmeste by med omfattende faciliteter er Marbella, der ligger 14 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyder godt af det milde middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer på omkring 12-14°C. Området får ca. 3.846 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Beliggende 168 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af en let brise, der giver afkøling om sommeren. Den højere placering reducerer også luftfugtigheden om sommeren sammenlignet med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i et indlandsområde, er kysten og strande let tilgængelige inden for kort kørselafstand. Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger kun 6-6,3 km væk og tilbyder sandstrande og badevandsmuligheder. For golfentusiaster er placeringen ideel med La Quinta Golf og Driving Range/German Golf Academy kun 1,1 km væk. Yderligere golfmuligheder findes på La Zagaleta Country Club, der ligger 2,3 km fra ejendommen. Andre sportsfaciliteter inkluderer MPFS Sportscenter (3,2 km) og kommunale svømmebassiner (3,6 km). Marbella Marina med dens luksusyachter og butikker ligger 7,1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i El Madroñal, en eksklusiv urbanisering i Benahavís kommune i Málaga-provinsen. Området er strategisk placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver både kystnærhed og bjergudsigt. I forhold til større byer ligger Marbella 14 km mod øst, hvilket gør det til en nærliggende by med omfattende faciliteter. Málaga, provinshovedstaden, ligger 60 km væk mod øst. Mod syd ligger kysten med strande og marinaer inden for 6 km afstand. Denne positionering giver ejendommen en unik balance mellem privatliv i naturomgivelser og nærhed til kystbyernes liv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal adskiller sig markant fra andre boligområder i Costa del Sol-regionen. Mens de fleste kystnære udviklinger som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på lejligheder og tæt bebyggelse til priser fra €205.000-269.950, tilbyder El Madroñal store fritliggende villaer på store grunde. Prisniveauet fra €2.695.000 afspejler denne eksklusivitet og de større ejendomme. Sammenlignet med byområder som Marbella eller Málaga giver El Madroñal en mere landlig og rolig atmosfære, men stadig med nem adgang til disse byers faciliteter. Golfmulighederne i El Madroñal er desuden væsentligt bedre end i de fleste andre områder, med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Området er kendetegnet ved en højere grad af eksklusivitet og sikkerhed sammenlignet med mange andre boligområder langs kysten, hvilket appellerer til et segment af købere, der prioriterer privatliv og ro frem for kystnær beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID