Esta villa independiente en El Madroñal, Benahavís, ofrece una experiencia de vida refinada en una urbanización cerrada y exclusiva. Construida en 1998 y mantenida con esmero, esta propiedad de 6 dormitorios y 5 baños se asienta sobre una extensa parcela de casi 5.000 m², proporcionando amplios espacios exteriores y vistas panorámicas. Su ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales y centros de ocio de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Madroñal, una zona prestigiosa en las colinas del interior, esta propiedad ofrece un entorno sereno y privado. La proximidad a campos de golf de renombre y la conexión con la naturaleza circundante son características distintivas, si bien la movilidad depende principalmente de vehículo propio debido a su ubicación apartada.
La villa está diseñada para satisfacer amplias necesidades de espacio y confort, ideal para familias numerosas o para quienes valoran la privacidad y la amplitud. Dispone de múltiples estancias, incluyendo alojamiento para personal y una casa de invitados, cubriendo así diversos requisitos funcionales de convivencia y servicio.
Aunque la construcción data de 1998, la propiedad ha sido mantenida y se ofrece en condición de terminada. No se trata de una promoción de obra nueva; la estructura y las instalaciones existentes reflejan su fecha de construcción, con la posibilidad de actualizaciones o renovaciones según las preferencias del nuevo propietario.
La propiedad no dispone de acceso inmediato a transporte público de alta frecuencia, requiriendo vehículo propio para la mayoría de desplazamientos. Tampoco se encuentra a corta distancia a pie de servicios comerciales principales o centros urbanos, priorizando la privacidad y el entorno natural sobre la accesibilidad peatonal.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un hogar espacioso y privado en un entorno natural privilegiado, con un fuerte énfasis en la seguridad y la exclusividad. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y estancias independientes, incluyendo personal de servicio. Los aficionados al golf encontrarán su ubicación cercana a varios campos de primer nivel muy conveniente. Aquellos que valoran la tranquilidad, las vistas panorámicas y un estilo de vida mediterráneo de alta gama, pero desean acceso a las comodidades de ciudades como Marbella o Puerto Banús, encontrarán aquí un equilibrio atractivo. También podría ser una opción para inversores que buscan activos inmobiliarios de prestigio en ubicaciones consolidadas de la Costa del Sol.
La villa, construida en 1998, presenta un estado de conservación bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Aunque los detalles específicos de materiales de acabado no se detallan extensamente, se infiere una calidad acorde con su localización en una urbanización de lujo. Las imágenes sugieren acabados que combinan elementos tradicionales andaluces con comodidades modernas, como baños equipados, una cocina funcional y amplias áreas de estar. El sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor) y la presencia de chimenea indican un enfoque en el confort térmico durante todo el año. La orientación sur y las vistas panorámicas sugieren un buen aprovechamiento de la luz natural y el entorno paisajístico, elementos que contribuyen a la calidad percibida de la propiedad.
La villa se presenta con un precio de venta de €2,695,000. Dada su tipología (villa independiente), tamaño (6 dormitorios, 538 m² construidos) y la considerable extensión de la parcela (4.795 m²), esta cifra se sitúa en el segmento de propiedades de alto valor en la zona de El Madroñal. La propiedad está actualmente terminada y lista para su ocupación, lo que significa que no hay plazos de espera relacionados con la construcción. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la formalización de la compraventa.
Vivir en El Madroñal implica sumergirse en un ambiente de exclusividad y serenidad rural, caracterizado por amplias parcelas, vegetación exuberante y vistas despejadas. La vida diaria transcurre en un ritmo pausado, alejado del bullicio costero pero a escasa distancia de él. La villa, con sus 538 m² construidos sobre casi 5.000 m² de terreno, ofrece un santuario privado. El diseño de la casa, con áreas de estar conectadas a terrazas y jardines, fomenta la integración entre el interior y el exterior. La presencia de una casa de invitados y un apartamento para personal añade una capa de funcionalidad para la hospitalidad o el personal de servicio, permitiendo una gestión cómoda de la propiedad. La seguridad de la urbanización cerrada contribuye a una sensación de tranquilidad y pertenencia, ideal para quienes buscan un retiro seguro y confortable.
El Madroñal se sitúa en un entorno de colinas, ofreciendo un refugio de paz y naturaleza, a la vez que permite un acceso relativamente rápido a los servicios de la costa. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad, con una densidad de población baja y amplias extensiones de terreno. Las distancias a servicios básicos como supermercados y farmacias son manejables (aproximadamente 4 km), requiriendo el uso del coche. La cercanía a campos de golf (1.1 km) y a centros deportivos (3.2 km) satisface las necesidades de ocio activo. Ciudades como Marbella (14 km) y Puerto Banús (7.1 km) ofrecen una gama completa de servicios, restaurantes y vida nocturna a poca distancia, creando un equilibrio entre la vida rural y el acceso a la vibrante escena de la Costa del Sol.
Esta villa se ubica en El Madroñal, una prestigiosa zona residencial dentro del término municipal de Benahavís. La posición en las colinas ofrece vistas y un entorno natural, mientras mantiene un acceso práctico a las atracciones y servicios de la Costa del Sol, como Marbella y sus puertos deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Madroñal se encuentra estratégicamente posicionado en las colinas del término municipal de Benahavís, una zona reconocida por su exclusividad y su entorno natural. Está situada al oeste de la provincia de Málaga, en el interior de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella (14 km) y Puerto Banús (7.1 km) la vincula con los centros neurálgicos del ocio y el estilo de vida de lujo de la región. Mientras que ciudades más grandes como Málaga o Algeciras están a distancias considerables (60 km y 56 km respectivamente), el foco principal de esta ubicación es la vida residencial tranquila con acceso a las infraestructuras turísticas y deportivas de la franja costera cercana.
La villa se encuentra a 6.1 km en línea recta de playas como Playa Canina Ventura del Mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 49 km en línea recta, con un tiempo de viaje estimado que puede variar según el tráfico. Supermercados y hospitales se encuentran a unos 4 km. Para los golfistas, varias opciones de renombre están a poca distancia, como La Quinta Golf (1.1 km). La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3.4 km. Las marinas de Puerto Banús están a unos 7.1 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas y un ambiente social.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El entorno de El Madroñal se caracteriza por su elevación (168m sobre el nivel del mar), ofreciendo vistas panorámicas y un microclima potencialmente más fresco en verano que la costa. Las colinas circundantes y la vegetación de pinos y olivos definen el paisaje. El periodo propicio para el baño en mar o piscina con temperaturas agradables se estima en unos 4 meses, con aguas que alcanzan o superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su ubicación interior, la villa se sitúa a poco más de 6 km de la línea de costa, con acceso a playas como Playa Canina Ventura del Mar. La oferta de golf es notablemente rica en la proximidad, con La Quinta Golf a 1.1 km y La Zagaleta a 2.3 km, junto con academias de golf. Otros centros deportivos y de ocio, como piscinas municipales y gimnasios, se encuentran a distancias inferiores a 4 km. Las marinas de Puerto Banús, a 7.1 km, complementan la oferta recreativa con actividades náuticas y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se encuentra estratégicamente posicionado en las colinas del término municipal de Benahavís, una zona reconocida por su exclusividad y su entorno natural. Está situada al oeste de la provincia de Málaga, en el interior de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella (14 km) y Puerto Banús (7.1 km) la vincula con los centros neurálgicos del ocio y el estilo de vida de lujo de la región. Mientras que ciudades más grandes como Málaga o Algeciras están a distancias considerables (60 km y 56 km respectivamente), el foco principal de esta ubicación es la vida residencial tranquila con acceso a las infraestructuras turísticas y deportivas de la franja costera cercana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más recientes o propiedades en zonas costeras más densas, esta villa en El Madroñal representa una opción de gran escala y consolidada. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205,000) se dirigen a segmentos de mercado diferentes con precios significativamente más bajos y ubicaciones más próximas a la playa o centros urbanos, esta propiedad se posiciona en un nicho de mercado que prioriza la amplitud, la privacidad y el estatus dentro de una urbanización de lujo. Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259,000) también pertenece a una categoría de precios distinta. La villa en El Madroñal, con un precio de €2,695,000, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, caracterizada por grandes parcelas, vistas privilegiadas y un entorno de tranquilidad rural, características menos comunes en las promociones de obra nueva que buscan optimizar el uso del suelo cerca de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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